Азоров Федор Борисович

16RS0043-01-2022-009177-55

дело № 2-5687/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г.Нижнекамск, РТ

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.П. Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к К.А. Чугуновой, Е.Ф. Азоровой, Е.А. Азоровой, Г.В. Азоровой, Ф.Б. Азорову, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Ф. Азорова, С.Ф. Азоровой, Н.Ф. Азорова, У.Ф. Азоровой о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – ГЖФ при Президенте РФ) обратился в суд с иском к ответчикам Кристине Александровне Чугуновой, Елизавете Федоровне Азоровой, Елене Федоровне Азоровой, Галине Владимировне Азоровой, Федору Борисовичу Азорову, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ильи Федоровича Азорова, Софьи Федоровны Азоровой, Никиты Федоровича Азорова, Ульяны Федоровны Азоровой о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ответчиками заключен договор социальной ипотеки ..., по условиями которого ответчикам передана квартира по адресу: РТ, ..., на условиях выкупа, о чем сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. В соответствии с условиями договора ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму «задатка» до полного покрытия «неоплаченных квадратных метров» путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом «изменения стоимости неоплаченных квадратных метров» суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права на оформление права собственности будущей квартиры. Первоначальная стоимость 1кв.м. составляет 33300 руб. Сро...

...к рассрочки внесения суммы Задатка ответчиками составляет 204 месяцев. Обязанностью ответчиков является внесение суммы задатков, обеспечивающих ежемесячный выкуп 54593123 кв.м квартиры, с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров. На основании пункта 7.1 протокола выбора размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров будущей собственной квартиры составляет 7% годовых. Ответчики также обязались своевременно вносить плату за пользование невыкупленными метрами квартиры. В нарушение условий договора и норм действующего законодательства Российской Федерации ответчики не исполняют свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за жилое помещение.

Согласно графику внесения денежных средств следует, что по состоянию на ... ответчики должны были выкупить ... квадратных метров квартиры, а фактически выкупили 15,28052825 квадратных метров, то есть планово невыкупленными остаются 2,76523222 квадратных метров. За ответчиком числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 112217 руб. 52 коп., которая рассчитывается как произведение невыкупленных квадратных метров (2,76523222) на текущую цену 1 квадратного метра (40581 руб. 59 коп.). Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ... составляет 2975 руб. 96 коп., таким образом, общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 115193 руб. 48 коп. Истец в адрес ответчика направлял претензию с требованием о необходимости погашения задолженности, которая оставлена без надлежащего исполнения. Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ... размер которых составил 1858 руб. 13 коп.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчики извещалась публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ... между истцом и ответчиками заключен договор социальной ипотеки ....

Во исполнение данного договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ..., о чем ... сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

В соответствии с пунктами 3.1.9 - ... договора ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму «задатка» по итогам «выбора» с целью обеспечения «права использования» «неоплаченных квадратных метров» выбранной «будущей собственной квартиры». В целях паенакопления и оформления в собственность «будущей собственной квартиры», ежемесячно: увеличивать сумму «задатка» до полного покрытия «неоплаченных квадратных метров» путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом «изменения стоимости неоплаченных квадратных метров» суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права на оформление права собственности будущей квартиры.

Первоначальная стоимость 1кв.м. составляет 33300 руб. Срок рассрочки внесения суммы Задатка ответчиками составляет 204 месяцев. Размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров будущей собственной квартиры составляет 7% годовых.

Обязанностью ответчиков, согласно договору, является ежемесячная оплата стоимости части площади квартиры, исходя из стоимости 1 кв.м. с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры.

В нарушение условий договора ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за жилое помещение.

Истец направлял в адрес ответчиков претензию, согласно которой истец просил ответчиков оплатить образовавшуюся задолженность в течение 10 дней с момента получения претензии.

Согласно графику внесения денежных средств следует, что по состоянию на ... ответчики должны были выкупить 18,04576047 квадратных метров квартиры, а фактически выкупили 15,28052825 квадратных метров, то есть планово невыкупленными остаются 2,76523222 квадратных метров.

За ответчиком числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 112217 руб. 52 коп., которая рассчитывается как произведение невыкупленных квадратных метров (2,76523222) на текущую цену 1 квадратного метра (40581 руб. 59 коп.).

Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ... составляет 2975 руб. 96 коп., таким образом, общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 115193 руб. 48 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ..., размер которых составил 1858 руб. 13 коп. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 115193 руб. 48 коп.

На основании пункта 48 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... (ред. от ...) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая, что при разрешении возникшего спора невозможно определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование займом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец в праве требовать с ответчика уплаты процентов в размере ставки банковского процента (ставки рефинансирования) за пользование чужими денежными средствами до дня фактического погашения суммы основного долга.

В связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 115193 руб. 48 коп. исходя из ключевой ставки, подлежат удовлетворению.

Приходя к указанному выводу, суд исходит из того, что несовершеннолетние дети ответчиков, как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объёме. Вместе с тем, как следует из положений статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы по делу составили 3541 руб. 03 коп. государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с К.А. Чугуновой (ИНН ...), Е.Ф. Азоровой (...), ФИО3 (...), Г.В. Азоровой (ИНН ...), ФИО5 (ИНН ...), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН ...) текущую задолженность по платежам по договору социальной ипотеки ... по состоянию на ... в размере 115193 руб. 48 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ... в размере 1858 руб. 13 коп., а также расходы на оплате государственной пошлины в размере 3541 руб. 03 коп.

Взыскать в солидарном порядке с К.А. Чугуновой (ИНН ...), Е.Ф. Азоровой (...), Е.Ф. Азоровой (...), ФИО4 (ИНН ...), ФИО5 (ИНН ...), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН ... проценты за пользование чужими денежными средствами по договору социальной ипотеки ... с ... по день фактического уплаты суммы основного долга в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды просрочки, от суммы основного долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья А.П.Окишев

16RS0043-01-2022-009177-55

дело № 2-690/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г.Нижнекамск, РТ

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.П. Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к К.А. Чугуновой, Е.Ф. Азоровой, Е.Ф. Азоровой, Г.В. Азоровой, Ф.Б. Азорову, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Ф. Азорова, С.Ф. Азоровой, Н.Ф. Азорова, У.Ф. Азоровой о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – ГЖФ при Президенте РФ) обратился в суд с иском к ответчикам Кристине Александровне Чугуновой, Елизавете Федоровне Азоровой, Елене Федоровне Азоровой, Галине Владимировне Азоровой, Федору Борисовичу Азорову, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Ф. Азорова, С.Ф. Азоровой, Н.Ф. Азорова, Ульяны Федоровны Азоровой о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ответчиками заключен договор социальной ипотеки ..., по условиями которого ответчикам передана квартира по адресу: РТ, ..., на условиях выкупа, о чем сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. В соответствии с условиями договора ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму «задатка» до полного покрытия «неоплаченных квадратных метров» путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом «изменения стоимости неоплаченных квадратных метров» суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права на оформление права собственности будущей квартиры. Первоначальная стоимость 1кв.м. составляет 33300 руб. Срок рассрочки внесения су...

...ммы Задатка ответчиками составляет 204 месяцев. Обязанностью ответчиков является внесение суммы задатков, обеспечивающих ежемесячный выкуп 54593123 кв.м квартиры, с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров. На основании пункта 7.1 протокола выбора размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров будущей собственной квартиры составляет 7% годовых. Ответчики также обязались своевременно вносить плату за пользование невыкупленными метрами квартиры. В нарушение условий договора и норм действующего законодательства Российской Федерации ответчики не исполняют свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за жилое помещение.

Согласно графику внесения денежных средств следует, что по состоянию на ... ответчики должны были выкупить 18,04576047 квадратных метров квартиры, а фактически выкупили 15,28052825 квадратных метров, то есть планово невыкупленными остаются 2,76523222 квадратных метров. За ответчиком числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 112217 руб. 52 коп., которая рассчитывается как произведение невыкупленных квадратных метров (2,76523222) на текущую цену 1 квадратного метра (40581 руб. 59 коп.). Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ... составляет 2975 руб. 96 коп., таким образом, общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 115193 руб. 48 коп. Истец в адрес ответчика направлял претензию с требованием о необходимости погашения задолженности, которая оставлена без надлежащего исполнения. Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ... размер которых составил 1858 руб. 13 коп.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Ранее ответчик Г.В. Азорова представила заявление, указав, что в настоящее время сумма задолженности погашена в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ... между истцом и ответчиками заключен договор социальной ипотеки ....

Во исполнение данного договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ..., о чем ... сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

В соответствии с пунктами 3.1.9 - ... договора ответчики обязались ежемесячно увеличивать сумму «задатка» по итогам «выбора» с целью обеспечения «права использования» «неоплаченных квадратных метров» выбранной «будущей собственной квартиры». В целях паенакопления и оформления в собственность «будущей собственной квартиры», ежемесячно: увеличивать сумму «задатка» до полного покрытия «неоплаченных квадратных метров» путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом «изменения стоимости неоплаченных квадратных метров» суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права на оформление права собственности будущей квартиры.

Первоначальная стоимость 1кв.м. составляет 33300 руб. Срок рассрочки внесения суммы Задатка ответчиками составляет 204 месяцев. Размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров будущей собственной квартиры составляет 7% годовых.

Обязанностью ответчиков, согласно договору, является ежемесячная оплата стоимости части площади квартиры, исходя из стоимости 1 кв.м. с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры.

В нарушение условий договора ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за жилое помещение.

Истец направлял в адрес ответчиков претензию, согласно которой истец просил ответчиков оплатить образовавшуюся задолженность в течение 10 дней с момента получения претензии.

Согласно графику внесения денежных средств следует, что по состоянию на ... ответчики должны были выкупить 18,04576047 квадратных метров квартиры, а фактически выкупили 15,28052825 квадратных метров, то есть планово невыкупленными остаются 2,76523222 квадратных метров.

За ответчиком числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 112217 руб. 52 коп., которая рассчитывается как произведение невыкупленных квадратных метров (2,76523222) на текущую цену 1 квадратного метра (40581 руб. 59 коп.).

Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ... составляет 2975 руб. 96 коп., таким образом, общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 115193 руб. 48 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ..., размер которых составил 1858 руб. 13 коп.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 115193 руб. 48 коп.

Согласно квитанциям ПАО Ак Барс Банк (безналичная оплата услуг) 20 октября 2022 года ответчиком Г.В. Азоровой произведена оплата денежных средств в размере 170 000 (140 000 + 30 000) рублей в пользу ГЖФ при Президенте РТ в счет погашения суммы задолженности.

Таким образом, требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, процентов за пользование чужими денежными средствами, не подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что истец обратился в суд с указанным иском, согласно штемпелю на конверте ..., ответчик Г.В. ФИО10 произвела оплату суммы задолженности ..., следовательно сумма задолженности погашена после отправления иска в суд, таким образом на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы в размере 3451 рублей 03 копеек.

Несовершеннолетние дети ответчиков, как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объёме. Вместе с тем, как следует из положений статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к К.А. Чугуновой, Е.Ф. Азоровой, Е.Ф. Азоровой, Г.В. Азоровой, Федору Борисовичу Азорову, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Ф. Азорова, С.Ф. Азоровой, Н.Ф. Азорова, У.Ф. Азоровой о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, процентов за пользование чужими денежными средствами, оставить без удовлетворения.

Взыскать в солидарном порядке с К.А. Чугуновой (ИНН ...), Елизаветы Федоровны Азоровой (...), Елены Федоровны Азоровой (...), Г.В. Азоровой (ИНН ...), Ф.Б. Азорова (ИНН ...), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Ф. Азорова, С.Ф. Азоровой, Н.Ф. Азорова, У.Ф. Азоровой в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН ...) расходы на оплате государственной пошлины в размере 3541 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 февраля 2023 года.

Судья А.П.Окишев

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

09 апреля 2021 года ...

Судья Нижнекамского городского суда Республики Татарстан ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении должностного лица ООО «СтЦентр» Азорова Ф.Б.,

УСТАНОВИЛ:

06 апреля 2021 года сотрудником полиции УМВД России по Нижнекамскому району в отношении должностного лица ООО «СтЦентр» Азорова Ф.Б., составлен протокол по части 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), и материалы дела переданы на рассмотрение в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Азоров Ф.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отложить судебное заседание не просил, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении материала в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, считаю доказанным совершение Азоровым Ф.Б. административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ административным правонарушением признается невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидеся...

...ти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «Об утверждении перечня социально значимых заболеваний и перечня заболеваний представляющих опасность для окружающих» коронавирусная инфекция внесена в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих.

Отношения, возникающие в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации предусмотренных Конституцией Российской Федерации прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, регулируются Федеральным законом от ... N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон).

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Закона соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ... N 240 «О мерах по реализации постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от ... N 208 «О мерах по предотвращению распространения в ... новой коронавирусной инфекции» в целях реализации постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от ... N 208 «О мерах по предотвращению распространения в ... новой коронавирусной инфекции» Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет 1. Организациям, индивидуальным предпринимателям:

обеспечить возможность обработки рук кожными антисептиками;

Из материалов дела следует, что ... в 14 часов 00 минут Азоров Ф.Б. являясь мастером по строительству, т.е. должностным лицом ООО «СтЦентр», расположенном по адресу: ..., не обеспечил возможность обработки рук антисептиком.

Факт совершения Азоровым Ф.Б. административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ, подтверждается протоколом об административном правонарушении, рапортом сотрудника полиции, фотоматериалом, договором аренды нежилого помещения и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах, считаю, что Азоров Ф.Б. подлежит привлечению к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ.

При назначении наказания учитывается характер административного правонарушения, личность лица привлекаемого к административной ответственности, отсутствие отягчающих обстоятельств.

С учетом изложенного считаю, возможным назначить Азорову Ф.Б. наказание в виде предупреждения.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 29.9, статьей 29.10 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать должностное лицо ООО «СтЦентр» Азорова Ф.Б., виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ, и назначить наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 суток со дня его вынесения или получения копии.

Судья – подпись

Судья А.П. Окишев

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2020 года ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А, Л. Лучинина, при секретаре судебного заседания А.С. Зиннатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «РН Банк» к Ф.Б. Азорову о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «РН Банк» обратилось в Нижнекамский городской суд РТ к Ф.Б. Азорову о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ... между АО «РН Банк» и Азоровым Ф.Б. заключен кредитный договор .... Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита 687768 рублей 13 копеек, процентная ставка – ..., ежемесячный платеж – не позднее ... числа каждого месяца в размере 15 509 рублей, неустойка за несвоевременное погашение задолженности – ...% за каждый день просрочки (согласно пункту 12 Извещения об условиях кредита). Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретенного автомобиля на основании договора залога ... от .... Согласно пункту 3.1 договора залога - предметом залога является автомобиль- ... ... года выпуска, VIN .... Ответчик, начиная с ... обязательства по кредитному договору не выполняет, в связи с чем на ... образовалась задолженность в сумме 478 904,15 руб., в том числе: просроченный основной долг - 460 675,81 руб., просроченные проценты - 5 818,17 руб., неустойка - 12 410,17 руб. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по состоянию на ...

...... в размере 478 904,15 рублей расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13989,04 руб., почтовые расходы в сумме 242,05 руб., обратить взыскание на транспортное средство автомобиль- ..., ... года выпуска, VIN ..., установив начальную продажную цену в размере 342639 рублей.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Азоров Ф.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно положениям пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ... Азоров Ф.Б. обратился в АО «РН Банк» с заявлением на получение кредита на приобретение транспортного средства автомобиль- ..., ... года выпуска, VIN ... (л.д.39).

Согласно Индивидуальным условиям предоставления АО «РН Банк» кредита физическим лицам на приобретение автомобиля автомобиль- ... ... года выпуска, VIN ..., предоставлен кредит в размере 687768 рублей 13 копеек, срок возврата кредита ..., количество платежей 60, размер платежа 15509 рублей. Кредит предоставлен под ...% годовых. Неустойка составляет ...% за каждый день просрочки от несвоевременно погашенной суммы основного долга и процентов за пользование кредитом (л.д.48).

Согласно пункту 11 Индивидуальных условий, цель использования заемщиками потребительского кредита: оплата части стоимости приобретаемого у ООО «ТрансТнехСервис-8» по договору купли-продажи №... от ... автомобиля с индивидуальными признаками, определенными договором залога автомобиля ... от ... в размере 492384 рубля; оплата страховой премии по заключаемому со страховой компанией ООО СК «КАРДИФ» договору имущественного страхования автомобиля ... от ... в размере 78406 рублей; оплата страховой премии по заключаемому со страховой компанией ООО «Страховая компания «Росгосстрах» договору страхования автотранспортного средства №... от ... в размере 51753 рубля; оплата вознаграждения в размере 11525,13 рублей в пользу ООО «Кредит НК» за оказание услуги «Страхование Gap» в рамках договора страхования от убытков ввиду снижения суммы страхового возмещения по полису КАСКО (л.д.41 оборот).

Согласно пункту 14 Индивидуальных условий, Заемщик ознакомлен и согласен с Общими условиями договора потребительского кредита.

В силу пункта 17 Индивидуальных условий, процентная ставка по договорам потребительского кредита, не предусматривающим обязательств по заключению договоров страхования, указанных в строке 9 настоящих Индивидуальных условий договора потребительского кредита, составляет 17,5% годовых. В силу выраженного в Заявлении о предоставлении потребительского кредита согласия Заемщика на заключение договоров страхования, указанных в строке 9 настоящих Индивидуальных условий договора потребительского кредита, Банк индивидуально определяет размер применимой процентной ставки для целей начисления и перерасчета (если применимо) процентов за пользование Кредитом в соответствии со следующими порядком и основаниями: при одновременном наличии договора страхования имущества (автомобиля), сторонами которого являются Залогодатель и ПАО «Страховая компания «Росгосстрах»*** и Договора страхования от несчастных случаев и болезней, сторонами которого являются Заемщик и ООО «СК КАРДИФ»***, Процентная ставка понижается на 4% годовых. При наличии Договора страхования жизни и от несчастных случаев и болезней, сторонами которого являются залогодатель и ООО СК «Кардиф»***, процентная ставка понижается на 4% годовых. При наличии Договора страхования имущества (автомобиля), сторонами которого являются Залогодатель и ПАО «Страховая компания «Росгосстрах» ***, процентная ставка понижается на 1% годовых..

Подписывая Индивидуальные условия кредитования, ответчик подтвердила тот факт, что ознакомлена и согласна с изложенной в ней информацией, получила на руки экземпляр настоящих Индивидуальных условий кредитования, ознакомлена и согласна с Общими условиями кредитования.

Ответчик свои обязательства должным образом не исполняет. В связи с этим, истец вправе ставить требования о взыскании задолженности по кредиту в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество.

Задолженность по кредитному договору, по расчетам истца, по состоянию на ... образовалась задолженность в сумме 478 904,15 руб., в том числе: просроченный основной долг - 460 675,81 руб., просроченные проценты - 5 818,17 руб., неустойка - 12 410,17 руб.

Ответчиком суду доказательства, подтверждающие исполнение обязательств по кредитному договору не предоставлены, расчет задолженности, представленный АО «РН Банк», не оспорен.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчицы от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленная истцом сумма задолженности по кредитному договору в размере 478 904,15 руб. подлежит взысканию с Ф.Б. Азорова в пользу истца.

В части обращения взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, а в соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 данного Кодекса.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду правовые основания для избрания способа реализации заложенного автомобиля путем его продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Требование банка об установлении начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества не подлежит удовлетворению, поскольку действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено установление судом начальной продажной цены на заложенное движимое имущество при его реализации с публичных торгов. Такая цена устанавливается в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона от ... ... «О залоге», который утратил силу с ....

Настоящий иск банком предъявлен после указанной даты.

Более того, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от ... №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Таким образом, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 13989 рублей 04 копейки, уплаченная истцом при подаче иска в суд, почтовые расходы в размере 242 рубля 05 копеек.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Ф.Б. Азорова в пользу акционерного общества «РН Банк» задолженность по кредитному договору ... от ... по состоянию на ... образовалась задолженность в сумме 478 904,15 руб., в том числе: просроченный основной долг - 460 675,81 руб., просроченные проценты - 5 818,17 руб., неустойка - 12 410,17 руб.; расходы по уплате государственно й пошлины в сумме в сумме 13989 рублей 04 копейки, почтовые расходы в размере 242 рубля 05 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога автомобиль ..., ... года выпуска, VIN ..., принадлежащий Ф.Б. Азорову путем продажи на публичных торгах.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Лучинин

Мотивированное решение суда составлено ...