Башаева Светлана Алексеевна

УИД 33RS0020-01-2023-000802-91

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 11 января 2024 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Сорокиной Ю.Ю.,

с участием прокурора Араповой М.И.,

истца Башаевой С.А.,

ответчика Башаева Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башаевой С. А. к Башаеву Д. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Башаева С.А. обратилась в суд с иском к Башаеву Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Башаевым Д.Г. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства и проживал в принадлежащей истцу квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик проживает в другом жилом помещении.

Регистрация ответчика в квартире ограничивает право собственности истца.

В судебном заседании истец Башаева С.А. требования поддержала.

Ответчик Башаев Д.Г. иск не признал, указал, что на приобретение квартиры давал истице деньги в сумме <данные изъяты> руб., поэтому имеет право проживания в спорной квартире. Пояснил, что до регистрации брака с истицей проживал в трехкомнатной квартире матери по адресу: <адрес>. После расторжения брака вернулся жить к матери.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению,...

...исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Башаева С.А. является собственником 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Сособственниками квартиры являются <данные изъяты> К.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/5 доле каждый).

До настоящего времени истица и её дети проживают в указанной квартире.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 20.11.2018.

ДД.ММ.ГГГГ Башаева С.А. вступила в брак с Башаевым Д.Г.

Из объяснений сторон следует, что с октября 2018 г. Башаева С.А. и Башаев Д.Г. проживали в принадлежащей истцу квартире, с августа 2023 г. семейные отношения сторон прекращены, Башаев Д.Г. проживает в трехкомнатной квартире матери по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право пользования жилым помещением за Башаевым Д.Г. не сохраняется и подлежит прекращению.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения с истцом о праве пользования квартирой, ответчиком не представлено, тем самым каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных положениями действующего законодательства, не имеется.

После расторжения брака ответчик проживает в трехкомнатной квартире матери, т.е вселен в жилое помещение в качестве члена её семьи и имеет право пользования данным жилым помещением на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Факт передачи Башаевым Д.Г. денежных средств истице на приобретение квартиры никакими доказательствами не подтвержден.

Кроме того, указанное обстоятельство, само по себе не является основанием для сохранения за Башаевым Д.Г. права пользования спорным жилым помещением и не порождает у ответчика данное право.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Башаевой С. А. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Башаева Д. Г. (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Башаева Д. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12января 2024 года.

Судья Гаврилин А.С.