Азманова Татьяна Леонидовна

М-3537/2021

УИД 18RS0002-01-2021-009574-98

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«08» ноября 2021 года г. Ижевск

Судья Первомайского районного суда г. Ижевска Фокина Т.О., рассмотрев исковое заявление Азманова С.В., Азмановой Т.Л. к Тимофееву И.А. о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств по договору, убытков в виде процентов, уплаченных по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Первомайский районный суд г.Ижевска с иском к Тимофееву И.А., которым просят расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости, заключенный 24.10.2018 года между истцами и ответчиком, взыскать с ответчика в пользу истцов денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи объекта недвижимости в размере 3645000 в равных долях, взыскать убытки в виде процентов, уплаченных истцами по кредитному договору за ноябрь 2018 года в размере 27922 руб.

Изучив предъявленное исковое заявление, суд усматривает следующие основания для его возврата.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этог...

...о имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ лесного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из искового заявления, спорный договор купли-продажи объекта недвижимости сторонами исполнен (оплата по договору произведена, регистрация права собственности в ЕГРН за покупателями осуществлена).

Таким образом, последствием удовлетворения заявленных исковых требований о расторжении договора купли-продажи является не только возврат денежных средств, но и прекращение права собственности на недвижимое имущество за истцами и возникновение права собственности у ответчика, т.е. переход прав на недвижимое имущество, подлежащий государственной регистрации.

Из изложенного следует, что возникший между сторонами спор относится к категории споров о правах на недвижимое имущество, в связи с чем, исковое заявление должно быть рассмотрено по месту нахождения указанного имущества.

В силу ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает заявление, если оно не подсудно данному суду.

Таким образом, исковое заявление истцов не может быть принято к производству Первомайского районного суда г. Ижевска, поскольку подлежит рассмотрению районным судом по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Азманова С.В., Азмановой Т.Л. к Тимофееву И.А. л расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств по договору, убытков в виде процентов, уплаченных по кредитному договору возвратить истцам.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцами будет устранено допущенное нарушение.

Разъяснить истцам, что исковое заявление должно быть подано в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через районный суд.

Судья Т.О. Фокина

Дело № 2-123/2023

Уникальный идентификатор дела: 18RS0013-01-2021-003914-05

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

село Завьялово УР 26 января 2023 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Стяжкина М.С., при секретаре судебного заседания Липиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азманова Сергея Вячеславовича, Азмановой Татьяны Леонидовны к Тимофееву Илье Андреевичу о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Азманов С.В., Азманова Т.Л. обратились в суд с исковыми требованиями к Тимофееву И.А. о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком, взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи объекта недвижимости, убытков, расходов на установку забора и компенсации морального вреда.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы, надлежащим образом извещённые, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщали.

Ответчик, представители третьих лиц, надлежащим образом извещённые, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд приходит к следующему.

На основании абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГПК РФ) суд оставляет исковое заявление без рассмотрени...

...я, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для оставления искового заявления Азманова С.В., Азмановой Т.Л. к Тимофееву И.А. о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Азманова Сергея Вячеславовича, Азмановой Татьяны Леонидовны к Тимофееву Илье Андреевичу о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истца и третьего лица с самостоятельными требованиями при предоставлении доказательств уважительности причин неявки в суд и невозможности сообщения их суду.

Судья М.С. Стяжкин

Уникальный идентификатор дела 18RS0013-01-2022-00310-66

Дело № 2-1114/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2022 года село Завьялово УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре судебного заседания Суворовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Устиновского районного отдела судебных приставов г.Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике к Ильину А.Р. об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Устиновского РОСП г.Ижевска УФССП России по УР обратился в суд с указанным иском к Ильину А.Р., просил суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы следующим. В производстве Устиновского РОСП г.Ижевска УФССП России по УР в отношении должника Ильина А.Р. имеется исполнительное производство. В связи с недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В собственности ответчика находится земельный участок, на который может быть обращено взыскание. С учетом указанного, истец просил суд удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик также в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного за...

...седания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался.

Третьи лица Межрайонная ИФНС России № 8 по УР, ПАО Сбербанк России и УФССП России по УР, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

Третье лицо Азманова Т.Л., будучи заблаговременно извещенной о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на исполнении в Устиновском РОСП г.Ижевска УФССП России по УР находится исполнительные производство в отношении должника Ильина А.Р.: №, возбужденное 09 июля 2019 года, предметом взыскания является о взыскании алиментов в размере ? доли доходов ежемесячно, взыскателем, по которому выступает Азманова Т.Л.

В связи с недостаточностью денежных средств ответчиком обязательства в полном объёме не исполнены, задолженность ответчика перед взыскателями на дату обращения в суд составляет 364 137,73 руб.

Согласно выписке из ЕГРП от 05 марта 2021 года Ильину А.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» (далее по делу также – ФЗ «Об исполнительном производстве») меры принудительного исполнения применяются судебным приставом - исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 12, 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности – из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч.1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 2 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с ч. 11 ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве», если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона.

Срок для добровольного исполнения не может превышать пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч. 12 ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу положений ч. 2 ст. 112 ФЗ «Об исполнительном производстве», бремя доказывания невозможности исполнения требований исполнительного документа в установленный для добровольного исполнения срок возложено на должника.

Должник Ильин А.Р. надлежащим образом уведомлена о возбуждении исполнительных производств, в установленный законом срок требования исполнительных документов не исполнил.

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Статьёй 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Материалами дела подтверждается, что судебным приставом-исполнителем Устиновского РОСП г.Ижевска УФССП России по УР проводились все необходимые меры для исполнения решения суда.

Возможность реализации вышеуказанного недвижимого имущества непосредственно связана с обращением на его взыскания только на основании судебного решения.

На основании вышеизложенного, а также учитывая то, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по своевременному погашению задолженности ответчик не предпринимает, суд считает необходимым обратить взыскание на указанное в иске недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Устиновского районного отдела судебных приставов г.Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике к Ильину А.Р. об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Ильину А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес>, <данные изъяты>., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Гущина С.Д.