Бабашева Вера Евгеньевна

Дело № 2-570/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 08 августа 2013 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., с участием представителя истца Бабашевой В.Е. по доверенности А, при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре дело по иску Бабашевой В.Е. к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Тарского городского поселения Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в июле 1991 года на основании решения Тарского горисполкома семье супруга истца в составе 3 человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ими был получен ордер на указанную квартиру. Ордер выдан на имя супруга истицы Б работника МПМК-1. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. Истец с супругом продолжают проживать в данном жилом помещении. Бабашев А.А. и истец имеют постоянную регистрацию по месту жительства в данной квартире и в настоящее время проживают в ней, однако Б выражает свой отказ в приватизации. Указывает на то, что не возражает, если право собственности на квартиру будет признано лишь за истцом. Сын истца БЭА имевший постоянную регистрацию на месту жительства в данной квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица устно обращалась в Администрацию Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако получила отказ в связи с тем, что правоустанавливающих документов на квартиру нет и право муниципальной собственности на него не может быть зарегис...

...трировано. Ей было рекомендовано обратиться в суд. Ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала. Считает, что имеет право на признание за ней права собственности на жилое помещением в порядке приватизации. Просит суд признать за Бабашевой В.Е. право собственности на жилое помещение, квартиру, назначение: жилое, общей площадью: 50,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседании истица Бабашева В.Е., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель истца по доверенности А, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дала аналогичные пояснения. Просила признать за Бабашевой В.Е. право собственности на жилое помещение, квартиру, назначение: жилое, общей площадью: 50,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации

Представитель ответчика Администрации Тарского городского поселения, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

В судебное заседание третье лицо Б в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, указав, что от участия в приватизации добровольно отказывается.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии ордером № установлено, что Б и его семье,. как очереднику предприятия МПМК-1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Согласно кадастрового и технического паспортов установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не оформлено (л.д. 5,6). Данный факт также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение под арестом, запретом или другим обременением не состоит (л.д. 7).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истица не использовала свое право на приватизацию (л.д. 8). Данный факт также подтверждается справкой об использовании права приватизации жилищного фонда (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством о рождении установлено, что родителями БЭА являются истица и Б (л.д.11).Из свидетельства о смерти следует, что БЭА умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).Согласно свидетельства о заключении брака Б и истица заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с информационным письмом установлено, что данных АО МПМК-1 «Тарская» в госреестре нет (л.д. 14).

Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 13 Примерному положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденному решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4, Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в п. 5. указывает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили, либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции закона от 23 декабря 1992 г.).В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что <адрес> была выделена Б и его семье, в число которых входит истица, Тарским городским исполкомом, как очереднику предприятия МПМК-1 Суд установил, что у истца нет иной возможности воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, кроме судебного, поскольку собственник дома, где расположена ее квартира, не известен, ответчик- администрация городского поселения не желает ставить данную квартиру на учет в Росреестр как бесхозное имущество, документы на дом не оформлены, муниципальные органы не принимают данный дом в свое ведение.

Таким образом, данные о том, что у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, послужившие основанием для отказа в приватизации истицами, по мнению суда, не влекут законных оснований для лишения истца права на приватизацию жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194 – 198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабашевой В.Е. к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Бабашевой В.Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру, общей площадью: 50,7 кв.м., кадастровый N №, этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Секретарь: