Азахов Самир Княз оглы

дело № 2-3851/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Норильск 2 декабря 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при помощнике судьи Тетюцких В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азахова С.К.о. к Зинатулину А.Ю. о взыскании с нанимателя убытков, причинённых вследствие повреждения арендованного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного в результате использования ответчиком квартиры истца по договору найма от 09.08.2019 - 19.12.2020. Свои требования истец мотивирует тем, что в период действия указанного договора в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по вине ответчика повреждено имущество, которое было передано ответчику по договору найма жилого помещения. Ущерб ответчиком не возмещен, в связи с чем, Азахов С.К.о. просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 147 280,18 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 145,60 руб.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случ...

...аев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По смыслу ст. 671 ГК РФ наймодатель по договору найма жилого помещения обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан предоставить нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания

Абзац первый ст. 678 ГК РФ содержит норму, определяющую обязанность нанимателя жилого помещения по обеспечению сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

С учетом норм ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для наступления гражданско-правовой ответственности необходимо наличие состава гражданского правонарушения, включающего в себя наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между правонарушением и возникшим вредом, вину причинителя вреда. Для удовлетворения иска о возмещении ущерба должно быть доказано наличие каждой составляющей части состава гражданского правонарушения.В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что стороны заключили договор найма жилого помещения расположенного по адресу: расположенном по адресу: <адрес> По условиям договора истец (наймодатель) передал ответчику (нанимателю) указанное жилое помещение на период времени с 09.08.2019 по 19.12.2021.

Согласно договору Азахов С.К.о. передал Зинатулину А.Ю. квартиру пригодную для проживания, отвечающую необходимым санитарным и техническим требованиям, с имуществом, перечисленным в описи, без недостатков.

По окончанию договора по устной договоренности Зинатулин А.Ю. со своей семьей продолжил проживать в указанном жилом помещении. В январе 2022 г. истец попросил освободить квартиру, в связи с продажей объекта. Ответчик пообещал съехать до конца месяца. Однако в конце января Зинатулин А.Ю. перестал отвечать на телефонные звонки, дверь не открывал, что послужило основанием для обращения истца к участковому ОМВД г. Норильска. Азахов С.К.о. совместно с участковым вскрыли квартиру, где обнаружили сломанные и испорченные вещи, а именно: мебель, двери, замки, половое покрытие, обои. По данному факту организовали проверку, в ходе которой была опрошена супруга наймодателя - Зинатулина А.В., которая подтвердила причинение ущерба имуществу истца, написала расписку в виде обязательства все возместить.

Согласно представленному истцом отчету о понесенных расходах для восстановительного ремонта жилого помещения сумма ущерба составила 147 280,18 руб.

Оснований не доверять указанному отчету о затратах суд оснований не находит. Указанный размер ущерба ответчиком не оспорен.

Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик не доказал факт освобождения им квартиры истца и ее передачи наймодателю без недостатков, а также то, что супруга нанимателя подтвердила факт причинения ими ущерба имуществу истца, в связи с чем признает требования Азахова С.К.о. подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб в размере 147 280,18 руб.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 145,60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Азахова С.К.о. удовлетворить.

Взыскать с Зинатулина А.Ю. в пользу Азахова С.К.о. материальный ущерб в размере 147 280,18руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 145,60 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук