Базарова Евгения Батомункуевна

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2024 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., с участием представителя истца Старковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базаровой Е.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Базарова Е.Б. в лице представителя по доверенности Гемогеевой Ю.В., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивированно тем, что истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. был построен жилой дом, в котором она с семьей проживают и по настоящее время. Владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домом подтверждается снимками гугл карты за 2014г., схемой земельного участка, а также письменными доказательствами.

В судебное заседание Базарова не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Староква Ю.А. поддержала исковые требования, пояснила, что факт пользования истцом земельного участка и расположенного на нем дома, также подтверждается картами ГУГЛ- земля, свидетельскими показаниями и письменными доказательствам...

...и.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, свидетеля, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.5 cт.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-III (ред. от 06.07.2021) «О земле» (далее Закон от 30.12.2003г. №601-III) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Установлено, что Базарова фактически с ДД.ММ.ГГГГ. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на котором построен жилой дом.

Пояснения истца в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: скриншотом с карты «GoogleEarht» по состоянию на октябрь ДД.ММ.ГГГГ., имеющемся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен построенный дом, списком граждан в КУИ (№-Базарова), фотографиями жилого дома снаружи и внутри, техническим планом жилого дома, схемой границ, протоколом лабораторных исследований от ДД.ММ.ГГГГ., актом технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ., договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ. А также показаниями свидетеля Будаева, который подтвердил факт пользования земельного участка Базаровой.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения ее исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах исковые требования Базаровой подлежат удовлетворению.

При этом суд, разъясняет, что решение вопроса о предоставлении земельного участка в истребуемых границах осуществляется в рамках административной процедуры не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Базаровой Е.Б. (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт пользования Базаровой Е.Б. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Баженова

Верно: Судья Н.А. Баженова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ