Азизов Саетгали Мазитович

гр.д. №2-528/2024

56RS0007-01-2020-000379-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием ответчиков Азизова Саетнура Мазитовича, Азизова Саетгали Мазитовича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кряжлинский сельсовет Северного района Оренбургской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Оренбургской области, Азизову Саетнуру Мазитовичу, Азизову Саетгали Мазитовичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования Кряжлинский сельсовет Северного района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Оренбургской области, указывая на то, что на основании распоряжения администрации Северного района от 15 июля 1994 года №238-р ФИО1 в собственность была выделена земельная доля на основании свидетельства на право собственности на землю РФ –XXXII ОРБ-28 № 0944951 от 25 февраля 1998 года, в размере 5,3 га из земель АО «Правда».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный сп...

...исок был опубликован в газете «Северная звезда» от 21.03.2019 года № 11.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованнных земельных долей. На основании поступающих в указанный период времени возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, указанные лица были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было назначено на 12.12.2012г. (извещение о проведении собрания по утверждению списка невостребованных земельных долей опубликовано в газете Бугурусланская правда № 111 от 17.09.2011г.) В связи с отсутствием кворума, назначенное собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было признано несостоявшимися, Постановлением администрации Нойкинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от 27 августа 2012 года № 30-п был утвержден список невостребованных земельных долей.

Просили прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 5,3 га в праве общей долевой собственности СПК «Правда», принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ –XXXII ОРБ-28 № 0944951 от 25 февраля 1998 года.

Признать право муниципальной собственности Кряжлинского сельсовета Северного района Оренбургской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:28:00000000:160 (земельной доли) размером 5,3 га.

Определением суда от 11 марта 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Азизов С.С., Азизов С.М. и произведена замена ответчика МИФНС № 1 по Оренбургской области на ее правопреемника - МИФНС № 3 по Оренбургской области.

В судебное заседание представитель истца администрации МО Кряжлинский сельсовет не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Азизов С.С., Азизов С.М. в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика МИФНС России № 3 по Оренбургской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, представителя ответчика.

Заслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Северного района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 238–Р от 15 июля 1994 года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере 5,3 га, качественной оценкой 111 баллогектара из земель АО «Правда». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании распоряжения администрации Северного района от 15 июля 1994 года № 238-р в собственность бесплатно была выделена земельная доля размером 5,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Правда», о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № 0944951 от 25 февраля 1998 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.п. 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из представленного истцом печатного издания – газеты «Северная звезда» от 28 июня 2012 года №69 следует, что администрация Кряжлинского сельсовета Северного района Оренбургской области в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" опубликовала списки собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в АО «Правда», где указан ФИО1

В газете «Северная звезда» от 12 ноября 2013 №126 года опубликовано сообщение о дате, месте и времени проведения общего собрания собственников земельных долей по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, назначенного на 23 декабря 2013 года.

В связи с отсутствием кворума общего собрания по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, оно признано несостоявшимся, в связи с чем, постановлением главы администрации Кряжлинского сельсовета Северного района Оренбургской области от 29 апреля 2014 года № 75А-п утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошла доля, принадлежащая ФИО1

Как следует из материалов дела, ФИО1 свое право собственности на земельную долю в праве собственности на указанный земельный участок в Едином реестре прав при жизни не зарегистрировал, выдел своей доли не произвел, не распорядился данной долей.

По сообщению нотариуса нотариального округа села Северное и Северного района Оренбургской области Буряк М.А. от 21 марта 2024 года следует, что в его производстве имеется наследственное дело № 36599230-3/2024 открытое к имуществу ФИО2. Согласно наследственному делу наследником принявшим наследство по закону является сын Азизов Саетнур Мазитович. Наследственное имущество, которое указано в заявлении о принятии наследства состоит из: земельной доли, находящейся в общедолевой собственности АО «Правда», принадлежащей ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которого приняла, но не оформила своих прав, его жена ФИО2 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Между тем, установлено, что действий по оформлению наследственных прав на спорную земельную долю после смерти ФИО1 его наследники не предпринимали.

Возражений относительно включения ФИО1 в указанный выше список собственников невостребованных долей от ответчиков не поступало.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили и сами ответчики Азизов С.М., Азизов С.М.

Несмотря на то, что наследники знали, что ФИО1 имелась в собственности указанная земельная доля, они не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более 27 лет после смерти наследодателя.

При изложенных обстоятельствах земельная доля обоснованно признана невостребованной, поскольку собственник и наследники не пользовались земельной долей и не предпринимали действий по надлежащему оформлению прав на неё и распоряжению.

Обращение администрации Кряжлинского сельсовета Северного района с иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Кряжлинский сельсовет на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности бывшего собственника на указанную земельную долю. При этом процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена.

При таких установленных судом обстоятельствах заявленные администрацией муниципального образования Кряжлинский сельсовет Северного района Оренбургской области к МИФНС № 3 по Оренбургской области, Азизову С.М., Азизову С.М. о прекращении права собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1 и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Кряжлинский сельсовет Северного района Оренбургской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Оренбургской области, Азизову Саетнуру Мазитовичу, Азизову Саетгали Мазитовичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 5,3 га в праве общей долевой собственности АО «Правда», принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ –XXXII ОРБ-28 № 0944951 от 25 февраля 1998 года.

Признать за муниципальным образованием Кряжлинский сельсовет Северного района Оренбургской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю размером 5,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Правда», расположенный на территории муниципального образования Кряжлинский сельсовет Северного района Оренбургской области с кадастровым номером 56:28:0000000:160.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Р.Ю.Афонькин

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2024 года.

№ 2-549/2024

56RS0007-01-2020-000380-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Азнабаевой А.Р.,

при секретаре Музоваткиной Ю.Н.,

с участием ответчиков Азизова С.М., Азизова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области к Азизову Саетнуру Мазитовичу, Азизову Саетгали Мазитовичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация МО «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области обратилась в суд с иском, указывая на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> принадлежит 5.3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок в СПК «Правда», расположенный на территории муниципального образования Кряжлинский сельсовет Северного района. Собственник земельной доли скончался.

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Северного района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 238-р от 15 июля 1994 года, в соответств...

...ии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере 5,3 га качественной оценкой 11 баллогектаров из земель сельскохозяйственного предприятия АО «Правда». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Кряжлинского сельсовета Северного района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Северная звезда» от 28 июня 2012 года № 69, а также на информационных стендах администрации Кряжлинского сельсовета Северного района Оренбургской области и на сайте МО Северный район Оренбургской области. В газете «Северная звезда» от 12 ноября 2013 года № 126 было опубликовано извещение о созыве общего собрания пайщиков на 23 декабря 2023 года.

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации Кряжлинского сельсовета Северного района Оренбургской области от 29 апреля 2014 года № 75А-п утвержден список невостребованных земельных долей.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражений не поступило. <данные изъяты> свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ получала, но своим правом не воспользовалась. Данное лицо скончалось ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о наличии наследников и ближайших родственников администрация Кряжлинского сельсовета не располагает.

В связи с чем, просят прекратить за <данные изъяты> право собственности на земельную долю общей площадью 5.3 га в праве общей долевой собственности СПК «Правда» и признать право муниципальной собственности Кряжлинского сельсовета Северного района Оренбургской области на земельный участок СПК «Правда» площадью 5.3 га., расположенный на территории муниципального образования Кряжлинский сельсовет Северного района с кадастровым номером №

Решением суда от 02 марта 2020 года исковые требования администрации МО «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от 16 февраля 2024 года удовлетворено заявление Азизова С.М. о пересмотре вступившего в законную силу решения суда от 02 марта 2020 года по вновь открывшимся обстоятельствам, указанное решение отменено.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии с частями 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица.

Ответчики Азизов С.М., Азизов С.М. в судебном заседании исковые требования не признали и указали, что их матери <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю принадлежала земельная доля площадью 5,3 га в АО «Правда». Азизова М.Х. умерла в <данные изъяты> году. После ее смерти они в наследство не вступали, к нотариусу не обращались. Указанной земельной долей с <данные изъяты> года они не распоряжались, поскольку не было арендаторов. Никаких письменных договоров о передаче в пользование земельного участка не заключалось. Указывают, что они не были уведомлены о проведении общего собрания, истцом не предпринимались какие-либо меры по установлению его места жительства. Газета, в которой опубликован список невостребованных земельных долей, выпускается только на территории Северного района, а они проживают на территории Республики Татарстан. О рассмотрении дела в суде о признании земельной доли невостребованной им также не было известно, к участию в деле их не привлекали. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав доводы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно положениям статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента Российской Федерации №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Северного района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 238–р от 15 июля 1994 года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере 5.3 га, качественной оценкой 111 баллогектара из земель АО «Правда». На основании указанного распоряжения, был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями.

На основании свидетельства на право собственности на землю серии № № <данные изъяты> принадлежит 5.3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок в АО «Правда», расположенный на территории муниципального образования Кряжлинский сельсовет Северного района.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> скончалась, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество к имуществу <данные изъяты> не заводилось, что подтверждается материалами дела.

Администрацией МО «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области <данные изъяты>. включена в список собственников земельных долей, которые признаны невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из представленного истцом печатного издания – газеты «Северная звезда» от 28 июня 2012 года № 69 следует, что администрация МО «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовала списки собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в АО «Правда», где указана <данные изъяты> а также информацию о дате, месте и времени проведения общего собрания собственников земельных долей.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

В связи с отсутствием кворума 23 декабря 2013 года общего собрания по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, оно признано несостоявшимся, в связи с чем, постановлением администрации МО «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области 29 апреля 2014 года № 75А-п был утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошла <данные изъяты>

<данные изъяты>. выдел своей доли не произвела, право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировала, после опубликования списка собственников, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, свои права на земельную долю не заявила.

В судебном заседании ответчики Азизов С.М., Азизов С.М. пояснили, что указанной земельной долей, оставшейся после смерти матери <данные изъяты> с 1996 года они не распоряжались, поскольку не было арендаторов. Никаких письменных договоров о передаче в пользование земельного участка не заключалось.

Факт проживания Азизова С.М., Азизова С.М. в ином регионе не свидетельствует о безусловном сохранении за собственником права собственности на земельную долю независимо от поведения самого собственника, свидетельствующего о фактическом отказе от реализации такого права на протяжении трех и более лет подряд.

Газета «Северная звезда», где был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список невостребованных земельных долей, в соответствии с Указом Губернатора Оренбургской области от 19 июня 2006 N115-ук является государственным средством массовой информации Оренбургской области, учредителем которого является Министерство информационной политики, общественных и внешних связей Оренбургской области. Кроме того, указанная информация была опубликована в сети Интернет на сайте администрации МО Кряжлинский сельсовет Северного района Оренбургской области.

При изложенных обстоятельствах земельная доля обоснованно признана невостребованной, поскольку ответчик не пользовался земельной долей, не передавал в аренду и никоим образом не распорядился в течение трех и более лет подряд.

В материалах дела не содержится сведений о том, что собственник земельной доли <данные изъяты> считающая, что принадлежащая ей земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не представила в письменной форме возражения в администрацию относительно включения принадлежащей ей земельной доли в список невостребованных земельных долей и не заявила об этом на общем собрании участников долевой собственности в нарушение требований Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". При этом с момента утверждения списка невостребованных долей прошло почти 10 лет, а с момента предоставления земельной доли <данные изъяты> прошло почти 26 лет.

Доказательства, подтверждающие востребованность земельной доли ее собственником, ответчики суду не представили.

Обращение администрации МО «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области с иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности ответчика на указанную земельную долю. Судом установлено, что ответчик более трех лет земельной долей не пользовался и не распорядился в соответствии с требованиями Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». При этом процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество в силу статьей 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования «Кряжлинского сельсовета» Северного района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 5.3 га в праве общей долевой собственности АО «Правда», принадлежащую <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области на земельный участок АО «Правда» площадью 5.3 га, расположенный на территории муниципального образования «Кряжлинский сельсовет» Северного района Оренбургской области с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Р.Азнабаева

Решение в окончательной форме принято 02 мая 2024 года

.