Байшуакова Марал Кайратовна

Дело № 2 - 110/2022

УИД 55RS0030-01-2022-000177-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Русская Поляна 12 апреля 2022 года

Судья Русско-Полянского районного суда Омской области Наумченко О.Н.,при секретаре судебного заседания Кох Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купеев С.Т., Купеева К.Т,, Мунжасарова Д.Т. в лице представителя по доверенности Байшуакова М.К. к Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что с октября 2003 года семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ордер на квартиру не выдавался. Постановлением № 15 Администрации Новосанжаровского сельского округа от 24.09.2003 года квартира была передана безвозмездно в общую долевую собственность. В настоящее время они решили приватизировать жилое помещение. Квартира, расположенная по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности Русско-Полянского муниципального района не значится. Субъект права не обозначен. Поскольку ЗАО «Новосанжаровское» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовались...

.... Просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

Представитель истцов Байшуакова М.К. просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Русско-Полянского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением № 15 Администрации Новосанжаровского сельского округа от 24.09.2003 года квартира расположенная по адресу: <адрес> была передана безвозмездно в общую долевую собственность Купеев С.П,, купеев Д.Т., Купеева К.Т,. Составлен передаточный акт о том, что «СПК» Новосанжаровский передает <адрес> Купеев С.Т., купеев Д.Т., Купеева К.Т,.

Согласно справкам председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и вопросам градостроительства Администрации Русско-Полянского муниципального района квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе, и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2022 отсутствуют данные о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» № 23-198201 от 15.03.2022 Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственника не имеет, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Согласно представленным данным истцы не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области.

В преамбуле к Закону РФ № 1541- "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ № 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Русско-Полянского муниципального района, в БТИ и ЕГРП не числится. Фактически квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовались.

Таким образом, суд признает за истцами право на приватизацию жилого помещения, поскольку не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за нею права собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Купеев С.Т., Купеева К.Т,, Мунжасарова Д.Т. к Администрации Русско-Полянского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить полностью.

Признать за Купеев С.Т., купеев К.Т., Мунжасарова Д.Т. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Русско-Полянский районный суд Омской области.

Судья О.Н. Наумченко

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2022 года.