Бари Валентина Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2579/2015 по иску БАРИ О.А. к БАРИ В.А. и Отделу УФМС России по Московской области по Клинскому муниципальному району о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил

Стороны - бывшие супруги, брак которых прекращён /дата/ 2014 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 Клинского судебного района от /дата/ 2014 года, и /дата/ Клинским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области выдано Бари О.А. свидетельство о расторжении брака (л.д. 11).

Истцу на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира общей площадью /площадью/ кв. м по адресу: /адрес/, на основании договора дарения от /дата/ 2011 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ 2011 года (л.д. 9, 22).

В соответствии с лицевым счётом от /дата/ 2015 года, в данной квартире, находящейся в частной собственности, постоянно зарегистрированы: Соколова Л.В., 1951 г.р., - с /дата/ 2006 года, Бари М.О., 1993 г.р., - с /дата/ 2006 года, Бари О.А., 1971 г.р., - с /дата/ 2006 года, Бари В.А., 1975 г.р., - с /дата/ 2009 года, и несовершеннолетний А., /дата/ 2014 г.р., - с /дата/ 20142 года (л.д. 10).

/дата/ 2015 года Бари О.А. обратился в суд с иском к Бари В.А. и Отделу УФМС России по Московской области по Клинскому муниципальному району о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что он и ответчица состояли в зарегистрированном браке с 1991 года, который расторгнут указанным выше решением мирового судьи; ему на праве собственности принадлежит, на основании договора дарения от /дата/ 2011 указанная выше квартира; после расторжения брака на его требование сняться с регистрационного...

... учёта ответчица ответила отказом; в квартире она не проживает с /дата/ 2013 года, её личных вещей в квартире не имеется, начисляемые на неё коммунальные услуги она не оплачивает; препятствий в проживании ответчицы в спорной квартире ей никто не чинил; в собственности ответчицы имеется /доли/ доли 2-комнатной квартиры по адресу: /адрес/; наличие формальной регистрации ответчицы в спорной квартире препятствует собственнику квартиры по пользованию, владению и распоряжению ею, так, он вынужден нести расходы по оплате начисляемых на ответчицу коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Бари О.А. поддержал иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснил, что ещё до официального расторжения их брака ответчица, собрав все свои вещи, уехала из квартиры и стала жить с другим мужчиной; до настоящего времени ответчица ни разу не приезжала, чтобы, хотя бы, навестить её внука - А., 2014 года рождения; без согласия ответчицы он не может продать/обменять квартиру на другое жилье в городе Клин, куда его семья намерена переехать; на имя ответчицы приходят письма из различных коллекторских агентств по поводу возврата кредитов, что вызывает у него опасения по поводу дальнейшей судьбы его имущества.

Ответчица Бари В.А. в судебное заседание повторно не явилась, направленные ей судом по месту регистрации в спорной квартире и по месту нахождения принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартиры судебные извещения возвращены в суд, по истечении срока хранения (л.д. 18, 28).

Применительно к требованиям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующего равенство всех перед судом, в соответствии с которой неявка лица в суд по причине уклонения от получения судебных извещений есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, отказ ответчика в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует возврат почтовых отправлений на его имя за истечением срока хранения, следует считать надлежащим извещением. При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчицы Бари В.А. адвокат Клинского филиала МОКА Хромов А.О. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что ему не известна позиция Хромовой В.А. по предъявленному к ней иску, и он, т.е. адвокат, не имеет полномочий на признание иска.

Представитель ответчика - Отдела УФМС России по МО по Клинскому муниципальному району - в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела суд извещал Отдел надлежащим образом - /дата/ и /дата/ 2015 года; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд пришёл к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора дарения от /дата/ 2011 между Соколовой Л.В. и Бари О.А. последнему на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира по адресу: /адрес/, по п. 6.2 Договора, после перехода права собственности к Одаряемому в квартире сохраняют право пользование, в том числе, Бари В.А. (л.д. 22).

В данной квартире по месту жительства зарегистрированы: Соколова Л.В., 1951 г.р., - с /дата/ 2006 года, Бари М.О., 1993 г.р., - с /дата/ 2006 года, Бари О.А., 1971 г.р., - с /дата/ 2006 года, Бари В.А., 1975 г.р., - с /дата/ 2009 года, и несовершеннолетний А., /дата/ 2014 г.р., - с /дата/ 2014 года (л.д. 10).

/дата/ 2014 года брак между Бари О.А. и Бари В.А. был прекращён, на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 Клинского судебного района от /дата/ 2014 года (л.д. 11).

Таким образом, Бари В.А. перестала быть членом семьи собственника квартиры.

Более того, с /дата/ 2013 года Бари В.А. не проживает в спорной квартире, никакие права по пользованию квартирой и, соответственно, никакие обязанности, в связи с этим, в том числе, по оплате начисляемых на неё жилищно-коммунальных услуг она не осуществляет и не исполняет, соответственно; какие-либо соглашения, предоставляющие ей в настоящее время право проживать в жилом помещении, истец с ответчицей не заключали.

Никаких препятствий, при этом, ей в проживании в квартире истцом не чинилось.

Вопреки требованиям части 1 статьи 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчица, её представитель не представил суду какие-либо доказательства наличия у неё вещных или обязательственных прав в отношении спорного жилого помещения, тогда как её регистрация в спорной нём в настоящее время нарушает права собственника Бари О.А., поскольку регистрация постороннего для него лица влечет необходимость производить повышенную оплату за коммунальные услуги, начисляемые на каждого проживающего, что для истца является затруднительным.

Разрешая спор, суд также отмечает наличие в собственности ответчицы с /дата/ 1999 года /доли/ доли 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ 2015 года (л.д. 29).

Поэтому оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой на определённый срок, на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, не имеется.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бари О.А. о признании ответчицы Бари В.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать БАРИ В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Обязать Отдел УФМС России по Московской области по Клинскому муниципальному району снять БАРИ В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2015 года.

Судья: подпись А. П. Борщ