Бадмаев Арслан Окаевич

Дело №2-2592/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г.Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Манджиева О.Б.,

при секретаре судебного заседания Бадмаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадмаева Оки Борисовича к Бадмаеву Арслану Окаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бадмаев О.Б. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик и истец отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Бадмаев А.О. не проживает в указанном жилом помещении более года, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Вещей и предметов ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик не отказывается от необходимости сняться с регистрационного учета по просьбе истца, однако в силу различных ссылок на занятость и отсутствие времени так и не предпринял попыток произвести процедуру снятия с регистрационного учета. Истец 30 апреля 2023 года составил требование о снятии с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения в срок до 31 мая 2023 года и вручил нарочно ответчику. Однако до настоящего времени Бадмаев А.О. не снялся с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположен...

...ным по адресу: <данные изъяты>.

Истец Бадмаев О.Б., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Согласно иску просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Бадмаев А.О. в судебное заседание не явился. В телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против признании его утратившим право пользования жилым помещением. Также указал, что в жилом помещении фактически не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. В данное время проживает по другому адресу.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Элисте, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела, истец Бадмаев О.Б. на основании договора мены жилых домов от 17 апреля 2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15 августа 2023 года, копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от 15 мая 2012 года.

Согласно домовой книге Бадмаев А.О. с 18 апреля 2018 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, что также сведениями Управлением по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Калмыкия.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, Бадмаев А.О. в указанном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несет. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся, чем существенно ограничивает право истца распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, как и доказательства добровольного, временного отсутствия ответчика в данном жилом помещении, суду не представлены.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец является собственником спорной жилой площади, и это право никем не оспорено, соглашения о праве пользования данной жилой площадью с ответчиком не имеется, ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью не имеется.

Судебное решение является основанием для Управления МВД России по г. Элисте для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, настоящее судебное решение будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бадмаева Оки Борисовича к Бадмаеву Арслану Окаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бадмаева Арслана Окаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий О.Б. Манджиев

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2023 года.