Батуева Доржима Дамбаевна

Дело №2-221-2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

поселок Агинское 20 февраля 2014 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Баирова Б.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения «Хойто-Ага», АК «Хойто-Ага», администрации муниципального района «<адрес>», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора -Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> на основании договора приватизации,

установил:

в суд обратилась ФИО2 с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ приватизировала квартиру в администрации села Хойто-Ага. В августе 2013 года ей отказали в государственной регистрации права собственности, так как договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям действующего законодательства. Земельный участок на котором находится жилой дом, находится в ее собственности. Она является инвали<адрес> группы. Вместе с ней проживает сын ФИО1. Квартира не продавалась, не оставлялась без присмотра, своевременно проводился ремонт. Квартира ухоженная, теплая, светлая. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требовани...

...я своего доверителя поддерживает.

Глава администрации СП «Хойто-Ага» ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Представитель администрации МР «<адрес>» по доверенности ФИО7, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, претензий к истцу ФИО2 не имеют.

Представитель ответчика АК «Хойто-Ага», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из представленных материалов следует, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Исполкомом Хойто-Агинского сельского совета в лице ФИО8 и ФИО2, последней передана в собственность квартира, общей площадью 70 кв.м. по адресу: <адрес>.

Распоряжением главы администрации сельского поселения «Хойто-Ага» № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, жилого <адрес> предоставленного ФИО2, присвоен адрес: <адрес>.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «Хойто-Ага» муниципального района «<адрес>» следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения «Хойто-Ага» не состоит.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем агрокооператива «Хойто-Ага» следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе агрокооператива «Хойто-Ага» не состоит.

Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района «<адрес>» подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» не числится.

Технические характеристики жилого помещения отражены в представленном техническом паспорте на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 72.2 кв.м., из них жилой 46.1 кв.м, а также в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ № ВС/2013-4243.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на квартиру, общей площадью 72.2 кв.м., жилой 46.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Агинский районный суд.

Председательствующий судья Б.Б. Баиров