Авхадиев Хази Шакирович

> Дело № 2-113/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«29» мая 2015 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО13 о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Новошашинского сельского поселения Атнинского района РТ на том основании, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ №УП-244 от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и в соответствии со ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 Ответчикам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность.

Поскольку собственники земельных долей, расположенных на территории Новошашинского сельского поселения, в количестве 12 человек, не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности, в аренду, не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности, муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарст...

...ан» просит признать за ним право собственности на земельный участок за кадастровым номером 16:10:00 00 00:129, состоящий из невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО22 частично поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному. Он также пояснил суду, что некоторые собственники, а также правопреемники умерших собственников земельных долей изъявили желание воспользоваться своим правом на земельную долю, считает, что права граждан не должны нарушаться, поэтому иск поддержал частично.

Ответчики ФИО26, ФИО30, привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после ФИО4, ФИО3, на судебное заседание не явились. Имеются их заявление и телефонограмма, просят рассмотреть дело без своего участия, иск не признают.

Ответчик ФИО20 С.Г., принявший и оформивший наследство после ФИО10, ФИО11, право на земельные доли оформил и зарегистрировал (копия свидетельства в деле).

Ответчик ФИО27, привлеченный к участию в суде как наследник, принявший и оформивший наследство после смерти ФИО7, на судебное заседание не явился. Имеется заявление, просит рассмотреть дело без своего участия, иск признает.

В отношении умерших ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО12, наследники которых не были установлены, в качестве ответчика было привлечено Новошашинское сельское поселение Атнинского муниципального района РТ.

Представитель Новошашинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ ФИО23, выступающий в суде в качестве ответчика по отношению к имуществу ФИО5, ФИО1, ФИО9, ФИО12, и как третье лицо, иск поддержала частично. Суду пояснила, что на территории их сельского поселения имеются земельные доли, не закрепленные за определенными лицами – собственниками. В связи с тем, что они не распорядились своими земельными долями с момента возникновения у них права собственности, считает иск подлежащим удовлетворению. В то же время считает, что заявления лиц, которые изъявили желание воспользоваться своим правом, нужно удовлетворить. Суду представлены справки о лицах, желающих оформить земельные доли ФИО1

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Так пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Постановлением Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан № 40 от 12.12.1996 (с изменениями, внесенными постановлением №52 от 28.12.1996) постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю в колхозе «Та?» 263 гражданам, имеющим право на получение доли. За ними было закреплено право собственности на земельную долю в размере 4,65 га, в т.ч. 4,38 га пашни.

Новошашинское сельское поселение подготовило список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более. В средствах массовой информации, а именно в районной газете «?тн? та?ы» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Через 4 месяца после опубликования списка земельных долей Новошашинское сельское поселение утвердило список невостребованных земельных долей своим постановлением №7 от 25.11.2014.

Возражения от собственников земельных долей, а также от их наследников не поступили.

Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 9206148 +/- 1957,08 кв.м.

Судом установлено, что ответчики ФИО26, ФИО30 иск не признали. Ответчик ФИО20 С.Г. оформил свое право на земельные доли наследодателей – ФИО10, ФИО11

Кроме того, суду неизвестно мнение по иску ответчиков в порядке правопреемства ФИО28, ФИО29, ФИО14, ФИО31, являющихся наследниками ФИО8, ФИО2, ФИО13 Копия иска им направлена, о месте и времени судебного заседания извещены, причина их неявки в суд неизвестна.

Как видно из справки Новошашинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ, ФИО24 изъявил желание оформить в порядке наследования право на земельную долю, принадлежавшую умершему ответчику ФИО1 Представитель истца ФИО22 по данному вопросу возражений не имеет.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано (4,65 га Х 8 = 37,2 га).

Ответчик ФИО27 с иском муниципального образования согласен.

Таким образом, суд полагает надлежащим прекратить право собственности, на принадлежащие ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО12 земельные доли, в размере 4,65 га каждому, и признать право собственности на земельный участок, созданный из невостребованных земельных долей, размером 18,6 га (4,65 х 4 = 18,6 га), находящийся в пределах землепользования СХПК «Та?» (ранее – колхоз «Та?») Атнинского района РТ за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район РТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО13 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащие ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО12, земельные доли, в размере 4,65 га каждая, расположенные в пределах границ Новошашинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, в отношении каждого.

Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 18,6 га, образованный из невостребованных земельных долей, расположенный в границах землепользования СХПК «Та?» (ранее – колхоз «Та?») Атнинского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Атнинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Мухаметзянова Г.Ф.

<

<

<