Барболина Анастасия Сергеевна

Дело № 2 - 3777/2011 09 августа 2011 года

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний Лянцевич Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.Л. к С.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Б.А.Л. обратился в суд с иском к С.А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между С.А.А. и Л.Р.М. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения, пунктом 1.3 которого предусмотрено, что с момента регистрации перехода права собственности на квартиру продавец и члены его семьи пользуются квартирой на праве коммерческого найма сроком на 1 месяц, по истечении указанного срока продавец и члены его семьи обязаны освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Право собственности на квартиру за ним было зарегистрировано за Л.Р.М. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Л.Р.М. продал спорное жилое помещение ему. На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик С.А.А. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В спорной квартире С.А.А. не проживает, срок действия договора коммерческого найма истек.

В судебное заседание истец Б.А.Л. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащ...

...им образом.

Представитель истца Б.А.С., действовавшая на основании доверенности, заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик постоянно проживает за пределами Российской Федерации, какое - либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Ответчик С.А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил производство по делу прекратить.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая волеизъявление ответчика, направленное на признание иска, оформленное в виде заявления, подписанного ответчиком собственноручно, суд полагает возможным принять данное признание, поскольку оно при сложившемся споре не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные частью 2 статьи 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Признание иска является добровольным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска Б.А.Л. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Б.А.Л. к С.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать С.А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>

Взыскать с С.А.А. в пользу Б.А.Л. в возврат государственной пошлины 200 руб. 00 коп.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия С.А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решения составлено 15 августа 2011 года.

Дело № 2-4662/2011 22 декабря 2011 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске дело по исковому заявлению Лебедева В.Б. к Зуеву П.А., Циваревой Е.П., Циваревой Ю.П., Циваревой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Заявление было принято судом, возбуждено гражданское дело.

Истец, который извещался о необходимости явки в суд <Дата> и <Дата>, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

Ответчики в судебное заедание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, что истец дважды не явился по вызову суда, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Ответчики на рассмотрении дела по существу не настаивали.

При таких обстоятельствах и учитывая, что в силу ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, суд полагает ост...

...авить заявление без рассмотрения.

С учетом изложенного, руководствуясь абзацем 8 ст.222, статьями 223,224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Лебедева В.Б. к Зуеву П.А., Циваревой Е.П., Циваревой Ю.П., Циваревой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без рассмотрения.

Определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено судом по ходатайству истца в случае, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение не обжалуется.

Председательствующий А.А.Александров

Дело №2-917/2012 19 марта 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Лебедева В.Б. к Циваревой Ю.П., действующей за себя и за свою дочь Цивареву Е.П., Циваревой А.П., действующей за себя и за своего сына Зуева П.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование требований указал, что является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрированы ответчики, вселенные бывшим собственником жилого помещения - Циваревым Л.П.. Полагает, что право ответчиков пользоваться жилым помещением прекратилось в связи с переходом права собственности к истцу.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явился, представителя не направил.

Ответчики, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в том числе телеграммой, в судебное заседание не явились. Определением суда в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат. В судебном заседании интересы ответчика представляла адвокат Ушакова Е.Ф., которая заявленное исковое требование не п...

...ризнала, поскольку позиция ответчиков по иску не известна.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, сособственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от <Дата> является истец (л.д.8-12).

Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы ответчики (л.д.13).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку истец является собственником квартиры, он вправе требовать признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков какого-либо права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца к ответчикам являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу того, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, право пользовании жилым помещением у них прекратилось, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления им жилого помещения или сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, ответчики признаются утратившими право пользования жилым помещением.

Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> рублей (л.д.5-6), которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчиков Циваревой Ю.П., Циваревой А.П. с учетом положений ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедева В.Б. к Циваревой Ю.П., действующей за себя и за свою дочь Цивареву Е.П., Циваревой А.П., действующей за себя и за своего сына Зуева П.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цивареву Ю.П., Цивареву Е.П., Цивареву А.П., Зуева П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Циваревой Ю.П. в пользу Лебедева В.Б. государственную пошлину в размере <***> рублей (<***> рублей <***> копеек).

Взыскать с Циваревой А.П. в пользу Лебедева В.Б. государственную пошлину в размере <***> рублей (<***> рублей <***> копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

А.А.Александров

Именем Российской Федерации