Багмет Виктор Станиславович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи - Петровой С.Д.

с участием истцов: Багмет Виктора Станиславовича,

Багмет Галины Васильевны

при секретаре – Богруновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багмет Виктора Станиславовича, Багмет Галины Васильевны к Муниципальному образованию Ирбейский район Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Багмет В.С. и Багмет Г.В. обратились в суд с иском к МО <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, требования свои мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ они приобрели по договору купли-продажи у ФИО3 в общую совместную собственность жилой дом вместе с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно постановления администрации <адрес> сельсовета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>. В связи с тем, что дом и надворные постройки были старые, они решили на приусадебном участке построить новый дом вместе с надворными постройками. В ДД.ММ.ГГГГ году закончили строительство, и перешли жить в новый дом. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением администрации <адрес> № получили разрешение на строительство. После окончания строительных работ жилой дом и надворные постройки приемной комиссии предъявлены не были, право собственности своевременно не было оформлено. Правоустанавливающих документов на жилой дом не имеют. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, они на правах собственника проживают и зарегистрированы по месту жительс...

...тва в указанном доме, открыто и непрерывно им пользуются. В настоящее время им необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, пояснив, что в спорном жилом доме они проживают более пятнадцати лет, но правоустанавливающих документов на дом они никаких не имеют. В настоящее время им необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Просят признать право собственности на указанный жилой дом за ними, за каждым по ? доли, с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истцов признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; администрации <данные изъяты> сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истцов.

С учетом мнения истцов Багмет, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании нашло подтверждение, что супруги Багмет ДД.ММ.ГГГГ приобрели по договору купли-продажи у ФИО3 в общую совместную собственность жилой дом вместе с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В виду того, что дом и надворные постройки были ветхими, истцы ФИО8 начали строительство нового жилого дома на приобретенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением администрации <адрес> № истцами ФИО8 было получено разрешение на строительство жилого дома и надворных построек в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании после окончания строительных работ жилой дом, и надворные постройки приемной комиссии предъявлены не были, право собственности своевременно на жилой дом не было оформлено.

Согласно постановления администрации Верхнеуринского сельсовета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, истцы ФИО8 на правах собственника проживают и зарегистрированы по месту жительства в указанном доме, открыто и непрерывно им пользуются, но правоустанавливающих документов не имеют.

Спорное строение является трехкомнатным, одноэтажным, жилым брусчатым домом, общей площадью <данные изъяты> м?, в том числе жилой <данные изъяты> м?. Жилой дом расположен по адресу: <адрес>, в <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет, согласно технического паспорта - <данные изъяты> рубля.

Факт приобретения супругами ФИО8 спорного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, строительство нового жилого дома и проживания истцов по настоящее время по адресу: <адрес> подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6

Подтверждается это и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 продал ФИО1 жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, свидетельством о браке, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, а также справками из администрации Верхнеуринского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и районного муниципального архива.

В настоящее время истцам ФИО1, ФИО2 необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его последующей регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании и указанного выше, суд считает возможным исковые требования Багмет В.С., Багмет Г.В. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать право собственности на трехкомнатный, одноэтажный, жилой брусчатый дом, общей площадью <данные изъяты> м?, в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли, за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.

Председательствующий С.Д.Петрова