Баннова Жанна Александровна

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

16 августа 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.

при секретаре Лебедевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Закирзяновой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грибановой Е. В. к Банновой Ж. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Грибанова Е.В. обратилась в суд с иском к Банновой Ж.А., в котором просит признать ее утратившей право пользование комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу <адрес> на основании договора дарения от 21 июня 2010 года. До настоящего времени в данном жилом помещении фактически зарегистрирована и проживает ответчик. Ответчик членом семьи собственника не является, соглашений о пользовании данным домом не имеется, коммунальные и иные услуги не оплачивает.

Истец Грибанова Е.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчик Баннова Ж.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Направленные ответчикум судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии ...

...судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25). На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> является истец Грибанова Е.В. на основании договора дарения комнаты от 21 июня 2010 года (л.д.7-8), что подтверждается договором дарения комнаты от 21 июня 2010 года, Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19 августа 2010 года.

Ответчик Баннова Ж.А. зарегистрирована по месту жительства в данной комнате с 30 октября 1996 года.

Ответчик членом семьи собственника комнаты не является, совместное хозяйство с ним не ведёт, коммунальные и другие платежи не оплачивает, лицевой счет открыт на имя Баннова В.И.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 21 июня 2010 года, справкой паспортного отдела ООО Компания "Жилкомсервис", свидетельством о государственной регистрации права, адресной справкой УФМС России по Челябинской области, поквартирной карточкой, карточкой регистрации, копией лицевого счета, пояснениями истца.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производиться органом регистрационного учёта в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ (в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда).

Вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер, в компетенцию суда не входит и производится органами регистрационного учёта на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Таким образом, в удовлетворении требования к Грибановой Е.В. в части снятия с регистрационного учета, необходимо отказать.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в комнате общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> нарушает права собственника, так как она утратила право пользования спорным жилым помещением, и подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грибановой Е. В. к Банновой Ж. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Баннову Ж. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Данное решение является основанием для снятия Банновой Ж. А. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Дело № 2-1539/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

20 июня 2018 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.

при секретаре Лебедевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Артемьевой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грибановой Е. В. к Банновой Ж. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Грибанова Е.В. обратилась в суд с иском к Банновой Ж.А., выселении из комнаты общей площадью 17,6 кв.м. расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование требований указал, что является собственником комнаты общей площадью 17,6 кв.м. расположенной по адресу <адрес> на основании договора дарения от 21 июня 2010 года. В данном жилом помещении ответчик не зарегистрирован и проживает. Ответчик членом семьи собственника не является, соглашений о пользовании данным домом не имеется, коммунальные и иные услуги не оплачивает.

Истец Грибанова Е.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчик Баннова Ж.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Направленные ответчику судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых ...

...для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25). На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты общей площадью 17,6 кв.м. по адресу <адрес> является истец Грибанова Е.В. на основании договора дарения комнаты от 21 июня 2010 года (л.д.7-8), что подтверждается договором дарения комнаты от 21 июня 2010 года, Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19 августа 2010 года.

Ответчик Баннова Ж.А. зарегистрирована по месту жительства в данной комнате с 30 октября 1996 года.

Решением от 16.08.2017 года Тракторозаводского районного суда г. Челябинска, Баннова Ж.А. была признана утратившей право пользования комнатой общей площадью 17,6 кв.м. по адресу <адрес>.

На основании данного решения ответчик 06.04.2018 года снят с регистрационного учета.

Ответчик членом семьи собственника комнаты не является, совместное хозяйство с ним не ведёт, коммунальные и другие платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждаются Решением от 16.08.2017 года Тракторозаводского районного суда г. Челябинска, договором купли-продажи от 21 июня 2010 года, справкой паспортного отдела ООО Компания "Жилкомсервис", свидетельством о государственной регистрации права, адресной справкой УФМС России по Челябинской области, поквартирной карточкой, карточкой регистрации, копией лицевого счета, пояснениями истца.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что ответчика проживает в комнате общей площадью 17,6 кв.м. по адресу <адрес> без законных оснований, она утратила право пользования спорным жилым помещением, нарушает права собственника, и подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грибановой Е. В. к Банновой Ж. А. о выселении удовлетворить.

Выселить Баннову Ж. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - комнаты общей площадью 17,6 кв.м. по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий