Байрамгулов Шамиль Вагизович

Дело № 2-772 /2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 16 апреля 2015 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Салиховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамгуловой ..., Байрамгулова ... к Байрамгулову ..., Администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Байрамгулова З.А. обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную <адрес обезличен>

В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от <дата обезличена> она приобрела в собственность указанную квартиру. Однако в договоре купли-продажи адрес расположения квартиры указан как ...», название улицы и нумерация отсутствуют, что является препятствием в регистрации права собственности. В настоящее время квартире присвоен адрес с полным указанием улицы и нумерации дома. Договор купли-продажи заключался ее супругом – ответчиком Байрамгуловым Ш.В., но расчет производила истец за счет собственных средств.

Просит признать право собственности на квартиру <адрес обезличен>

В ходе рассмотрения дела истец свои исковые требования уточнила, просила привлечь в качестве соистца ее сына Байрамгулова ... и признать право собственности на указанную квартиру по <адрес обезличен> по ? каждому.

Истец Байрамгулова З.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутстви...

...е, на исковых требованиях настаивала.

Соистец Байрамгулов Д.Ш. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать право собственности на квартиру за ним и его матерью Байрамгуловой З.А. по ? за каждым.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований частично возражали – так как квартира является совместным имуществом супругов.

Ответчик Байрамгулов Ш.В. в судебном заседании исковые требования Байрамгуловой З.А.,Байрамгулова Д.Ш. признал полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования на предмет спора Байрамгулов Р.Ш. в судебном заседании в признании права собственности на указанную квартиру за Байрамгуловой З.А. и Байрамгуловым Д.Ш. по ? доли за каждым не возражал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельного требования на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РБ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования на предмет спора Байрамгулова Р.Ш., исследовав в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства приходит к следующему выводу.

Ст.35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Установлено, что ответчик Байрамгулов Ш.В. по договору купли-продажи от <дата обезличена> приобрел в собственность квартиру в жилом доме <адрес обезличен>.

Согласно справке администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№> квартире в домовладении, принадлежащем Байрамгулову Ш.В. присвоен почтовый <адрес обезличен>

Из технического паспорта жилого помещения от <дата обезличена>, инвентарный номер ..., следует, что <адрес обезличен> РБ общей площадью ... кв.м, состоит из ....

Сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно справке администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№> Байрамгулову Ш.В. принадлежит квартира в домовладении, находящаяся <адрес обезличен>

Согласно справки ГУП БТИ РБ Мелеузовский филиал от <дата обезличена> <№> и уведомлению Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную <адрес обезличен>, отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что договор купли-продажи от <дата обезличена> в установленном законом порядке своевременно зарегистрирован не был.

Ответчик Байрамгулов Ш.В. исковые требования признал.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Байрамгулова З.А. и Байрамгулов Д.Ш. фактически владеют и пользуются квартирой, признание права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байрамгуловой ..., Байрамгулова ... к Байрамгулову ..., Администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Байрамгуловой ..., Байрамгуловым ... право собственности в ? доле за каждым на квартиру (литер А), общей площадью <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.Ф.Барашихина

Копия верна

Судья С.Ф.Барашихина