Авдеев Вячеслав Егорович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Залари 23 сентября 2020г.

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егоровой Е.А. единолично,

при секретаре Тюльковой О.Ю.,

с участием истца Малоземова Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малоземова Л.Н. к Малоземова Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 11.12.2018 она является собственником жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> на основании выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (оформление по дачной амнистии), а фактически в данной квартире она проживает с 2005года по расписке от прежнего собственника и ее право на жилье зарегистрировано в соответствии с законом.

По указанному адресу зарегистрирован Малоземова Л.Н., которого зарегистрировал прежний владелец жилого помещения.

После сделки с ней, прежний собственник уехал и больше не появлялся.

Ответчик также уехал из квартиры, в ней не проживает, личных вещей в квартире принадлежащих ему нет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, так как место его нахождения неизвестно (с прежней семьей не проживает).

Его регистрация препятствует ей осуществлению ее законных прав, она не имеет возможности продать квартиру, при регистрации в ней Малоземова Л.Н.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <а...

...дрес> снять его с регистрационного учета.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, при этом истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отношении ответчика осуществлен возврат судебной корреспонденции.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, никто не должен злоупотреблять правом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, диспозитивности и принципа недопущения злоупотребления процессуальными правами, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно поквартирной карточки установлено, что ответчик Малоземова Л.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.09.2001, истец с 05.06.1984.

При этом по сведениям Отделения по вопросам миграции Малоземова Л.Н. ранее была зарегистрирована по <адрес>.

По сделке в виде расписки от 29.06.2005 истец Малоземова Л.Н. приобрела жилое помещение по адресу <адрес> ФИО5, которой данные жилое помещение было передано в собственность по договору-купчей от 15.05.1994.

Согласно ст.218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ч. 2 ст.292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Также по сведениям Администрации Мойганского МО установлено, что Малоземова Л.Н. по адресу <адрес> не проживает с 2004года и его вещи в этом доме отсутствуют.

Данных о том, что ответчик является членом семьи собственника не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истицы, не проживает в спорной квартире и не использует земельный участок по назначению, не несет расходы по содержанию, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер и препятствует истице в полной мере осуществлять право собственности.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих доводов и возражений.

Оценивая представленные доказательства применительно к положениям ст.56, 66 ГПК РФ суд находит установленным, что ответчик Малоземова Л.Н. добровольно выехал из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в нем не проживает и хозяйство не ведет, бремя расходов по его содержанию не несет, родственных связей с истцом не имеет для обсуждения вопроса о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

Рассматривая доводы о снятии ответчика с регистрационного учета суд полагает, что анализируя нормы ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 3, 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713) предусматривающих, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за регистрацией по указанному адресу, при этом местом жительства вышеназванные законы определяют, постоянное или преимущественное проживание гражданина в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях предусмотренных Российской Федерацией.

Частью 4 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Таким образом достоверно установлено, что ответчик Малоземова Л.Н. выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, его выезд не носил временный характер, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением и оснований для сохранения за Малоземова Л.Н. регистрации в указанном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.83 Жилищного кодекса РФ, Законом РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые Малоземова Л.Н. к Малоземова Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Малоземова Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его по данному адресу с регистрационного учета.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Малоземова Л.Н. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Егорова