Бальжанова Надежда Ринчинимаевна

Гр. дело №2-128/2025

УИД 04RS0022-01-2025-000107-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тарбагатай 4 апреля 2025 г.

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой С.А., при секретаре Рыгдылоновой Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России Гырыловой З.В. к Гунину ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по РБ ГМУ ФССП России Гырылова З.В., обращаясь в суд с исковым заявлением к Гунину В.И., просит обратить взыскание на земельный участок ответчика, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельское поселение «Саянтуйское», <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 846,00 кв.м., мотивировав свои требования тем, что в специальном отделении судебных приставов ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УФНС по Республике Бурятия о взыскании задолженности по налогам в размере 116 350,22 руб., в отношении должника Гунина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя УФНС по Республике Бурятия. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован указанный земельный участок. Должник мер к погашению задолженности не предпринимает.

Определением суда от 19.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относ...

...ительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен собственник жилого дома с кадастровым номером 03:19:250103:8566 – Бальжанова Н.Р.

Судебный пристав-исполнитель СОСП по РБ ГМУ ФССП России Гырылова З.В., в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить требования.

Ответчик Гунин В.И. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Представитель третьего лица УФНС России по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела.

Третье лицо Бальжанова Н.Р. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом, постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Бурятия от 24.09.2024 возбуждено исполнительное производство №68011/24/98003-ИП в отношении Гунина В.И., предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 116 350,22 руб., взыскатель – Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.02.2025 за Гуниным В.И. зарегистрирован: земельный участок, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, р-н Тарбагатайский, сельское поселение «Саянтуйское», <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 846 +/-10 кв.м., с кадастровой стоимостью 167 694,12 руб.

Согласно ответа Администрации МО СП «Саянтуйское» на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> имеется строение (старое деревянное), нет окон, дверь заколочена. Из распоряжения № 108 от 19.02.2025 Администрации МО СП «Саянтуйское» следует, что данному земельному участку присвоен адрес: Республика Бурятия, Муниципальный район Тарбагатайский, сельское поселение Саянтуйское, <адрес>

Вместе с тем, из выписок из ЕГРН от 11.02.2025 следует, что в пределах земельного участка, принадлежащего Гунину В.И., с кадастровым номером 03:19:250103:4533, находится объект недвижимости с кадастровым номером 03:19:250103:8566 который принадлежит на праве собственности Бальжановой Н.Р.

Из выписки из ЕГРН от 11.02.2025 следует, что жилой дом Бальжановой Н.Р. с кадастровым номером 03:19:250103:8566 расположен по адресу: <адрес> и находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (Бальжанова Н.Р.) и <данные изъяты> (Гунин В.И.).

По поручению суда администрацией сельского поселения «Саянтуйское» проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Бальжановой Н.Р., в результате которого установлено, что между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> (Гунин В.И.) и жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты> (Бальжанова Н.Р.) имеется расстояние приблизительно 502 метра.

Исходя из исследованных выписок ЕГРН и ответов администрации поселения, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, принадлежащий Бальжановой Н.Р. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, ошибочно привязан к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего Гунину В.И.

В связи с чем, суд не усматривает препятствий для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Гунину В.И., имеющееся на нем строение (старое деревянное), является нежилым, право собственности на него не зарегистрировано, при этом права Бальжановой Н.Р. не будут затронуты, поскольку фактически Бальжанова Н.Р. отношения к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> не имеет.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, достаточных средств не имеет.

Так, материалами дела установлено, что судебным приставом-исполнителем принимались меры к принудительному взысканию задолженности, направлены запросы о наличии у должника транспортных средств, о наличии банковских вкладов, получены отрицательные ответы, согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету исполнительного производства №-ИП, поступление денежных средств отсутствует.

Таким образом, исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России Гырыловой З.В., подлежат удовлетворению, с определением реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества – земельного участка, судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО «Тарбагатайский район» в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России Гырыловой З.В. удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Гунина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>:

- земельный участок, местоположение: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, сельское поселение «Саянтуйское», <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, площадь 846+/-10 кв.м., путем его продажи с публичных торгов.

Взыскать с Гунина В.И. в доход МО «Тарбагатайский район» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Алсагаева

Мотивированный текст решения изготовлен 7 апреля 2025 г.