Бецко Тамара Николаевна

Гражданское дело

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сл. Б-Мартыновка ДД.ММ.ГГГГ.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего: судьи Скороварова И.А.,

при секретаре: Чернявец Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бецко Тамары Николаевны к Юрину Павлу Васильевичу о выделе в натуре доли из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Блаженец С.С. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить. При этом он пояснил, что в 1992 году истцу на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность в порядке приватизации 1/2 доля в 2-х квартирном доме в <адрес>. На самом деле это не 1/2 доля в 2-х квартирном доме, а отдельная квартира. В 2002 году Администрацией Ильиновского сельского поселения вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса квартире: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ.2. Орган, выдавший регистрационное удостоверение - производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, ликвидирован, поэтому никакая другая организация не может выдать новый документ о праве собственности на квартиру. В квартире № 1 проживает Юрин П.В., данная квартира принадлежит ему на праве собственности. Между ними не достигнута договоренность о разделе имущества. Истец не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, так как в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля в 2-х квартирном доме, а не отдельная квартира. Просит Бецко Тамаре Николаевне выделить в натуре из ...

...общего имущества в счёт принадлежащей ей по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в 2-х квартирном доме в <адрес>, квартиру № 2 общей площадью 112,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик Юрин П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.

Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

В судебном заседании установлено, что истец в 1992 году в результате приватизации приобрела в собственность квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, её вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку фактически истец владеет именно квартирой № 2 в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры № 1 не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить истцу, в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании ст.252 ГК РФ,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Бецко Тамаре Николаевне выделить в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей ей по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в 2-х квартирном доме в <адрес>, квартиру № 2 общей площадью 112,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Право собственности возникло в результате приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий: И.А.Скороваров

Дело № 2-133/20

Решение

Именем Российской Федерации

02 марта 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре <данные изъяты> М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрина Павла Васильевича к Бецко Тамаре Николаевне, Администрации Ильиновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что в 1992 году ему в порядке приватизации была передана в собственность квартира в 2-квартирном жилом доме, расположенная в <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с упорядочиванием адресного хозяйства Ильиновским сельским поселением квартире присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время изготовлена техническая документация на квартиру. Истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но в связи с тем, что в регистрационном удостоверении не указан адрес квартиры, документы Управлением Росреестра не принимаются.

Истец просит признать за Юриным Павлом Васильевичем право собственности на квартиру общей площадью 112,5 кв.м, в том числе жилой площадью 46,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Юрин П.В. в судебное заседание не явился. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Ильиновского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в за...

...явлении <данные изъяты> поселения Еременко Т.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют.

Ответчик Бецко Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений не поступило.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право на жилье. В целях реализации данного права в иных федеральных законах, к которым относится и Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривают специальные нормы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 29.12.2004 г., с изменениями от 15.06. 2006 г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 2 закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцу в 1992 году в порядке приватизации была передана в собственность <адрес> площадью 103 кв.м, в жилом доме, расположенная в <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с упорядочиванием адресного хозяйства Ильиновским сельским поселением квартире присвоен адрес: <адрес>.

Имеется технический паспорт на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, где субъектом права на <адрес> значится Юрин П.В. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, дата обследования объекта учета ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о какой-либо реконструкции не имеется, указана общая площадь – 112,5 кв.м, жилая – 46,2 кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Ильиновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Юрину П.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства принадлежности квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Юрина Павла Васильевича к Бецко Тамаре Николаевне, Администрации Ильиновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Юриным Павлом Васильевичем право собственности на квартиру общей площадью 112,5 кв.м, в том числе жилой площадью 46,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Д.Г. Шевцов