Бахтиярова Альмира Абдумаликовна

дело №2-478/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2021г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Ефремовой К.Е., с участием представителя ответчика адвоката Учалинского филиала БРКА Гайнуллина А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахтияровой Ч. Г. к Бахтияровой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Бахтиярова Ч.Г. обратилась в суд с заявлением, которым просила признать Бахтиярову А.А. утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что она является собственником квартиры №№, расположенной по указанному адресу. В указанном жилом помещении кроме нее также зарегистрирована ответчик - Бахтиярова А.А., которая не проживает в квартире с 2009г. Ее дочь уехала в 2009г. на учебу в <адрес>, откуда в город не вернулась. В квартире ее личных вещей не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей она не несет. Регистрация ответчицы в ее квартире грубо нарушаетее права, поскольку ей приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.

На судебное заседание истица не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Гайнуллин А.Р., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ иск не признал, пояснив, что законных оснований для удовлет...

...ворения иска не имеется.

На судебное заседание представитель третьего лица Отдел МВД России по Учалинскому району РБ, будучи надлежащим образом извещенными не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Применяя положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя ответчика, изучив доводы иска и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), а также из п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Бахтияровой Ч.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК Служба заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы истица и ее дочь - Бахтиярова А.А.

Из акта, составленного с участием жителей дома Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, в том числе председателя ТОС «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается факт не проживания Бахтияровой А.А. в названной квартире.

Согласно содержанию искового заявления, дочь истицы в квартире действительно не проживает с 2009г., в квартире своих вещей неимеет, коммунальные платежи не оплачивает, выехала на другое постоянное место жительства. При этом, какой-либо договоренности между ним и ответчиком о проживании последней в этомжилом помещении, неимеется.

Кроме того, по запросу суда представлена справка из Отдела МВД России по Учалинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой Бахтиярова А.А. ДД.ММ.ГГГГ. пересекла границу авиационным транспортом, страна отбытия – США, город - Нью-Йорк, цель выезда - Туризм.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами ст.67ГПК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит направесобственности Бахтияровой Ч.Г., а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушаетправаи законные интересы истца, как собственника жилого помещения, по реализации им своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему направесобственности жилым помещением, в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения; при этом ответчица не является лицом, наделеннымправомбессрочного пользования жилым помещением; оснований для сохранения за нейправапользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца опризнании Бахтияровой А.А. утратившейправопользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения илипризнанияутратившимправопользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Бахтиярову А. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Адельгариева Э.Р.