Баширов Байрам Паша оглы

Дело № 2- 161/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Беликеевой Н.В.

при секретаре Кишиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа – <адрес> к Баширова М.М. Мирмехти кызы, Баширов Т.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа – <адрес> обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным к Баширова М.М., Баширов Т.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что комната №... по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, в которой значатся зарегистрированными: Баширова М.М., Баширов Т.Б.. Как указано в акте ООО «УК Контур» от "."..г., в комнате проживают квартиранты. В адрес Баширов Т.Б. направлено предупреждение о необходимости устранения допущенных нарушений п.8 договора по передаче жилого помещения в поднаем. Актом проверки жилого помещения от "."..г., составленном специалистами отдела по обеспечению жильем управления муниципальным имуществом администрации городского округа-<адрес> подтверждается, что до настоящего времени нарушения не устранены и комната №... по прежнему занята квартирантами.

Истец просит суд признать Баширова М.М., Баширов Т.Б. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната 6.

Представитель истца администрации городского округа – <адрес> Головкова А.А. в судебном заседании поддержала иско...

...вые требования в полном объеме, просила удовлетворить их.

Ответчик Баширова М.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснили, что она проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания жилого помещения в связи с чем в удовлетворении исковых требований просили.

Ответчик Баширов Т.Б. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке.

Третье лицо Баширова А.Б. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке.

Представитель третьего лица УМИ администрации городского округа - <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В силу ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (ч.3 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации" N 14 от 02 июля 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что администрация городского округа – <адрес> является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната 6.

Как следует из постановления от "."..г. №..., вышеуказанное муниципальное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилому помещению в общежитии (л.д.19).

Согласно постановлению от "."..г. №... Баширова М.М. на семью в составе двух человек предоставлено жилое помещение в общежитии муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, ком.6, <адрес>, общей площадью 12,5 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м (л.д.20).

"."..г. администрация городского округа-<адрес> (наймодатель) и Баширова М.М. (наниматель) заключили договор найма жилого помещения в общежитии №..., согласно которому нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью 12,5 кв.м., жилой площадью 12, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ком.6, <адрес> на состав семьи: Баширов Б.П. Паша оглы – бывший муж (л.д.21).

"."..г. администрация городского округа-<адрес> (наймодатель) и Баширова М.М. (наниматель) заключили дополнительное соглашение №... к договору найма жилого помещения в общежитии от "."..г. №..., согласно которому вместо слов «Баширова М.М. Мирмехти кызы» читать «Баширов Т.Б.», из п.3 договора были исключены слова «совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Баширов Б.П. Паша оглы бывший муж», п. 3 договора следует читать в следующей редакции «Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Баширова А.Б. Баширов Б.П. кызы сестра» (л.д.61).

Как следует из акта ООО «УК Контур» от "."..г. по адресу: <адрес>, комната 6 с мая 2023 года по настоящее время проживают 4 человека (квартиранты), также проживали квартиранты 2 человека.

"."..г. УМИ администрации городского округа - <адрес> в адрес Баширов Т.Б. направило предупреждение, с предложением в срок до "."..г. в добровольном порядке выселить проживающих в жилом помещении граждан, освободить жилое помещение и ключи сдать в отдел по обеспечению жильем.

Согласно справки ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от "."..г. в спорном жилом помещении зарегистрированы Баширова М.М. "."..г. года рождения, с "."..г., Баширов Т.Б. "."..г. года рождения имеет временную регистрацию с "."..г. по "."..г..

Согласно акта ООО «УК Контур» от "."..г., по адресу: <адрес>, комната 6 не проживают Баширова М.М., Баширов Т.Б.

В судебном заседании, ответчиком Баширова М.М. представлены доказательства несения расходов по оплате коммунальных платежей, из квитанций по оплате коммунальных услуг за январь 2024 года усматривается, что отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ком.6.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении ответчика Баширова М.М., суд исходил из следующего.

В силу действующего жилищного законодательства жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности предоставляются в пользование гражданам исключительно на основании договора социального найма в порядке главы 7 Жилищного Кодекса РФ.

Ответчик Баширова М.М. имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении с "."..г., несет бремя его содержания, в судебном заседании пояснила, что проживает в жилом помещении, таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в отношении ответчика Баширова М.М.

Однако, в отношении ответчика Баширов Т.Б. суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку он имеет временную регистрацию в спорном жилом помещении, доказательств несения бремени его содержания суду представлено не было, кроме того, ответчиком не представлено доказательств его проживания в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользование спорным жилым помещением Баширов Т.Б. утратил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Баширова М.М. Мирмехти кызы, Баширов Т.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать утратившим права пользования жилым помещением Баширов Т.Б. расположенным по адресу: <адрес> ком. 6.

Настоящее решение является основанием для снятия Баширов Т.Б. расположенным по адресу: <адрес> ком. 6.

В удовлетворении исковых требований к Баширова М.М. Мирмехти кызы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Н.В. Беликеева

Справка: мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2024 года (17,18 февраля 2024 года – выходные дни).

Судья: подпись Н.В. Беликеева

Дело № 2 - 1954/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Васильева А.Н.

при секретаре Гайдуковой Ю.В.

с участием прокурора Кириллова С.А.

21 апреля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Башировой М.М., Баширову Б.П., Баширову А.Б., Баширову Т.Б. об устранении препятствий в распоряжении собственностью и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Башировой М.М., Баширову Б.П., Баширову А.Б., Баширову Т.Б. об устранении препятствий в распоряжении собственностью и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: .... в обоснование указав, что спорная жилая площадь представляет собой ...., расположенную по адресу: ...., в которой с 1998 года проживают Баширова М.М., Баширов Б.П., Баширов А.Б., Баширов Т.Б. Ответчики в спорной комнате не зарегистрированы, спорная жилая площадь занята ими без законных оснований, поскольку правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение представлены не были. Поскольку лицевой счет на комнату .... не открыт, оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги не производится. Просит суд устранить нарушения прав собственника по распоряжению собственностью, выселив Баширову М.М., Баширова Б.П., Баширова А.Б., Баширова Т.Б. из жилого помещения, расположенно...

...го по адресу: ....

Представитель истца - Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - Сапрыкина Я.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Баширова М.М. в судебном заседании возражала против требований истца.

Ответчики Баширов Б.П., Баширова А.Б., Баширов Т.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Баширову М.М., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что комната ....., является муниципальной собственностью согласно постановлению главы администрации .... от .... .... «О приеме в муниципальную собственность общежитий от ....

Согласно справки АУ «МФЦ» от .... в комнате .... .... с .... значатся зарегистрированными Баширова М.М., Баширов Б.П., Баширов А.Б., Баширов Т.Б., задолженность на .... составляет .....

Согласно акта ООО «УК «МИГ» от .... по адресу: .... - комната .... проживают с 1998 года, но зарегистрированы в комнате .... Баширова М.М., Баширов Б.П., Баширов А.Б., Баширов Т.Б.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования администрации городского округа - .... обоснованными, поскольку администрацией городского округа - .... решение о предоставлении семье Башировой М.М. жилого помещения по адресу: .... комната .... не принималось.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области удовлетворить.

Выселить Баширову ...., Баширова ...., Баширова ...., Баширова .... из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: /подпись/

Копия верна

Судья Волжского городского суда А.Н. Васильев

Дело № 2-3184/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Семенюк Е.А.,

с участием прокурора: Моисеевой М.А., представителя истца администрации городского округа город Волжский Волгоградской области Раковой А.В., ответчика Баширова Б.П.О.

11 ноября 2013 года, в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Баширов Б.П. Б.П. о выселении, по встречному иску Баширов Б.П. Б.П. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Администрация городского округа – город Волжский обратилась в суд с иском к Баширов Б.П. Б.П. о выселении. В обоснование иска указала, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную комнату № 6, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно справке МКУ «МФЦ» по данному адресу никто не зарегистрирован. В настоящее время в комнате без законных оснований проживает Баширов Б.П. Б.П.. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение ответчиком представлены не были. Поскольку лицевой счет на комнату №... не открыт, оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги не производится. Ответчик был уведомлен о необходимости освобождения самоуправно занятого муниципального жилого помещения в трехдневный срок с момента получения уведомления, однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено. Админис...

...трацией городского округа – город Волжский Волгоградской области решение о предоставлении Баширову Б.П.О. жилого помещения по договору социального найма не принималось.

Просит суд выселить Баширова Б.П.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

"."..г. представитель истца ФИО7 уточнила исковые требования, просит суд выселить Баширова Б.П.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Поскольку Баширов Б.П.О. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>,

По инициативе суд "."..г. года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены Баширова М.М., Баширова А.Б., Баширов Т.Б.

"."..г. от Баширов Б.П.О. поступило встречное исковое заявление, в обоснование которого Баширов Б.П.О. указал, что он проживает в комнате №... <адрес>. Поскольку лицевой счет на спорную комнату не открыт, оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги по этой комнате им не производится, однако он несет расходы за жилищно – коммунальные услуги по комнате №... <адрес>, где зарегистрирован. В 2007 году брак между ним и бывшей супругой Башировой М.М. был расторгнут. Проживать в комнате №... по <адрес> он не имеет возможности, так как страдает сердечной недостаточностью, пережил инсульт, является инвалидом второй группы по общему заболеванию и нуждается в постороннем уходе. В спорное жилое помещение он вселился в 2007 году, каких – либо посторонних вещей в нем не было, проживает в спорной комнате до настоящего времени, поддерживает комнату в надлежащем состоянии, сделал косметический ремонт. Спорное жилое помещение необходимо ему для проживания.

Считает, что является законным, добросовестным пользователем спорного жилого помещения и что администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области обязана заключить с ним договор социального найма на спорную комнату №... <адрес>.

Просит суд признать за ним – Башировым Б.П.О. право пользования жилым помещением – комнатой №... <адрес>; обязать администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области заключить с Башировым Б.П.О. договор социального найма спорного жилого помещения; взыскать с администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в пользу Баширова Б.П.О. расходы на оплату услуг представителя в размере <...> руб.

Представитель истца администрации городского округа – город Волжский Ракова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, виду необоснованности.

Ответчик Баширов Б.П.О. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживает в комнате №... по <адрес> с 2007 года, ранее проживал в этом же доме в комнатах <...> вместе с семьей, в период с 2002 года по 2006 год отбывал наказание. С 2006 года бывшая жена с детьми стали проживать в комнате 30, а он вселился в пустующую комнату <...>, где ему помогают соседи, ухаживают за ним, эта комната расположена на первом этаже дома. А в комнате №... за ним некому будет ухаживать, эта комната расположена выше и туда соседи ходить не будут. Комнату №... его бывшая жена, будучи сотрудником ОАО «Волтайр» получала на себя и членов семьи мужа, сына, дочь. Настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.

Третьи лица Баширова М.М., Баширова А.Б., Баширов Т.Б. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора Моисеевой М.А., полагавшей исковые требования администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области удовлетворить, во встречном иске Баширову Б.П.О. отказать, находит исковые требования обоснованными, а встречные исковые требования Баширова Б.П.О. – не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как следует из положения данной нормы, Баширов Б.П.О. не приобрел права нанимателя в комнате №... по <адрес>, поскольку данная комната ему не предоставлялась в установленном порядке. Напротив Бпаширов Б.П.О. приобрел права нанимателя в комнате №... по <адрес>, поскольку данная комната, что не оспаривается сторонами и подтверждается объяснениями ответчика–истца, предоставлялась семье Башировых, где они зарегистрировались по постоянному месту жительства, вселились и проживали.

В соответствие со ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является комната <...> по <адрес>, являющаяся муниципальной собственностью согласно постановлению администрации <адрес> от "."..г. №... «О приеме в муниципальную собственность общежитий от ОАО «Волтайр» (л.д. 24). Согласно справке МКУ «МФЦ» от "."..г., в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 4). Из акта от "."..г., составленного главным специалистом КЖД, мастером и инженером ООО «ЖилКомСфера» усматривается, что в спорной комнате №... по <адрес> проживает без основания Баширов Б.П.О. в течение последних трех лет (л.д. 5).

"."..г. Комитетом по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа в адрес Баширова Б.П.О. было направлено уведомление, которым он был предупрежден о необходимости освобождения самоуправно занятого жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Сообщением ОАО «ЕРИЦ ВО» от "."..г. подтверждается, что по адресу: <адрес> лицевой счет закрыт с "."..г. и задолженность за жилищно – коммунальные услуги отсутствует (л.д. 7).

Факт проживания в спорной комнате до настоящего времени Башировым Б.П.О. в судебном заседании не оспаривался.

Из справки МКУ «МФЦ» от "."..г. видно, что Баширов Б.П.О. зарегистрирован в комнате №... по <адрес> с "."..г. года, помимо него в вышеуказанной комнате также значатся зарегистрированными: его бывшая супруга Баширова М.М.К., дочь Баширова А.Б.К. и сын Баширов Т.Б. (л.д. 18, 35).

Письмом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. подтверждается, что Баширов Б.П.О., являющийся инвалидом второй группы по общему заболеванию, действительно, с "."..г. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении при администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, номер очередности в общих единых списках 3109. Социальные выплаты на приобретение жилой площади предоставляются строго в порядке существующей очередности, по мере поступления средств федерального бюджета в Волгоградскую область (л.д. 31 – 32, 33, 34).

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку Баширов Б.П.О. зарегистрирован в комнате <...> по <адрес>, самовольно, без основания вселился в комнату <...> по <адрес>, он подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Доводы Баширова Б.П.О. о том, что он является инвалидом второй группы по общему заболеванию, нуждается в постороннем уходе, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований администрации, и признании за ним права на спорную комнату.

Суд также считает необходимым отказать Баширову Б.П.О. в удовлетворении встречных исковых требований о признании права пользования спорным жилым помещением, понуждении ответчика к заключению договора социального найма на спорное жилое помещение, взыскании расходов на оплату услуг юриста в размере 378 рублей, поскольку в судебном заседании не был установлен факт предоставления комнаты и законного вселения Баширова Б.П.О. в спорное жилое помещение, отсутствуют основания для признания за ним права пользования комнатой <...> по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области удовлетворить.

Выселить Баширов Б.П. Б.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната <...> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната <...>.

Баширов Б.П. Б.П. в удовлетворении встречных исковых требований о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, взыскании расходов на оплату услуг юриста в размере <...> рублей отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено "."..г..

Судья: (подпись)