Батраева Ирина Ильдаровна

Дело № 2 – 4310 / 2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ланиной О.А.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием представителя истца Батраевой И.И. по доверенности Мустафиной З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батраевой И.И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на комнату, расположенную по <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., мотивируя тем, что на основании Постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена по типовому договору социального найма жилого помещения комната, расположенная по <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Обратившись в отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на вышеуказанную комнату, она получила устный отказ в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Считает, что данными действиями нарушены ее права и законные интересы, так как указанные причины ...

...не позволяют реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения. Все условия, предусмотренные законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею исполнены.

Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Мустафина З.К. исковые требования поддержала и показала суду, что в общежитии по <адрес> проживают ДД.ММ.ГГГГ Сначала проживали в <данные изъяты> комнате, потом расширили, дали вторую комнату. Дочь Батраева И.И. прописана в <данные изъяты> комнате, а она - в <данные изъяты> комнате, дочь проживает в данной комнате <данные изъяты> В данное время общежитие находится в собственности у города, поэтому просит признать за Батраевой И.И. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель МУП «<данные изъяты>» просит рассмотреть дело без их участия, иск – на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ в соответствии с нормами действующего законодательства и дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и третьих

лиц, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и Батраевой И.И. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>, комната <данные изъяты> В комнате № зарегистрирована Батраева И.И.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» и Батраевой И.И. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Батраевой И.И. передано жилое помещение по адресу <адрес>

Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцу отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд считает, что у Батраевой И.И. возникло право собственности на <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Батраевой И.И. подлежит признание права собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью комнаты <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Руководствуясь ст. 223, 131 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Батраевой И.И. право собственности на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью комнаты <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты>. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Ланина О.А.