Азарян Наталья Леонидовна

Дело № 2-478/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 18 марта 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., с участием ст.помощника прокурора <адрес> А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к А о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

А. обратился в суд с исковым заявлением к А о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Квартира принадлежит ему на праве собственности, при этом в квартире зарегистрирована ответчик, бывшая жена А Ответчик выехала на другое постоянное место жительства. По указанному адресу ответчик фактически не проживает с февраля 2019 года, лишь формально сохраняет регистрацию, вещей ответчика в жилом помещении нет, регистрация ответчика значительно затрудняет пользование жилым помещением собственнику. Просит признать А прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Извещенный надлежащим образом истец А. в судебное заседание не явился.

Извещенная надлежащим образов ответчик А в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменн...

...ые материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения № т ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ А. является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке паспортного стола ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: А. – собственник, А бывшая жена, А – дочь.

Материалами дела подтверждается, что ответчик А в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается актом о не проживании заверенным мастером ООО «Жилсервис».

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика А в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности истцу, хотя и не связан с лишением его владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление А. к А о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика А с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.