Барашков Дмитрий Иванович

дело № 2-3180/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашкова И. Б., Барашковой О. А., Барашкова Д. И., Барашковой Е. И. к ОАО «Орловское» о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ОАО «Орловское» о признании права собственности на дом.

В обоснование требований указано, что истцы являются нанимателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Истцы проживают и зарегистрированы в указанном доме с 1993 г., право собственности на дом не зарегистрировано. Ранее дом принадлежал колхозу «Барково», правопреемником которого стало ОАО «Орловское». Истцы обращались к ответчику с заявлением о передаче указанного дома в собственность, однако получили отказ, в связи с тем, что дом на балансе предприятия не состоит. Администрация Пушкинского муниципального района также отказала истцам в передаче дома собственность в связи с тем, что указанный дом не числится в муниципальном жилом фонде.

Истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в порядке приватизации в равных долях по ? доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Быков В.А. поддержал требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – ОАО «Орловское», представитель третьего лица – Администрации Пушкинского муниципального р...

...айона <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.По состоянию на <дата> в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы с <дата> Барашков И.Б., Барашкова О.А., Барашков Д.И. и Барашкова Е.И., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ОАО «Орловское» (л.д.8).

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> жилой дом по вышеуказанному адресу не числится в муниципальном жилищном фонде (л.д.9).

Из ответа ОАО «Орловское» от <дата> в адрес истцов следует, что в настоящее время ОАО «Орловское» не является владельцем жилого дома по адресу: <адрес> 1992г. постройки, также указанный жилой дом не находится на балансе предприятия (л.д.16).

Постановлением Главы администрации Царевского сельского округа <адрес> № от <дата> Барашкову И.Б. передан в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 2310 кв.м, из них: 1000 кв.м за домом № и 1310 кв.м у <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес>, из постановления следует, что жилой <адрес> принадлежит СХП «Барково» (л.д.25).

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Учитывая приведенные положения закона, а также установленные фактические обстоятельства дела, суд не находит оснований для отказа истцам в их требовании, поскольку доказательств того, что истцы занимают жилое помещение не по договору социального найма, а на иных условиях, и что жилой дом был возведен СХП «Барково» за счет собственных средств и являлся его собственностью, суду ответчиком не представлено, доказательств того, что жилое помещение относится к жилищному фонду, на который установлен законодательный запрет на передачу в собственность граждан (ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), не имеется, также не имеется каких-либо доказательств участия истцов в приватизации иных жилых помещений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Барашкова И. Б., Барашковой О. А., Барашкова Д. И., Барашковой Е. И. к ОАО «Орловское» о признании права собственности на дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Барашковым И. Б., Барашковой О. А., Барашковым Д. И., Барашковой Е. И. право собственности по ? доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2017г.

Судья:

Дело № 2-2354/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашкова И. Б., Барашковой О. А., Барашкова Д. И., Барашковой Е. И. к администрации Пушкинского муниципального района установлении границ земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 1273 кв.м по адресу: <адрес>, д. Федоровское, <адрес>-а. В обоснование иска указали, что являются сособственниками жилого дома по указанному адресу. Земельным участком, на котором расположен жилой дом, пользуются с момента предоставления жилого дома. Земельный участок огорожен забором, споров по границам нет. В соответствии с произведенными измерениями ООО «Комфорт» площадь земельного участка составила 1273 кв.м. В предварительном согласовании предоставления земельного участка отказано, поскольку земельный участок частично расположен в зоне планируемого развития земель, предназначенных для нужд организации транспорта согласно СТП ТО «МО». Земельный участок с жилым домом находятся в зоне жилой застройки д. Федоровское, со всех сторон земельные участки, в собственности граждан, на которых расположены жилые дома.

Представитель истцов по доверенности Быков А.В. иск уточнила, не ставила требование о признании права собственности на земельный участок, в части установления границ иск п...

...оддержала.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 32).

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Барашков И.Б., Барашков Д.И., Барашкова Е.И., Барашкова О.А. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, д. Федоровское, <адрес>-а по ? доли в праве за каждым на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> (л.д. 11-16, 26-28).

Протоколом № от <дата> заседания земельной комиссии пои администрации района Барашкову И.Б. согласовано предоставление в аренду земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м за <адрес> площадью 1310 кв.м за <адрес>-а при условии постановки на кадастровый учет (л.д. 24).

Постановлением главы администрации Царевского с.о. № от <дата> земельный участок предоставлялся Барашкову И.Б. сроком на 10 лет в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 25, 30).

В предварительном согласовании предоставления земельного участка истцам отказано, поскольку земельный участок частично расположен в зоне планируемого развития земель, предназначенных для нужд организации транспорта согласно СТП ТО «МО» (л.д. 10).

Согласно замерам кадастрового инженера ООО «Комфорт» площадь земельного участка составляет 1273 кв.м (л.д. 9), согласования границ земельного участка, по двум границам земельного участка согласование не требуется, смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, по одной границе земельный участок в неразграниченной государственной собственности (л.д. 18).

Учитывая изложенное, суд полагает возможным установить границы земельного участка <адрес>-а площадью 1273 кв.м согласно каталогу координат ООО «Комфорт».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Барашкова И. Б., Барашковой О. А., Барашкова Д. И., Барашковой Е. И. к администрации Пушкинского муниципального района установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1273 кв.м по адресу: <адрес>, д. Федоровское, <адрес>-а:

№ точки

Координата Х (м)

Координата У (м)

Н1

511473,27

2223641,00

Н2

511472,57

2223657,86

Н3

511466,72

2223659,62

Н4

511453,41

2223667,58

Н5

511452,19

2223669,18

Н6

511420,16

2223676,81

7

511419,65

2223668,24

8

511418,67

2223649,35

9

511419,35

2223649,14

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 30.07.2019

Судья