Байрамуков Амырбий Ниязбиевич

Дело № 2-1499/2022г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего судьи - Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование иска истец указал, что (дата обезличена) умер его дедушка по линии отца - ФИО2. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью- 2,9 га., расположенного по адресу: (адрес обезличен ). Данный земельный участок принадлежал ему на основании Постановления Главы государственной администрации (адрес обезличен ), справки директора РГУП «Горный», списка лиц имеющих право на получение пая, за (номер обезличен), утвержденный протоколом (номер обезличен) от 02.02.2005 года подтверждается право на получение земельного и имущественного пая, мерою 2,9 га, за его умершим дедом - ФИО3. Его дедушка был включен в список пайщиков земельных участков и ему была определена норма земельного участка, передающая в собственность, мерою 2,9 га. На основании онлайн информации земельного участка, его дед - ФИО2, являлся собственником земельного участка мерою-2,9 га. Он являлся единственным наследником по закону, других наследников претендующих на наследство нет. В свои наследственные права после смерти дедушки, он вступал, и 28 мая 2003 года и 21 июня 2003 года, он получил два свидетельства о праве на наследство по закону, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка расположенного по адресу: (адрес обезличен ). Но он не знал о существовании недвижимого имущества, в виде земельного пая, принадлежавшее его умершему дедушке, кроме того, он болел всё это время, и у него не было возможности выяснять наличие какой-либо иной наследственной массы. О наличии наследства он узнал в июле 2022 года, когда разбирал документы своего покойного дедушки, и нашел список, тогда он и понял, что за его умершим дедом числится земельный участок мерою- 2,9 га. В связи, с чем окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на земельный участок он не смог по той причине, что 09 сентября 2003 года, его дедушка - ФИО2, неожиданно умер, о чем было выдано свидетельство о смерти. Отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния КЧР по Усть-Джегутинскому муниципальному району, актовая запись (номер обезличен). В связи с указанными обстоятельствами он не успел оформить права на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей мерою-2,9 га., в соответствии с нормами действующего законодательства. Он обратился по поводу оформления наследственных прав в отношении зе...

...мельного участка к нотариусу Усть-Джегутинского нотариального округа, где ему устно указали, что из представленных документов установлено, что наследодателе в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, а также для регистрации права собственности на земельный участок он обратилась в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии КЧР, но в выдаче свидетельства о праве собственности, ему было отказано в связи с необходимостью предоставления документа, подтверждающего право собственности у наследодателя - ФИО4 на вышеуказанный земельный участок ввиду того, что в состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит то имущество, которое принадлежит наследодателю на день открытия наследства, т.е., на день его смерти. И было предложено для решения данного вопроса обратиться в суд. На основании Постановления Главы государственной администрации Усть-Джегутинского района КЧР, справки директора РГУП «Горный», списка лиц имеющих право на получение пая, утвержденный протоколом (номер обезличен) от 02.02.2005 года подтверждается право на получение земельного и имущественного пая, мерою 2,9 га, за его умершим дедушкой- ФИО3. После предоставления земельного участка его дедушка -ФИО2, фактически являлся собственником земельного участка, распоряжался и пользовался по своему усмотрению, и на протяжении всего этого времени по настоящее время, он возделывает землю, осуществляет сенокос, но юридически свои права на недвижимое имущество зарегистрировать он не смог по причине того, что неожиданно умер, не успев оформить переход права собственности на имущество - земельный пай. До настоящего времени, по вышеуказанным обстоятельствам он не может оформить свои наследственные права, на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью- 2,9 га., расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

На основании изложенного истец просит

Включить земельный участок общей площадью -2,9 га., расположенный по адресу: (адрес обезличен )» в состав наследства открывшегося после смерти его дедушки - ФИО4, родившегося (дата обезличена) в (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) в (адрес обезличен ).

Признать за ним - ФИО5, право собственности на недвижимое имущество, земельный участок (пай) мерою- 2,9 га, с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ),

(адрес обезличен )

(адрес обезличен )

(адрес обезличен )

подлежащего государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Усть-Джегутинского муниципального района в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме, считает их законными и обоснованными, возражений не имеет по данному гражданскому делу и просит рассмотреть без его участия.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО9, надлежащим образом, уведомленная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, однако от нее поступил ответ на извещение суда о слушании гражданского дела, в котором она просит рассмотреть данное дело без ее участия.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление ФИО5 в отсутствии истца, представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Изучив и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в деле, проверив обоснованность доводов сторон, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав доказательства, признает исковые требования основанными на положениях закона, потому требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью- 2,9 га., расположенного по адресу: (адрес обезличен ). Данный земельный участок принадлежал ФИО6 на основании Постановления Главы государственной администрации Усть-Джегутинского района КЧР, справки директора РГУП «Горный», списка лиц имеющих право на получение пая, за (номер обезличен), утвержденный протоколом (номер обезличен) от 02.02.2005 года. Наследником первой очереди по закону является истец.

Так же, факт о включении в наследственную массу и признании права собственности подтверждается следующими документами:

- копией свидетельства о рождении за (номер обезличен), ФИО7;

- копией свидетельства о смерти за (номер обезличен) от 29.03.2012г. выданного Отделом ЗАГС Управления актов гражданского состояния КЧР по Усть-Джегутинскому району на ФИО4;

- копией списка собственности долей в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на праве постоянного пользования у РГУП «Горный» от 02.02.2005 г. за (номер обезличен);

- копией свидетельства о праве на наследство по закону от 28.05.2003г. зарегистрированного у нотариуса в реестре за (номер обезличен) на имя ФИО4;

- копиями свидетельства о государственной регистрации права.

Действия продавца, направленные на передачу имущества, и действия контрагента по получению имущества не противоречат абз.1 п.1 ст.556 ГК РФ, из которой следует, что передача объекта недвижимого имущества продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Таким образом, суд расценивает, что состоялись сделки продажи недвижимого имущества.

В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Ограничение гражданских прав допускается лишь на основании федерального закона и в ограниченных случаях.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьями 131 и 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и право собственности на недвижимое имущество в соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца ФИО7.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Усть-Джегутинского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью -2,9 га., расположенный по адресу: (адрес обезличен ) в состав наследства открывшегося после смерти его дедушки - ФИО4, родившегося (дата обезличена) в (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) в (адрес обезличен ).

Признать за - ФИО5, право собственности на недвижимое имущество, земельный участок (пай) мерою- 2,9 га, с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен )», подлежащего государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР., поле (номер обезличен) (сенокос)

поле (номер обезличен) (пашня)

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий – судья подпись З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Решение вступило в законную силу 27 сентября 2022 года.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1499/2022 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.