Баринова Алевтина Петровна

Дело ****

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2010 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филиппова А.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № 2 по ЧР о восстановлении срока для принятия наследства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России по ЧР о восстановлении срока для принятия наследства, указывая, что ДД.ММ.ГГ. года умер ее племянник ФИО3. После смерти племянника ДД.ММ.ГГ. года умерла его мать ФИО2. Последние проживали вместе по адресу: ЧР, ..., ..., ..., дом ****. После смерти ее сестры ФИО2 открылось наследство состоящее из жилого дома, надворных построек и земельного участка площадью 0.25 га.. Она, будучи наследником по закону второй очереди, пропустила срок для принятия наследства, поскольку из-за плохого состояния здоровья и преклонного возраста самостоятельно добираться до с.Яльчики не может, в связи с этим не могла подать заявление о принятии наследства. Нотариус отказался оформлять наследство умершей сестры по тем основаниям, что ею пропущен шестимесячный срок для принятия наследства.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования полностью поддержали по изложенным в нем мотивам и суду пояснили, что сестра ФИО2 и ее сын ФИО3 проживали в ... Яльчикского района ЧР по ..., дом ****. Муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГ. года. При жизни наследниками ФИО2 и ФИО3 не оформлено открывшееся наследство полагая, что они и так вступили в наследство, проживая в одном хозяйстве, выплачивая налоги и поддерживая хозяйство своими силами. После смерти сестры и племянника, которые почти умерли в одно время, ей пришлось заниматься похоронами, поскольку бли...

...зких родственников не было. Впоследствии от переживаний заболела сама, находится в преклонном возрасте и самостоятельно добираться до с.Яльчики не может. Таким образом своевременно принять наследство не смогла. При обращении к нотариусу за принятием наследства, выяснилось, что ею пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. Просят удовлетворить иск.

Ответчик межрайонная инспекция ФНС России № 2 по ЧР и третье лицо Янтиковское сельское поселение, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили. В своем заявлении Межрайонная ИФН №2 по ЧР не возражает против восстановления срока для принятия наследства, а также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции л.д.28).

Суд, выслушав истца и исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, приходит к следующему.

По свидетельству о браке ФИО5 и ФИО4 заключили брак в 1961 году, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись л.д.10).

Согласно справке о смерти **** ФИО5 умер ДД.ММ.ГГ. года, о чем имеется запись акта о смерти **** от ДД.ММ.ГГ. г. л.д.9).

В соответствии свидетельством о смерти л.д.20), ФИО3 ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженец села ... Яльчикского района ЧР умер ДД.ММ.ГГ. году, о чем составлена запись акта о смерти **** от ДД.ММ.ГГ. года. Его мать ФИО2 ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженка д.... Яльчикского района ЧР умерла ДД.ММ.ГГ. года л.д.21).

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии государственного акта на право собственности на землю л.д.11-14) умерший ФИО5 имел в своей собственности земельный участок площадью 0.25 га. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенной в ... Яльчикского района ЧР.

Из представленной суду выписки из похозяйственной книги Янтиковского сельского поселения Яльчикского района ЧР за период с 01.01.2006 года по 01.01.2010 года л.д.15) видно, что главой семьи по день смерти являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГ. году, членом семьи также значится ФИО3 - сын, умерший ДД.ММ.ГГ. году.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Из копии представленного суду свидетельства о рождении ФИО3 л.д.19) видно, что он родился ДД.ММ.ГГ. году в д.... Батыревского района ЧР и его родителями являлись ФИО5 и ФИО2. Из копий свидетельств о рождении ФИО4 л.д.22), последняя родилась ДД.ММ.ГГ. году в ..., ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГ. года в д.... Яльчикского района ЧР л.д.23) и их родителями являлись ФИО8 и ФИО7.

Судом установлено, что ФИО1 действительно является сестрой ФИО2 л.д.18).

Соответственно истица приходится умершей ФИО2 полнородной сестрой и наследником второй очереди.

В ходе судебного разбирательства, других наследников по закону, кроме ФИО1, претендующего на открывшуюся вышеуказанную наследственную массу после смерти ФИО2, судом не установлено.

ФИО1 пропустила установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установлен-ный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Как видно из объяснений истицы ФИО1, она пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства в виду своей болезни и преклонного возраста. Поскольку когда обратилась за принятием наследства к нотариусу, ей было отказано в оформлении данного наследства, в виду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 являясь наследником второй очереди, пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства по уважительной причине, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № 2 по ЧР о восстановлении срока для принятия наследства удовлетворить.

Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, срок для принятия наследства в виде жилого бревенчатого дома с надворными постройками и земельного участка площадью 0.25 га находящегося по адресу: ..., ..., дом **** Яльчикского района Чувашской Республики, открывшегося после смерти ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГ. года, умершей ДД.ММ.ГГ. года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение десяти дней с момента провозглашения путем подачи жалобы и протеста через Яльчикский районный суд ЧР.

Судья А.В.Филиппов

Дело №-Ч- 2507/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

27 сентября 2016 года <адрес>

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Иванова О.В., при секретаре ФИО3,

с участием истца – представителя администрации Атнарского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Атнарское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования «Атнарское сельское поселение» <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ФИО1.

У с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Атнарское сельского поселения» <адрес> Чувашской Республики обратилось в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что, в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» в долевую собственность граждан предоставлено 2335,83 га сельскохозяйственных угодий производственного кооператива «Коминтерн», из них 2335,83 га пашни. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по производственному кооперативу «Коминтерн», всего 1589 человек, с определением размера доли каждого собственника по 1,47 га, что соответствует 70,56 балло-гектарам и выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре 1/1589 земельной доли земель сельскохозяйственного назначения. В данном списке значится и наследодатель ФИО1, который на протяжении значительного времени (более трех лет), при жизни не зарегистрировал свое право на земельную долю, никаким образом не выразил какого-либ...

...о намерения распорядиться ею и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что данная земельная доля не была им востребована. После его смерти наследники и правопреемники не обращались в администрацию по вопросу наследования земельной доли и не оформили право собственности на указанную земельную долю.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) администрация Атнарского сельского поселения <адрес> составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1, 2 ст. 12.1 указанного Закона и опубликовала список собственников невостребованных земельных долей в периодическом печатном издании «Вестник Атнарского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ за №, которое является источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления Атнарского сельского поселения <адрес>, а также данный список был размещен на официальном сайте Атнарского сельского поселения <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на информационных щитах на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения до истечения 3-х месяцев со дня официального опубликования списка. Этим правом никто из наследников не воспользовался. В целях утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией Атнарского сельского поселения в информационном издании «Вестник Атнарского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ за № было размещено извещение о проведении общего собрания собственников незарегистрированных земельных долей с повесткой дня: "Утверждение списка собственников невостребованных земельных долей", которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 00 в здании Атнарского сельского Дома культуры. Однако на собрание собственники или наследники земельных долей не явились. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона постановлением главы Атнарского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № "Об утверждении списка невостребованных земельных долей" после истечения 4-х месяцев со дня официального опубликования списка собственников невостребованных земельных долей данный список был утвержден. Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", был соблюден в полном объеме. В силу положений статьи 12.1 (части 1, 2) Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного, просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 1,47 га, в том числе пашни, с кадастровой оценкой 70,56 балло-гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>; признать право собственности за муниципальным образованием «Атнарское сельское поселение» <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, площадью 1,47 га, в том числе пашни 1,47 га, соответствующую 1/1589 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:15:000000:139, общей площадью 23358300 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, предоставленную в собственность постановлением главы <адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Тоганаши, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации Атнарского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО4 в судебном заседании исковые требование поддержала и просила удовлетворить исковые требования, против вынесения заочного решения не возражает.

Представители третьих лиц: администрации <адрес> Чувашской Республики, Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.

С учетом позиции представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку в силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», начала осуществляться приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

В силу положений статьи 12.1 (части 1, 2) Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое общество или кооператив, продать, сдать в аренду, в том числе они передаются по наследству.

В соответствии с Указом президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Оно выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации и является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Во исполнение данного Указа, в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено организовать выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю.

В указанном списке среди прочих указан ФИО1, что подтверждается приложенным списком к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ по СХПК «Коминтерн» <адрес> Чувашской Республики, где указано, что ФИО1 является собственником земельной доли площадью 1,47 га, в том числе площадь пашни - 1,47 га.

Администрацией Атнарского сельского поселения список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в периодическом печатном издании «Вестник Атнарского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ за №, размещен на официальном сайте Атнарского сельского поселения <адрес>. Указанный список был размещен и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить возражения. Этим ни один из собственников земельных долей не воспользовался. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Акчикасинского сельского поселения в периодическом печатном издании «Вестник Атнарского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ за № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании Атнарского сельского дома культуры. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона, постановлением главы Атнарского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № список был утвержден.

Судом установлено, что земля, находящаяся в общей долевой собственности, имеет сельскохозяйственное назначение, но ответчиком по целевому назначению не использовалась более трех лет, участники общей долевой собственности выдел своей доли не произвели.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяется Федеральный закон № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Из содержания п. 5 ст. 13 ФЗ №101-ФЗ следует, что размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Судом установлено, что ответчик свои права на земельный участок не реализовал, не передал земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно справке о смерти №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Красночетайского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на имущество ФИО1 наследственное дело не открывалось.

Судом установлено, что после утверждения списка лиц, имеющих право на получение земельных долей, и до настоящего времени ответчик ФИО2 не распорядилась земельной долей и не зарегистрировала право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРП.

В силу пунктов 3, 4 и 6 статьи 12.1 федерального закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей 3 Закона Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" (в редакции Закона Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 50) предусмотрено, что Кабинет министров Чувашской Республики определяет уполномоченный орган государственной власти Чувашской Республики по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Чувашской Республики, и участию в обороте земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 5 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике", органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике", средства массовой информации, в которых осуществляется опубликование сообщений о невостребованных земельных долях, определяются органом местного самоуправления.

В периодическом печатном издании «Вестник Атнарского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ за № администрация Атнарского сельского поселения опубликовала список лиц, имеющих земельные доли в СХПК «Коминтерн», которые могут быть признаны невостребованными, в списке значится и выше названный собственник земельной доли – ФИО1

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией Атнарского сельского поселения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, обращение администрации Атнарского сельского поселения с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд администрацией Атнарского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", потому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием Атнарское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики права собственности на невостребованную земельную долю, собственником которой являлся ФИО1

В соответствии со статьей 15 вышеуказанного федерального закона, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу изложенного собственники земельных долей являются владельцами долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за Муниципальным образованием «Атнарское сельского поселение <адрес> Чувашской Республики» на спорные земельные доли неизменно влечет прекращение права собственности собственников земельных долей, потому суд считает необходимым указать на это в своем решении, как того просит истец.

При указанных обстоятельствах исковые требования Муниципального образования «Атнарское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «Атнарское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю площадью 1,47 га, в том числе 1,47 га пашни, с кадастровой оценкой 70,56 балло - гектаров, составляющую 1/1589 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 21:15:000000:139, расположенный на территории Атнарского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, участок производственного кооператива «Коминтерн».

Признать за муниципальным образованием «Атнарское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» право собственности на невостребованную земельную долю площадью 1.47 га, в том числе 1,47 га пашни, с кадастровой оценкой 70.56 балло - гектаров, составляющую 1/1589 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 21:15:000000:139, расположенный на территории Атнарского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, участок производственного кооператива «Коминтерн», ранее принадлежавший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Тоганаши, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Иванов

Дело № 2-152/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

с участием истца Бариновой А.П.,

представителя ответчика, председателя ООО «Победа» Головина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Бариновой А.П. к администрации Янтиковского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Баринова А.П. обратилась в суд с иском к Янтиковскому сельскому поселению Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) о признании права собственности на жилой дом, обосновывая тем, что в ДД.ММ.ГГ принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный в ... полностью сгорел в пожаре. ДД.ММ.ГГ между ней и СХПК «Победа» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, жилого кирпичного дома, общей площадью ... кв.м., расположенного в ..., состоявший на балансе СХПК «Победа» за сумму ... рублей. При подписании договора истцом уплачена первоначальная сумма в размере ... рублей, остаток денежной суммы в размере ... рублей истица обязалась внести в кассу кооператива позднее. Однако, после заключения договора купли-продажи жилого дома, СХПК «Победа» был ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем, внести оставшуюся сумму денег и оформления права собственности на жилой дом в установленном порядке истцу не удалось. С момента подписания договора истица в месте с сыном проживают в указанном доме, пользуютс...

...я и владеют им как на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, приобретенного истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

В ходе подготовки к судебному разбирательству определением суда в качестве соответчика был привлечен Общество с ограниченной ответственностью «Победа» Яльчикского района ЧР, являющееся правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива «Победа».

В судебном заседании истица Баринова А.П. исковое требование поддержала по изложенным в нем мотивам и просит признать за ней право собственности на жилой кирпичный дом, общей площадью ... кв.м., расположенный в ..., приобретенной им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ней и СХПК «Победа».

Представитель ответчика председатель ООО «Победа» Головин Н.А. в судебном заседании исковые требования полностью признал и показал, что ООО «Победа» с ДД.ММ.ГГ является правопреемником СХПК «Победа». Действительно, спорный жилой дом состоял на балансе СХПК и в ДД.ММ.ГГ по решению общего собрания членов СХПК от ДД.ММ.ГГ было принято решение о продаже дома специалистов, расположенного в ... Бариновой А.П., за ... рублей, состоящий из жилого кирпичного дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м., одной кирпичной веранды, одной дощатой веранды, кирпичной летней кухни, бревенчатой бани, кирпичного сарая, тесовых ворот, дощатых с прозорами ограждений. Из данной суммы ... рублей было оплачено при заключении договора купли-продажи. К настоящему времени, с учетом имущественного положения Бариновой А.П. общество считает условия договора исполненными, а жилой дом, переданным на основании накладной № от ДД.ММ.ГГ истцу. В настоящее время каких-либо претензий имущественного характера к истцу нет. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Янтиковского сельского поселения Яльчикского района ЧР надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо Баринов С.А. суду показал, что истица Баринова А.П. является его матерью. Жилой дом, расположенный в ..., в котором он проживал со своей матерью в ДД.ММ.ГГ, был уничтожен пожаром. После чего, членами кооператива было принято решение о продаже дома специалистов его матери Бариновой А.П. за ... рублей. Из которых истцом ... рублей было оплачено. В настоящее время, как ООО «Победа», так и он к Бариновой А.П. каких-либо претензий не имеет. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явился. Причина неявки суду не известна. Ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика и явившегося третьего лица, считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица и исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.8 ГК РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено иное.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя по договору в силу ст. 223 ГК РФ возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствие с п.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (п.1 ст. 556 ГК РФ).

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон в силу положений ст. 425 ГК РФ с момента его заключения.

Моментом заключения договора, подлежащего государственной регистрации, является момент его регистрации (п.3 ст. 433 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации

Как видно из материалов дела, согласно выписки из протокола № общего собрания членов СХПК «Победа» от ДД.ММ.ГГ (л.д.5), принято решение о продаже находящегося на балансе СХПК «Победа» здания дома специалистов, общей площадью ... кв.м., ДД.ММ.ГГ постройки, расположенный в ..., Бариновой А.П. за ... рублей.

Во исполнение указанного решения общего собрания членов СХПК «Победа», между СХПК «Победа» в лице председателя Головина Н.А. и Бариновой А.П. ДД.ММ.ГГ заключен договор купли-продажи жилого кирпичного дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м., одна кирпичная веранда, одна дощатая веранда, кирпичная летняя кухня, бревенчатая баня, кирпичный сарай, тесовые ворота дощатые с прозорами ограждения, расположенных по вышеназванному адресу на земельном участке площадью ... кв.м.. Отчуждаемый жилой дом принадлежал СХПК «Победа» на основании инвентарной карточки. Жилой дом продан истице за 300000 рублей, из них ... рублей уплачено Бариновой А.П. при подписании договора. До совершения настоящего договора отчуждаемый жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит (л.д.6).

Согласно копии квитанции № от ДД.ММ.ГГ (л.д.7) подтверждается факт внесения (уплаты) Бариновой А.П. в кассу СХПК «Победа» денежной суммы в размере ... рублей за продажу жилого дома специалистов. Спорный жилой дом согласно копии накладной № от ДД.ММ.ГГ, был передан Бариновой А.П., что не оспаривается представителем ООО «Победа» Головиным Н.А. в судебном заседании.

Из сведений, представленных администрацией Янтиковского сельского поселения Яльчикского ... ЧР от ДД.ММ.ГГ видно, что Баринова А.П. прописана по адресу: ..., фактически проживает по в .... С ДД.ММ.ГГ жилой дом Бариновой А.П. с надворными постройками, расположенный по месту регистрации истца сгорел полностью (л.д.11,12).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГ не усматривается наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного в ..., а также об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество у Бариновой А.П. (л.д.18,19).

Спорное недвижимое имущество, согласно сведений сельского поселения, в реестре муниципального имущества также не значится.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГ (л.д.20-26), СХПК «Победа» прекратил свою деятельность в результате реорганизации путем преобразования ДД.ММ.ГГ году, правопреемником СХПК «Победа» является ООО «Победа».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что купля-продажа спорного недвижимого имущества между продавцом СХПК «Победа», ныне ООО «Победа» и покупателем Бариновой А.П. был осуществлен в надлежащем порядке, поскольку факт отчуждения подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома, копией накладной, подтверждающей о факте передачи предмета сделки истцу, что не оспаривается ответчиком, председателем ООО «Победа» Головиным Н.А., который в судебном заседании подтвердил, что обществом сумма данного договора купли-продажи жилого дома снижена до ... рублей, в связи с чем, считает условия названного договора полностью выполненными, поскольку к настоящему времени спорный жилой дом на балансе ООО «Победа» не состоит. Поэтому каких-либо претензий к истцу, стороне договора не имеет и просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика председатель ООО «Победа» Головин Н.А. представил суду письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ООО «Победа», что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу изложенного, суд рассматривая иск в пределах заявленных требований, находит требования истца обоснованным и подлежащем удовлетворению.

Согласно ст.ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Бариновой А.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Победа» Яльчикского района Чувашской Республики и Янтиковскому сельскому поселению Яльчикского ... Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Бариновой А.П., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой деревни Новое Изамбаево Яльчикского района Чувашской Республики, право собственности: на жилой кирпичный дом, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площади ... кв.м., ДД.ММ.ГГ постройки; одной кирпичной веранды; одной дощатой веранды; кирпичной летней кухни; бревенчатой бани; кирпичного сарая; тесовых ворот; дощатых с прозорами ограждений, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А.Викторов