Баранов Контантин Алексеевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее брат ФИО1 Поскольку ответчик расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права как собственника жилого помещения, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена.

Представитель истца ФИО5 действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2000 года, своих вещей там не хранит, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено ...

...надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, своего представителя не направило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8).Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в доме <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО5, 1969 года рождения, ФИО1 1992 года рождения.

Вместе с тем, согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в период с 2000 года по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает (л.д.6).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, членом семьи собственника не является.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит суд считает, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последними расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением № по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ