Балмош Юрий Леонидович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2016 года г.Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало – Ненецкого АО в составе

председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г.,

при секретаре Перминовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1407/2016 по иску Балмош Ю.Л. к Мельниченко Г.Р., Мельниченко И.Б., Катковой В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Балмош Ю.Л. к обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к Мельниченко Г.Р., Мельниченко И.Б., Катковой В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ им на основании договора купли-продажи квартиры была приобретена в собственность квартира № <адрес> зарегистрировано право собственности. Указывает, что в настоящее время лишен возможности в полной мере распоряжаться и пользоваться этим правом, поскольку в указанной квартире зарегистрирован ответчики. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически прекратили право пользования жилым помещением. Каткова (Балмош) В.Ю. добровольно выехала за пределы города Новый Уренгой по причине смены места жительства. Личные вещи ответчиков в данной квартире отсутствуют, намерения проживать в данной квартире не высказывали, препятствий к пользованию квартирой никто не чинил. Местонахождение ответчиков Мельниченкл не известно. Кроме этого, истец несет дополнительные расходы за ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что обременительно для него. Просит признать ответчик...

...ов утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец Балмош Ю.Л. участия в судебном заседании не принимал, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Скоробогатовой С.С.

Представитель истца Балмош Ю.Л. – Скоробогатова С.С., действующая на основании доверенности от 15.03.2016 года, в судебном заседании на доводах указанным в иске настаивала, по основаниям изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что ответчики фактически в спорной квартире не проживают. Дочь истца Каткова В.Ю. выбыла на другое постоянное место жительства в Челябинскую область, имеет регистрацию по новому месту жительства. Истец несет дополнительные расходы по оплате за жилое помещение за ответчиков.

Ответчики Мельниченко Г.Р., Мельниченко И.Б., Каткова В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по указанному в иске адресу. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии с требованиями ст. 234 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив доводы искового заявления, исследовав обстоятельства и материалы дела, судом установлено.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 28.08.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу на основании договора купли-продажи квартиры от <адрес> - квартира № <адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д.10).

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в жилом помещении от 15.03.2016 года, ответчики зарегистрированы в указанной квартире: Каткова (Балмош) В.В. с 02.04.1997 года, Мельниченко Г.Р. с 18.09.2012 года, Мельниченко И.Б. с 16.10.2012 года (л.д. 15). С 15.10.2013 года Каткова В.Ю. имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>.

Балмош В.Ю. зарегистрировала брак с Катковым А.А., после регистрации брака ей присвоена фамилия –Каткова, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного отделом загс Администрации Миасского городского округа Челябинской области (л.д. ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Часть 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, определяет, что собственник имеет право предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1997 года № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, либо попытки вселиться в жилое помещение, судом не установлено.

Регистрация ответчиков создает истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении, принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира № <адрес> не является местом жительства ответчиков.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1997 года № 713, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией банка (л.д.4). С учетом удовлетворения исковых требований, в его пользу с ответчиков подлежит взысканию в возврат госпошлины 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Балмош Ю.Л. удовлетворить.

Признать Мельниченко Г.Р., Мельниченко И.Б., Каткову В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Мельниченко Г.Р., Мельниченко И.Б., Катковой В.Ю. в пользу Балмош Ю.Л. расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей, по 100 рублей с каждого.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае подачи такого заявления – со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г.Естифеева