Балаев Владимир Карпович

Дело № 2-253/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2012г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко И.А.

при секретаре Осинных О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балаева Владимира Карповича к Сахнацкому Вадиму Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился Балаев В.К. с исковым заявлением к Сахнацкому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указал, что ему и членам его семьи на правах собственности в равных долях принадлежит 3-х комнатная приватизированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно договора № 1799 на передачу квартиры в собственность граждан от 12 января 1995г. В октябре 2004 года по настоятельной просьбе его сестры они согласились на короткий срок прописать в их квартире её сына Сахнацкого Вадима Вячеславовича для того, чтобы он мог трудоустроиться, так как в результате продажи их собственной квартиры он не имел прописки нигде. Предполагалось, что их семья решит проблему с собственным жильём в ближайшее время, но так не получилось. Сахнацкий В.В. уехал во Владивосток и в настоящее время проживает на съёмной квартире. На нашей жилплощади никогда не проживал, участия в ведении совместного хозяйства не принимал и с 2004 года фактически не появлялся. Его адрес проживания в <адрес> ему неизвестен. Через его сестру (мать Сахнацкого В.В.) он неоднократно просил его приехать в <адрес> и выписаться, но безрезультатно. Добровольно он делать этого не хочет, ссылаясь на занятость. Просит суд признать...

... Сахнацкого Вадима Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как их семья имеет намерение распорядиться своим жильём в собственных интересах.

Судом к участию в деле на стороне истца привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Балаева Тамара Николаевна, Балаева Анна Влдаимировна, Балаев Алексей Владимирович.

В судебном заседании истец Балаев В.К. иск поддержал по указанным основаниям, дополнил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях вместе с супругой, дочерью и сыном, просит суд признать Сахнацкого В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Вещей Сахнацкого В.В. в его доме нет, ответчик не вселялся, не проживал, он не участвовал в расходах по оплате жилья. Просит суд признать Сахнацкого В.В. утратившим право пользования жилым помещением, это ему необходимо для устранения препятствий в распоряжении своей собственностью.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Балаева Т.Н. не возражает против исковых требований, она так же является собственником указанного дома. Ответчик в их дом не вселялся, вещей в его квартире нет.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Окунцова (Балаева) А.В. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против исковых требований, она также является собственником части жилого помещения, ее право нарушено.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Балаев А.В. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований.

Ответчик Сахнацкий В.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». По заявлению истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, место нахождение ответчика Сахнацкого В.В. не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика, адвоката конторы адвокатов Хорольского района.

Представитель ответчика, адвокат конторы адвокатов Хорольского района Прохорова С.В. исковое заявление не признала, возражает против признания Сахнацкого В.В. утратившим право пользования жилым помещением, считает, что оснований для этого нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно договора № 1799 на передачу квартиры в собственность граждан от 12 января 1995г., Приморский филиал ГСП «Венд» передал безвозмездно в собственность Балаеву В.К., Балаевой Т.Н., Балаевой А.В., Балаеву А.В. квартиру в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 74,0 кв. м., жилой площадью 46,1 кв. м.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 11 администрации Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморсокго края № 696 от 21 мая 2012г. по адресу: <адрес> зарегистрированы с 19 мая 1989г. Балаев Владимир Карпович, с 19 мая 1989г. Балаева Тамара Николаевна, с 24 марта 1999г. Балаев Алексей Владимирович, с 18 октября 2004г. Сахнацкий Вадим Вячеславович.

Согласно справки администрации Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморского края № 632 от 02 мая 2012г. Балаева Т.Н. действительно проживает и постоянно прописана по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: муж Балаев Владимир Карпович, сын Балаев Алексей Владимирович, квартирант Сахнацкий Вадим Вячеславович.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> на основании договора № 1799 на передачу квартиры в собственность граждан от 12 января 1995г.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Сахнацкий В.В. не проживал в доме истца, не является родственником истца, не является членом его семьи, не проживает в указанном доме с момента регистрации, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья собственника, не имеет законных оснований для вселения и проживания в указанном доме. Регистрация ответчика не предполагала право пользования указанным жилым помещением, жилое помещение, принадлежащее истцу и третьим лицам на праве собственности нужно ему для личного проживания, свободного распоряжения своей собственностью, третьи лица сособственники жилого помещения поддержали исковые требования истца.

Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца и по решению суда может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Суд считает, что право истца нарушено и подлежит судебной защите.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сахнацкого Вадима Вячеславовича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сахнацкого Вадима Вячеславовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья - /подпись/

Мотивированное решение

составлено 22 июня 2012г.