Бакулина Светлана Алексеевна

Дело № 2-191/2021

24RS0054-01-2020-001243-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Дригота К.А.,

с участием прокурора- старшего помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Вунгаловой Е.В.,

истца Бакулиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакулиной С.А., действующей в своих интересах, а также в защиту прав Жерековой И.А., к Бакулину Р.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Бакулина С.А., действующая в своих интересах, а также в защиту прав Жерековой И.А., обратилась в суд с исковым заявлением к Бакулину Р.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Бакулина С.А. и ее сестра Жерекова И.А. являются собственниками по 1/2 доле каждому, жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Жерекова И.А. является недееспособной, в связи с чем, Бакулина С.А. назначена ее опекуном на основании постановления администрации Ужурского района Красноярского края № 436 от 27.04.2013 года. В спорном жилом доме, совместно с Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. проживает Бакулин Р.В.. В настоящее время между Бакулиной С.А. и Бакулиным Р.В. возник конфликт, после которого совместное проживание с Бакулиным Р.В. невозможно, так как конфликтная ситуация приводит к постоянным спорам и скандалам. Кроме того Бакулин Р.В. злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет, устраивает дебоши по ночам. Проживать Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. больше негде, спорный жилой дом является единст...

...венным жильем. В добровольном порядке Бакулин Р.В. отказывается освободить жилое помещение. Бакулин Р.В. не является собственником жилого дома. Обосновывая свои требования ст. 30, 31 ЖК РФ, Бакулина С.А. просит выселить Бакулина Р.В. из жилого дома по <адрес>.

Истец Бакулина С.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик продолжает употреблять спиртные напитки и психотропные вещества. Ответчик членом ее семьи не является, у них все раздельное, общее хозяйство с ответчиком не ведет. Ответчик совершает мелкие хищения, продал всю посуду в доме, с ее карточки перевел денежные средства. Совместно проживать с ответчиком невозможно. Ответчик на веранду высыпал горячую золу, разливает суп, Делает все, чтобы она и ее сестра не спали по ночам, стучит в их комнату. Она с сестрой вынуждена проживать в летней кухне, пристроенной к дому, а ответчик проживает в самом доме. Ее сестра является недееспособной, другого жилья не имеют. Ответчик вернувшись с армии, нигде не работает, ни семьи ни детей у ответчика нет. Ответчик днем спит, а ночью начинает кричать, бегает по дому. Она часто была вынуждена вызывать сотрудников полиции, после их приезда поведение ответчика становится еще хуже. Ответчик провоцирует драку. Ответчик постоянно употребляет спиртные напитки, разбил телевизоры, окна разбиты. Все что можно было продать из дома, ответчик все продал. Ответчик ни за что не платит.

Ответчик Бакулин Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.

Прокурор- старший помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Вунгалова Е.В. полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какого- либо совместного хозяйства стороны не ведут. Проживать совместно с ответчиком невозможно, так как ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, бремя содержания жилья не несет. Беседы правоохранительных органов с ответчиком, положительного результата не дают. Ответчик совершает хищения из дома, не работает. Считает, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности вытекают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната (п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, является собственностью Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. в размере по 1/2 доле за каждым. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 21.11.2014 года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.12.2020 года.

Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 25.08.2014 года в состав наследства, открывшегося после смерти Ж.Н., умершей 28.11.2012 года, включен жилой дом по <адрес> признано право собственности на указанный жилой дом за Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. по 1/2 доле за каждым. Решение вступило в законную силу 30.09.2014 года.

Постановлением администрации Ужурского района Красноярского края № 436 от 27.04.2013 года Бакулина С.А. назначена опекуном недееспособной Жерековой И.А..

В жилом доме по <адрес> на регистрационном учете с 11.06.2003 года по настоящее время состоит и проживает Бакулин Р.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией г. Ужур, а также сведениями ОВМ ОМВД России по Ужурскому району.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из разъяснений, данных в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Таким образом, переход права собственности на жилой дом к истцу и Жерековой И.А. является основанием для прекращения права пользования Бакулиным Р.В. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец, действуя в своих интересах, а также как законный представитель Жерековой И.А., настаивает на выселении ответчика из принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, тем самым не желая сохранять за ответчиком право пользования данным жилым помещением.

Требуя выселения ответчика Бакулина Р.В. из жилого помещения, истец Бакулина С.А. указывает, что в настоящее время она не желает, чтобы ответчик проживал в доме, так как совместное проживание невозможно, совместное хозяйство с Бакулиным Р.В. не ведется, бремя расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, семейные отношения с ответчиком прекращены.

Указанные обстоятельства подтверждаются информацией ОМВД России по Ужурскому району.

Так, Бакулина С.А. обращалась в ОМВД России по Ужурскому району 07.12.2019 года в 21 час 05 минут по факту того, что ее сын Бакулин Р.В. в состоянии опьянения устроил скандал. Из объяснений, отобранных у Бакулина Р.В. следует, что он распивал спиртные напитки дома по <адрес>. в ходе чего у него с матерью произошла словесная ссора. По данному факту 07.12.2019 года вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

09.06.2020 года Бакулина С.А. обращалась в ОМВД России по Ужурскому району факту нахождения Бакулина Р.В. в состоянии опьянения. Согласно постановления по делу об административном правонарушении от 10.06.2020 года Бакулин Р.В. привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.21 КоАП РФ, и подвергнут наказанию в виде штрафа в размере 505 рублей. Установлено, что 09.06.2020 года в 01 час 55 минут <адрес> Бакулин Р.В. находился в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения.

30.07.2020 года в 22 часа 57 минут Бакулина С.А. обращалась в ОМВД России по Ужурскому району с заявлением по факту того, что Бакулин Р.В. в состоянии опьянения ведет себя неадекватно. Из объяснений, отобранных у Бакулина Р.В. следует, что он распивал спиртные напитки дома по <адрес>. в ходе чего у него с матерью произошла словесная ссора, выразился в ее адрес нецензурной бранью. По данному факту 16 сентября 2020 года вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

27 февраля 2020 года мировым судьей судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края вынесено постановление по делу об административном правонарушении, согласно которого Бакулин Р.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.27 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде обязательных работ на срок 40 часов. Установлено, что 24.01.2020 года в 19 часов 15 минут Бакулин Р.В., находясь по <адрес>, совершил мелкое хищение денежных средств в размере 1000 рублей путем кражи, а именно посредством СМС сообщения по номеру 900 перевел с карты, принадлежащей Бакулиной С.А., денежные средства в размере 1000 рублей на карту, принадлежащую К.Е., тем самым причинив материальный ущерб Бакулиной С.А. на сумму 1000 рублей. Из объяснений Бакулина Р.В. следует, что похищенные денежные средства были потрачены им на приобретение спиртных напитков.

27 февраля 2020 года мировым судьей судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края вынесено постановление по делу об административном правонарушении, согласно которого Бакулин Р.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.27 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде обязательных работ на срок 40 часов. Установлено, что 26.01.2020 года в 13 часов 47 минут Бакулин Р.В., находясь по <адрес>, совершил мелкое хищение денежных средств в размере 1000 рублей путем кражи, а именно посредством СМС сообщения по номеру 900 перевел с карты, принадлежащей Бакулиной С.А., денежные средства в размере 1000 рублей на карту, принадлежащую К.Е., тем самым причинив материальный ущерб Бакулиной С.А. на сумму 1000 рублей. Из объяснений Бакулина Р.В. следует, что похищенные денежные средства были потрачены им на приобретение спиртных напитков.

Данные постановления Бакулиным Р.В. не обжалованы в установленном законном порядке.

Допрошенный в качестве свидетеля Л.Е. суду показал, что он занимает должность участкового уполномоченного отдела МВД по Ужурскому району. С семьей Бакулиных знаком, в семье очень сложная обстановка. Бакулин Р.В. часто употребляет спиртные напитки, ранее привлекался к уголовной ответственности за преступление в сфере незаконного оборота наркотических средств. С 2018 года между Бакулиной С.А. и Бакулиным Р.В. происходят конфликты. В период 2020 года Бакулин Р.В. совершил хищение денежных средств с карточки матери. Также было 3-4 вызова по факту того, что Бакулин Р.В., находясь в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, ведет себя неадекватно. Неоднократно он проводил беседы с Бакулиным Р.В. по прекращению злоупотреблять спиртными напитками и не совершение хищений. Однако, Бакулин Р.В. на беседы не реагирует, не работает. В период 2021 года Бакулина С.А. в полицию не обращалась.

Свидетель Б.Е. суду показала, что с 2012 года и по настоящее время она проживает по <адрес>. С семьей Бакулиных знакома, поддерживает с Бакулиной С.А. дружеские отношения. Бакулина Р.В. знает давно, он не работает, принимает запрещенные препараты, употребляет спиртные напитки, ворует. Когда она приходит в гости к Бакулиной С.А., вещи без присмотра она не оставляет. Между Бакулиной С.А. и Бакулиным Р.В. сложились ужасные отношения, Бакулин Р.В. кидается драться, не дают истцу и ее сестре спать. В марте 2020 года Бакулина С.А. боялась идти домой. Бакулина С.А. постоянно жалуется на Бакулина Р.В., который постоянно находится в состоянии опьянения либо с похмелья, ничем не занимается. Бакулина С.А. и Бакулин Р.В. друг для друга чужие люди. Продукты питания Бакулина С.А. покупает себе и сестре практически на один день, кушают они вдвоем. Бакулина С.А. покупает уголь отапливать дом, при этом Бакулин Р.В. складывает уголь в мешки и сдает его. Посуду, которая имелась в доме, Бакулин Р.В. продал. Бакулин Р.В. живет сам по себе, а Бакулина С.А. с сестрой сами по себе, общего бюджета у них нет. Бакулин Р.В. живет в доме, а Бакулина С.А. с сестрой в пристройке. Жерекова И.А. самостоятельно передвигаться не может. Был случай, когда Бакулин Р.В. специально рассыпал горячую золу на пол, также Бакулин Р.В. кидается в драку на истца. Бакулина С.А. и Жерекова И.А. боятся Бакулина Р.В.. Бакулин Р.В. в доме ремонт не делает, ничего не оплачивает. Все расходы по содержанию жилья несет Бакулина С.А..

Свидетель К.Ю. суду показала, что с 2004 года и по настоящее время она проживает по <адрес>. С семьей Бакулиных знакома с 2004 года. Отношения в семье между Бакулиной С.А. и Бакулиным Р.В. сложные. Бакулин Р.В. то находится в состоянии алкогольного опьянения, то в неадекватном состоянии, не работает, по хамски себя ведет, замахивается на Бакулину С.А., обзывает. Также Бакулин Р.В. не дает спать Бакулиной С.А. и ее сестре по ночам. Бывает, что Бакулина С.А. спит всего 2-3 часа в день. Она по просьбе Бакулиной С.А. находится в их доме, чтобы Бакулина С.А. смогла поспать, чтобы Бакулин Р.В. не кидался на нее. Бакулин Р.В. никого не слушает, полицию также не слушает, ничего в его поведение не меняется. Бакулин Р.В. никаких денежных средств Бакулиной С.А. не передает, каждый из них живет своей жизнью. При этом Бакулин Р.В. живет в доме, а Бакулина С.А. с сестрой на веранде. Бакулина С.А. боится Бакулина Р.В., он ее пугает. Со слов Бакулиной С.А. ей известно, что Бакулин Р.В. из дома продал посуду, продал проводку.

Согласно характеристики, выданной ОМВД России по Ужурскому району, Бакулин Р.В. за время проживания по <адрес> зарекомендовал себя с неудовлетворительной стороны. Постоянно поступали жалобы от лиц, проживающих совместно с ним и по соседству. Привлекался за нарушение общественного порядка. Ранее судим, периодически злоупотребляет спиртными напитками. Ранее употреблял наркотические вещества.

Абзацем 2 подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов дела, следует, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства с ними не ведет, общего бюджета стороны не имеют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, взаимная поддержка сторонами не оказывается, ответчик злоупотребляет спиртными напитками. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Факт кровного родства не свидетельствует безусловно о том, что между сторонами сохраняются семейные отношения бессрочно. Наличие родственных отношений между матерью и совершеннолетним сыном не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того Бакулин Р.В. в спорной квартире проживает, однако обязанности по оплате жилого помещения не несет, Бакулина С.А., действующая за себя и в защиту прав Жерековой И.А., являющиеся собственниками квартиры, возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, поскольку Бакулин Р.В. не является членом их семьи, его проживание в спорной квартире ущемляет их права, как собственников жилого помещения, в результате чего Бакулина С.А. и ее недееспособная сестра Жерекова И.А. лишены в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственников по пользованию и распоряжению жилым домом по <адрес>, а также несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика.

Принимая во внимание, что Бакулин Р.В. правом собственности на спорный жилой дом по <адрес> не обладает, членом семьи собственников не является, не вселялся в спорное жилое помещение новыми собственниками, оснований возникновения у него самостоятельного права пользования домом в силу закона не установлены, занимает жилой дом без законных оснований, а истец Бакулина С.А. не желает, чтобы Бакулин Р.В. проживал в принадлежащем ей и ее сестре на праве собственности жилом помещении, поскольку его проживание в вышеуказанном доме препятствует им в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении Бакулина Р.В. из занимаемого жилого помещения по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакулиной С.А., действующей в своих интересах, а также в защиту прав Жерековой И.А., удовлетворить.

Выселить Бакулина Р.В., из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Сазонова

Решение в окончательной форме принято 01 марта 2021 года.

дело № 2-849/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2014 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Полевец М.О.,

С участием истца Бакулиной С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакулиной С.А., действующей за себя и в интересах своей недееспособной сестры Жерековой И.А., к Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края о включении в состав наследства жилого дома, признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бакулина С.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Жереков А.Е.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал их отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они с сестрой вступают в наследство и оформляют свои права на имущество, оставшееся после смерти отца. При жизни их отец произвел пристройку к жилому дому, в связи с чем общая площадь дома увеличилась с 46,1 кв.м. до 70,6 кв.м. Однако произведенные изменения надлежащим образом отец не оформил, что в настоящее время является препятствием для оформления наследства. Земельный участок, расположенный по <адрес>, принадлежит им с сестрой на праве общей долевой собственности, так как они оформили наследство на земельный участок. Бакулина С.А. просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти Жерекова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адр...

...ес>, и признать за ней и за недееспособной Жерековой И.А. право общей долевой собственности на указанный жилой дом, по 1/2 доли за каждым.

Истец Бакулина С.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, дополнительно пояснила, что её отец произвел пристрой комнаты без соответствующего разрешения, при этом каких - либо нарушений градостроительных норм не допущено, права и законные интересы лиц, проживающих по соседству, не нарушены, угрозы жизни или здоровью граждан не имеется. Жереков А.Е. до смерти проживал в спорном жилом доме. Их мать Жерекова Н.Г. после смерти отца продолжила проживать в этом доме, фактически приняла наследство после смерти супруга Жерекова А.Е., но надлежащим образом его не оформила. Жерекова Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Бакулина С.А. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Жерековой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>, и признать за ней и недееспособной Жерековой И.А. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

Представитель ответчика Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. И.о. главы города <данные изъяты> Кириллов О.В. в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации города, указал, что жилой дом, расположенный по <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, возражений против удовлетворения заявленных Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. требований администрация города <данные изъяты> не имеет.

Заслушав истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Бакулиной С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Жереков А.Е., а ДД.ММ.ГГГГ умерла Жерекова Н.Г., что подтверждается копиями свидетельств о смерти, выданных <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. с умершими Жерековым А.Е. и Жерековой Н.Г. подтверждаются свидетельствами о рождении Жерековой С.А. и Жерековой И.А., где в качестве их отца указан Жереков А.Е., в качестве матери записана Жерекова Н.Г.. Как следует из справки о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Бакулин В.Г. и Жерекова С.А. заключили брак, после чего ей присвоена фамилия Бакулина.

После смерти Жерекова А.Е. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Жереков А.Е. приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 70,6 кв.м, расположенный по <адрес>, по состоянию на 01 июля 1999 года зарегистрировано за Жерековым А.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №).

По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 70,6 кв.м., жилая площадь дома 35,9 кв.м. Вместе с тем, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла 46,1 кв.м., жилая площадь 39,6 кв.м. Такое расхождение в площади дома произошло вследствие возведения пристроя дополнительной комнаты, разрешение на строительство которого не выдавалось, изменения в техническую документацию не вносились.

В настоящее время жилой дом не нарушает чьи-либо права, соответствует его назначению как жилому помещению. В ходе технического обследования не установлено каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, о чем свидетельствует информация в справке <данные изъяты> отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, а также отзыв на иск ответчика Администрации города <данные изъяты>. Не установлено также нарушений прав проживающих по соседству лиц, угрозы для жизни или здоровья граждан жилой дом в его нынешнем состоянии не представляет. Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют прийти к выводу о возможности сохранения жилого помещения в нынешнем виде.

Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежал Жерекову А.Е. на праве собственности.

Как следует из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Бровкиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Жерекова А.Е. заявлений о принятии наследства не поступало, наследственное дело не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из справки о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ Жереков А.Е. и Котельникова Н.Г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Жерекова. Таким образом, Жерекова Н.Г. являлась наследником первой очереди после смерти Жерекова А.Е.

Согласно сообщению Администрации города <данные изъяты> Красноярского края Жереков А.Е. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ и его супруга Жерекова Н.Г. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по месту жительства по <адрес>.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.

Наследство, открывшееся после смерти Жерекова А.Е., фактически приняла его супруга Жерекова Н.Г., которая после смерти мужа осталась проживать в данном доме. Таким образом, суд установил, что Жерекова Н.Г. после смерти супруга Жерекова А.Е. вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после его смерти, то есть приняла часть наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом, расположенные по <адрес>, принадлежал Жерековой Н.Г. на праве собственности, а потому он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ Бакулина С.А. назначена опекуном над недееспособной Жерековой И.А., а потому вправе обращаться в суд в её интересах.

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Бровкиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Жерековой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя Бакулиной С.А., действующей за себя и за недееспособную Жерекову И.А. о принятии наследства по всем основаниям, на имущество оставшееся после смерти их матери. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. по 1/2 доли каждой на денежные вклады, с процентами, компенсациями по закрытым вкладам и действующим вкладам, в том числе компенсация на ритуальные услуги, хранящиеся в Дополнительном офисе - универсальном филиале № <данные изъяты> отделения Головного отделения по Красноярскому краю Восточно - Сибирского банка «Сбербанка России». Дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. по 1/2 доли каждой на земельный участок по <адрес>.

Поскольку установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, за Бакулиной С.А. и Жерековой И.А. следует признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования. С учетом этого исковые требования Бакулиной С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бакулиной С.А., действующей за себя и в интересах своей недееспособной сестры Жерековой И.А., удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Жерековой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 70,6 кв.м., расположенный по <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,6 кв.м., расположенный по <адрес>, за Бакулиной С.А., Жерековой И.А., по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 29 августа 2014 года

Председательствующий А.Б. Загребанцев