Бадмаева Айтана Юрьевна

Дело № 2-2232/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2016 года г.Элиста РК

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Мучкинова М.Н.,

при секретаре Мукабенове Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадмаева Б. Д. к Бадмаевой А. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бадмаев Б.Д. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ххх он является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ххх на указанной жилой площади была прописана Бадмаева А.Ю., являющаяся ему <данные изъяты>. В ххх года ответчик выехала из жилого помещения в связи с <данные изъяты> С этого времени ответчик не проживает на его жилой площади, при этом его отсутствие не носит временный характер. Вещей принадлежащих Бадмаевой А.Ю. в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несёт, общее хозяйство с ним не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ему осуществлять свои права собственника. На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ответчика Бадмаевой А.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бадмаев Б.Д. поддержал заявленные требования в полном объёме.

Ответчик Бадмаева А.Ю., извещенная о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрац...

...ии, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица – отдела ФМС России по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст.119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из части 2 статьи 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ххх истец Бадмаев Б.Д. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счёта квартиросъёмщика от ххх, с ххх на указанной жилой площади была прописана ответчик Бадмаева А.Ю., являющаяся истцу <данные изъяты>.

<данные изъяты>.

В судебном заседании истец пояснил, что ещё до <данные изъяты> фактически вместе не проживали, в ххх года ответчик Бадмаева А.Ю. выехала из его квартиры в связи с прекращением <данные изъяты> где она проживает в настоящее время ему неизвестно.

С этого времени ответчик не проживает на его жилой площади, при этом его отсутствие не носит временный характер. Вещей принадлежащих Бадмаевой А.Ю. в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несёт, общее хозяйство с ним не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ему осуществлять свои права собственника.

Пояснения истца подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2. У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей.

Таким образом, на основании собранных и исследованных по правилам статьи 67 ГПК РФ доказательств по делу, судом установлено, что ответчик Бадмаева А.Ю. в квартире истца не проживает длительное время, вещей ответчика в квартире истца не имеется, совместное (общее) хозяйство с они не ведут, единого бюджета не имеют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца огранивает его права как собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания и месту жительства и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, в судебное заседание не представлено, судом не установлено. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования Бадмаева Б. Д. к Бадмаевой А. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право Бадмаевой А. Ю., ххх года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Судья М.Н. Мучкинов