Бедарева Татьяна Алексеевна

39RS0001-01-2021-008832-09

Дело № 5-3596/2021

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

30 ноября 2021года г. Калининград

Судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Чеснокова Е.В., рассмотрев поступившие из ОМВД России по Ленинградскому району г.Калининграда материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ в отношении Бедаревой Т.А., <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

11 октября 2021года в 10 часов 30 минут на ул.Черняховского в г.Калининграде, в период действия режима повышенной готовности на территории Калининградской области, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, в нарушение требований пп. 5 п. 9 постановления Правительства Калининградской области от 16.03.2020 № 134 (в ред. постановления Правительства Калининградской области действующей на дату совершения административного правонарушения) «О введении на территории Калининградской области режима повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Калининградской области и некоторых мерах по предотвращению распространения в Калининградской области новой коронавирусной инфекции», Бедарева Т.А. находилась в общественном транспорте, следующему по маршруту №87, без средств индивидуальной защиты (лицевой маски).

Бедарева Т.А. в судебном заседании свою вину в совершении административного правонарушения признала, факт нахождения в общественном транспорте без маски не оспаривала, пояснила, что разговаривала по телефону,...

... поэтому сразу маску не надела.

Заслушав Бедареву Т.А., исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации обязаны: соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций; выполнять установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Постановлением Правительства Калининградской области от 16.03.2020 № 134 на территории Калининградской области введены режим повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Калининградской области и ограничительные мероприятия (карантин).

Подпунктом 5 пункта 9 Постановления № 134 ( в редакции действующей на дату совершения вменяемого административного правонарушения) на граждан возложена обязанность соблюдать масочный режим (использование средства индивидуальной защиты - лицевой маски (одноразовой или многоразовой) при нахождении во всех видах транспорта общего пользования, в общественных местах и помещениях.

Частью 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, предусмотрена административная ответственность граждан в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Факт совершения Бедаревой Т.А. административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, подтверждается следующими доказательствами: протоколом об административном правонарушении 01 №055389 от 11.10.21года, ее объяснениями, рапортом сотрудника полиции, фотоматериалом. Допустимость и достоверность перечисленных доказательств сомнений не вызывает, их совокупность является достаточной для разрешения дела по существу.

Таким образом, прихожу к выводу, что виновность Бедаревой Т.А. в совершении вменяемого административного правонарушения подтверждена вышеизложенными, согласующимися между собой доказательствами, и квалифицирую ее деяние по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

При рассмотрении дела об административном правонарушении не установлено объективных обстоятельств, препятствующих выполнению Бедаревой Т.А. обязанностей, предусмотренных законодательством в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

Обстоятельствами, смягчающими административную ответственность, являются совершение административного правонарушения впервые. Отягчающих административную ответственность обстоятельств не усматриваю.

В соответствии со ст. 3.1 КоАП РФ административное наказание применяется в целях предупреждения совершения новых правонарушений, как самим правонарушителем, так и другими лицами.

Давая оценку характеру совершенного правонарушения, обстоятельствам его совершения, свидетельствующих о пренебрежительном отношении Бедаревой Т.А. к выполнению своих публично-правовых обязанностей, возложенных на нее законодательством в условиях угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), принимая во внимание смягчающие административную ответственность обстоятельство, полагаю необходимым назначить ей наказание в виде административного штрафа в размере 1000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 29.9, 29.10 КоАП РФ, судья

П О С Т А Н О В И Л :

Признать Бедареву Т.А. виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и назначить ей административное наказание в виде административного штрафа в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Сумма административного штрафа вносится или перечисляется лицом получателю штрафа по следующим реквизитам:

УИН: 18880439210010553892, получатель платежа: ОМВД России по Ленинградскому району г. Калининграда, ИНН: 3906373712, КПП: 390601001, расчетный счет: 03100643000000013500, банк получателя: отделение Калининград Банка России/УФК по Калининградской области г.Калининград, КБК: 18811601201010601140, БИК 012748051, ОКТМО: 27701000.

Административный штраф в силу ст. 32.2 КоАП РФ должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа по истечении указанного срока документы для принудительного взыскания суммы штрафа будут направлены судебному приставу-исполнителю.

Неуплата штрафа в установленный законом срок влечет административную ответственность по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.

Постановление может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья: Е.В.Чеснокова

2-1931/2019

24RS0013-01-2019-000522-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к Бедаревой Татьяне Александровне, СНТ «Добрый» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к Бедаревой Т.А., в котором просит истребовать из незаконного владения ответчика в пользу РФ часть земельного участка площадью 1330,79 кв.м (координаты: <адрес> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> участок №, входящей в состав земель лесного фонда: <адрес> Емельяновское участковое лесничество Емельяновское участковое лесничество совхоз «Элита» <адрес>; признать объект недвижимого имущества с кадастровым номером № самовольной постройкой, обязать ответчика снести данный объект недвижимого имущества, освободить спорный земельный участок. Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что Бедарева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Границы данного земельного участка частично накладываются на земли лесного фонда: выдел <адрес> «Элита» Емельяновское лесничество <адрес>. На заседании рабочей группы № от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение об обращении в су...

...д, истребовании земельного участка из незаконного владения к Бедаревой Т.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Добрый».

В судебное заседание представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края не явились, были уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили суду заявления.

Ответчик к Бедарева Т.А., ее представитель Яковлева А.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие, представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик исковые требования не признает, просит отказать в их удовлетворении, указывая на то, что Бедарева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № и расположенного на нем объекта недвижимого имущества: жилого дома, общей площадью 252,2 кв.м, бани общей площадью 34,4 кв.м. По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, в управлении Росреестра по Красноярскому краю также отсутствуют данные об отнесении данной территории к особо охраняемым природным территориям. Земельный участок № сформирован и поставлен на кадастровый учет в установленном порядке с указанием категории земель - земли сельскохозяйственного назначения до ДД.ММ.ГГГГ и не относится к землям лесного фонда. В соответствии с ст.5 п.8 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» — положения части 3 настоящей статьи применяются в отношении земельных участков, указанных в частях 6 и 7 настоящей статьи, в случае, если в течение трех месяцев со дня выявления сведений, указанных в части 3 настоящей статьи, в орган регистрации прав не поступило уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок. Таким образом, у истца пропущен трехмесячный срок для обращения в суд за защитой своего нарушенного права. И подлежит применению п.3 вышеназванного закона, а именно: в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ В отношении земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № подлежит применению Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель".

Представитель ответчика СНТ «Добрый», представители третьих лиц МТУ росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, администрации Емельяновского района Красноярского края, КГКУ «Дирекция по ООПТ», КГБУ «Емельяновское лесничество», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

11.08.2017г. вступил в силу ФЗ РФ № 280 от 29.07.2017 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Как разъяснено в Письме Министерства экономического развития РФ № 26268-ВА/Д23и от 15 сентября 2017г. «О применении положений ФЗ в связи с вступлением в силу ФЗ от 29 июля 2017г. № 280-ФЗ», принятие ФЗ № 280-ФЗ направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР.

Как разъяснено в вышеуказанном Письме, ЕГРН и предшествующие ему публичные реестры создавались именно для целей обеспечения гражданского оборота недвижимости. Кроме того, сведения ГЛР, исходя из положений ст. 7 и 8 Земельного кодекса РФ и ФЗ РФ от 21 декабря 2004г. № 172 – ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», не указывали и не указывают в настоящее время на принадлежность земельного участка к категории земель лесного фонда.

Так, ст.5 ФЗ РФ № 280 от 29 июля 2017г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» внесены изменения в Федеральный закон от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», статья 14 изложена в редакции: статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории

1. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.

2. В случае, если категория земель указана не в Едином государственном реестре недвижимости, а в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, внесение изменений в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона в сведения Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки по заявлениям правообладателей земельных участков.

3. В случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

4. Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:

1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;

3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

5. Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после 8 августа 2008 года.

6. Положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

1) расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

2) земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

3) земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

7. В случае, если границы особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия не установлены, положения части 3 настоящей статьи не применяются, если после установления границ указанных территорий земельный участок будет расположен в границах указанных территорий.

8. Положения части 3 настоящей статьи применяются в отношении земельных участков, указанных в частях 6 и 7 настоящей статьи, в случае, если в течение трех месяцев со дня выявления сведений, указанных в части 3 настоящей статьи, в орган регистрации прав не поступило уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок.

9. В случае, если земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости относится к категории земель запаса, а в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, находится в границах лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда, такой земельный участок относится к категории земель лесного фонда.

10. В случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков. Указанное правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).

11. В случае, если категория земель не указана в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, принимается решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся с учетом требований части 12 настоящей статьи. Указанное правило применяется независимо от наличия в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации и (или) лесоустроительной документации сведений о нахождении земельного участка в границах земель лесного фонда.

12. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

13. Если в результате проведения государственного кадастрового учета в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, не относящегося к категории земель населенных пунктов, указанный земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости расположен в границах населенного пункта, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, такой земельный участок считается отнесенным к категории земель населенных пунктов независимо от наличия иных сведений о категории земель в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, а также в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации. В этом случае орган регистрации прав одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненном описании местоположения границ земельного участка вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком земельном участке путем указания на его принадлежность к категории земель населенных пунктов.

14. Отнесение земельного участка к определенной категории земель в случаях, указанных в частях 11 и 12 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном статьями 2, 3, 4, 5 и 15 настоящего Федерального закона.

15. В случаях, указанных в частях 4, 9 и 13 настоящей статьи, принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) не требуется."

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что Бедарева Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка №, расположенного: <адрес> площадью 1500 кв.м +/- 14 кв.м; категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства; данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., в пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимого имущества: №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.11-16). Фактическое расположение объекта недвижимого имущества на земельном участке истцом не оспаривалось.

В обоснование заявленных доводов о нахождении части истребуемого земельного участка в границах земель лесного фонда истцом представлено: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок № (л.д.17-18); выписка из государственного лесного реестра (19-20); информационное письмо из Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» от ДД.ММ.ГГГГ., адресованное в Департамент лесного хозяйства по СФО, в котором сообщается, что при сопоставлении границ испрашиваемых земельных участков, в том числе земельного участка № с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда Емельяновского лесничества установлено, что земельные участки частично относятся к землям лесного фонда (л.д.24-25); заключение о пересечении земельного участка № с землями лесного фонда в площади : 1330,73 кв.м, координатах: <адрес> протокол заседания межведомственной рабочей группы при Управлении Росреестра по Красноярскому краю по приведению в соответствие сведений ЕГРН и ГЛР №-МРГ от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.22-23).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Федерального агентства лесного хозяйства суд, исходит из наличия оснований для применения к спорным правоотношениям положений ч.3,8 ст. 14 ФЗ РФ № 280 от 29 июля 2017г., поскольку из материалов дела следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 27.08. 2012г., его категория – земли сельскохозяйственного назначения по данным ЕГРН, права ответчика на земельный участок возникли до 01.01.2016г., истец права, предусмотренные ч. 8 ст. 14 Ф РФ № 280 от 29 июля 2017г. –не реализовал.

Поскольку спорный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, принадлежит истцу на праве собственности, оснований для признания возведенного истцом на участке строения самовольным, возложении на ответчика обязанности по его сносу, по доводам иска, - не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к Бедаревой Татьяне Александровне, СНТ «Добрый» об истребовании из незаконного владения Бедаревой Т.С. в пользу РФ части земельного участка площадью 1330,79 кв.м. (координаты: <адрес> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № самовольной постройкой, возложении на Бедареву Т.С. обязанности по ее сносу, освобождении земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.П. Павлова

УИД 22RS0061-01-2021-000171-54

Дело № 2-161/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 04 июня 2021 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дильмана В.В.,

при секретаре Куликовой С.А.,

истцов Пенчук А.А. и Пенчук Л.С.,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Стрельниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пенчука А.А. и Пенчук Л.С. к администрации Целинного района Алтайского края о признании права собственности на домовладение и о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Пенчук А.А. и Пенчук Л.С. обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику (с учетом уточнения), о признании права общей долевой собственности на квартиру жилого дома, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признав её 1/2; о сохранении квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на <дата>.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что им на праве собственности, доля в праве каждого 1/2 принадлежат квартира по адресу: <адрес> и квартира по адресу: <адрес>. Указанные квартиры расположены на двух земельных участках с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, также принадлежащих им на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого 1/2.

Право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, возникло на основании договора купли-продажи от <дата>, госуда...

...рственная регистрация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана <дата> <номер> (квартира) и № <номер>(земельный участок).

<дата> между ними был составлен брачный договор об изменении режима совместной собственности и установлении режима общей долевой собственности на указанные квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>., установлены доли в праве каждого по 1/2 доли соответственно на квартиру и земельный участок.

Право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от <дата>, государственная регистрация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана <дата> <номер> (квартира) и <номер> (земельный участок).

Супругами Пенчук было произведено объединение двух данных квартир в одну общую квартиру, были осуществлены следующие работы по переустройству и перепланировке.

Квартира № 2: демонтирована печь в кухне поз. 3 площадью 11,2 кв.м (приложение № 1); демонтирован дверной блок в перегородке между коридором поз. 1 площадью 2,5 кв.м и жилой комнатой поз. 2 площадью 10,9 кв.м (приложение № 1), проем заложен кирпичом (приложение № 3);

Квартира № 3: демонтирована печь в кухне поз. 1 площадью 14,0 кв.м

(приложение № 1);демонтирован дверной блок в наружной стене кухни поз. 1 площадью 14,0 кв.м (приложение № 1), проем заложен кирпичом (приложение № 3); выполнена печь в кухне поз. 5 площадью 9,9 кв.м (приложение «2); выполнен дверной проем во внутренней стене между коридором поз. 1 площадью 3,9 кв.м, и жилой комнатой поз. 3 площадью 15,0 кв.м (приложение №3), в результате чего объединены две квартиры в одну, которой присвоен № 2.

В настоящее время, согласно данным технического паспорта по состоянию на <дата>, выполненного Целинным производственным участком Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация», технического заключения <номер> по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций, квартира № 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 51,4 кв.м., жилую площадь - 37,6 кв.м., выполненного Целинным производственным участком Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация».

Все строительные и отделочные работы выполнялись в соответствии с требованиями строительных норм, что подтверждается техническим заключением <номер>, выполненным Целинным производственным участком Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация». Выполненные переустройство и перепланировка квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В процессе реконструкции существующего помещения и строительства пристройки к нему истцы не изменили конструктивные характеристики объекта недвижимого имущества, однако не получали специального разрешения на проведение строительных работ в нарушение порядка, установленного статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при этом нарушение норм Градостроительного кодекса РФ не может влиять на признание права собственности на самовольную постройку.

При реконструкции жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ими не были нарушены права и законные интересы других лиц, а также реконструированное помещение не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим паспортом и техническим заключением <номер> по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций, квартира <номер> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> имеет общую площадь 51,4 кв.м., жилую площадь - 37,6 кв.м., выполненного Целинным производственным участком Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация».

В соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и техническим заключением <номер> по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций квартиры в жилом доме:

«Самовольно выполненные переустройство и перепланировка квартиры <номер> в жилом помещении (лит. А) по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признано допустимым».

Истцы Пенчук А.А., Пенчук Л.С. в судебном заседании настаивали заявленных исковых требованиях, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Целинного района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третьи лица Бедарев Ф.В., Бедарева Т.А., Остапенко Л.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Межмуниципального Целинного отдела Стрельникова В.А. в судебном заседании полагала, возможным удовлетворить требования истцов.

Учитывая характер спорных правоотношений, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает право каждого иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

В силу ст. 18 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с п.п. 4 п. 17. ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Отсутствие в гражданском законодательстве норм, регулирующих последствия проведения самовольной реконструкции, и существенное сходство отношений по поводу самовольных строительства и реконструкции позволяет квалифицировать незаконно перестроенную недвижимость как самовольную постройку в порядке аналогии закона (ст.6 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В п. 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил с соблюдением гарантий, исключающих угрозу жизни и здоровью граждан, и при отсутствии нарушения прав и законных интересов других лиц.

Исходя из изложенного, право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

В силу ч. 1 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Исходя из положений названной нормы жилищного законодательства, перепланировка жилого помещения предусматривает расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, перенос перегородок и т.д. в пределах жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого дома отнесены: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих правил и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности является вступивший в законную силу судебный акт, согласно статьи 28 указанного закона Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации «Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.»

Отсутствие решения о согласовании переустройства и перепланировки указанного жилого помещения препятствует на данный момент произвести государственную регистрацию права собственности, что существенно нарушает права.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со свидетельством о заключении брака <номер>, выданным отделом ЗАГС Администрации Целинного района Алтайского края, Пенчук А.А. и Пенчук (добрачная фамилия - ФИО1) Л.С. состоят в браке с <дата>.

В период брака ими приобретены квартиры и земельные участки по адресу: <адрес>, а также <адрес>.

Так, судом установлено и подтверждается Выпиской и Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, что Пенчук А.А. и Пенчук Л.С. на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от <дата>, брачного договора от <дата> принадлежит по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <номер>, <номер>, <номер>, выданным <дата> на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от <дата>, Пенчуку А.А., Пенчук Л.С. на праве общей долевой собственности 1/2 доли принадлежит квартира, с кадастровым номером <номер>, земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно свидетельствам о государственной регистрации права <номер>,<номер>, выданным <дата> на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от <дата>, Пенчуку А.А., Пенчук Л.С. на праве общей долевой собственности 1/2 доли принадлежит квартира, с кадастровым номером <номер>, земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Из содержания брачного договора, заключенного <дата> между Пенчук А.А. и Пенчук Л.С. следует, что режим собственности, предусмотренный законодательством изменен по отношению к имуществу, указанному в п. 2.1 настоящего договора. Так, Пенчук А.А. и Пенчук Л.С.

принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок и 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру, общей площадью жилого помещения 24,6 кв.м. с кадастровым номером <номер>.

В соответствии с Выпиской из технического паспорта на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, составленного <дата> по состоянию на <дата>, и техническим заключением <номер> по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций квартиры <номер> в жилом доме (лит.А) по <адрес>, после самовольно выполненных переустройства и перепланировки, в названой квартире выполнены следующие работы.

Квартира № 2: демонтирована печь в кухне поз. 3 площадью 11,2 кв.м (приложение № 1); демонтирован дверной блок в перегородке между коридором поз. 1 площадью 2,5 кв.м и жилой комнатой поз. 2 площадью 10,9 кв.м (приложение № 1), проем заложен кирпичом (приложение № 3);

Квартира № 3: демонтирована печь в кухне поз. 1 площадью 14,0 кв.м. (приложение № 1); демонтирован дверной блок в наружной стене кухни поз. 1 площадью 14,0 кв.м (приложение № 1), проем заложен кирпичом (приложение № 3); выполнена печь в кухне поз. 5 площадью 9,9 кв.м (приложение № 2); выполнен дверной проем во внутренней стене между коридором поз. 1 площадью 3,9 кв.м, и жилой комнатой поз. 3 площадью 15,0 кв.м (приложение № 3), в результате чего объединены две квартиры в одну, которой присвоен № 2.

Исходя из содержания технического заключения <номер> по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций квартиры <номер> жилого дома (лит. А) по <адрес>, самовольно выполненные перепланировка и переустройство названной квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

С учетом выводов специалистов, а также принимая во внимание, что осуществлением переустройства и перепланировки жилого помещения чьи-либо права и законные интересы не нарушаются, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении вышеназванной квартиры в переустроенном, перепланированном и пристроенном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пенчука А.А. и Пенчук Л.С. удовлетворить.

Признать за Пенчук А.А. и Пенчук Л.С. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Сохранить квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Целинный районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2021 года

Судья

Гр. дело № 2-84/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 07 мая 2015 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Сидоровой Н.А.

при секретаре Апариной Т.П.

с участием представителя истицы Бедаревой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Плетницкой Т.А. к администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Плетницкая Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <дата> года.

В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что ее матери ФИО1, умершей <дата> года, на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Указанную квартиру ФИО1 приобрела по договору купли-продажи с колхозом «<данные изъяты>». Кроме того, ей на праве собственности принадлежал земельный участок по вышеуказанному адресу, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Бочкаревского сельсовета Целинного района.

После смерти ФИО1 в установленный законом срок за принятием наследства к нотариусу Целинного нотариального округа никто не обратился, однако, фактически наследство приняла ее дочь – Плетницкая Т.А., которая забрала часть предметов обычной домашней обстановки, пользуется земельным участком в летний период, осуществляет текущий ремонт дома. Других наследников нет. Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок она пол...

...учить не имеет возможности, поскольку право собственности на названные объекты недвижимости при жизни наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке.

Истица Плетницкая Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена своевременно и надлежаще, об отложении заседания не просила.

Представитель истицы Бедарева Т.А. в судебном заседании требования искового заявления поддерживает в полном объеме, просит признать их подлежащими удовлетворению на основании приложенных документов, подтверждающих обстоятельства, на которых основаны требования иска. Также она пояснила, что ее доверительница является единственной наследницей первой очереди умершей ФИО1 Сын наследодателя ФИО2 умер <дата> года, семьи и детей после него не осталось. Наследство после матери он не принял. Несмотря на то, что Плетницкая Т.А. в течение 6 месяцев со дня смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, наследство после ее смерти она приняла фактически, ухаживая за квартирой, обрабатывая земельный участок по вышеуказанному адресу, а также распорядившись личными вещами умершей. В свидетельстве о рождении истицы ее мама записана под фамилией ФИО1, тогда как правильная ее фамилия - ФИО1. Ошибка в написании фамилии произошла по невнимательности лиц, выдававших указанный документ.

Представитель ответчика - администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежаще, глава администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Шадрин А.Ф. телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Целинного нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще, об отложении судебного заседания не просила.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы Бедареву Т.А., свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными.

Из содержания ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152 ГК РФ, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что истица родилась <дата> в <адрес>. Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата> года, ее матерью записана ФИО1. Из представленного суду свидетельства о рождении <номер> от <дата> усматривается, что сыном ФИО1 также являлся ФИО2, <дата> года рождения.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, выданным руководителем Целинного отдела ЗАГС Алтайского края <дата> года, ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, заключили брак <дата> года, после заключения брака жене присвоена фамилия мужа – Плетницкая.

Согласно свидетельству о смерти <номер> выданному <дата> отделом ЗАГС администрации Целинного района Алтайского края, ФИО2 умер <дата> года, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер>

Исходя из содержания повторного свидетельства о рождении <номер> от <дата> ФИО1 родилась <дата> года, ее родителями являлись: ФИО5 и ФИО6.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома от <дата> ФИО1 приобрела в колхозе «<данные изъяты>» 1/3 жилого дома, состоящего из одной комнаты и кухни, общей площадью 30 кв.м., построенного в <дата>, находящегося по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи отражено, что за проданный дом колхоз «<данные изъяты>» получил с покупателя <данные изъяты> рублей при подписании настоящего договора. <дата> договор был удостоверен секретарем исполнительного комитета Верх-Марушинского Совета народных депутатов <адрес> ФИО8 и зарегистрирован в реестре за <номер> Договор подписан сторонами в присутствии секретаря исполнительного комитета, личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность продавцу отчуждаемого дома проверена.

Исходя из сведений о записях, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства <дата> года.

Суду представлено постановление <номер> Бочкаревского сельсовета Целинного района от <дата> «Об уточнении адресного хозяйства», где указано, что на основании Устава муниципального образования «<данные изъяты>», в связи с поступившим заявлением, квартире и земельному участку, принадлежащим по праву собственности ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, отраженным в Выписке <номер> от <дата> года, квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит на праве собственности ФИО1.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1030 кв.м., расположенный по <адрес>, представленный для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления <номер> от <дата> года.

ФИО1, <дата> года рождения, умерла <дата> года, что следует из свидетельства о смерти <номер>, выданного <дата> года.

Согласно справке от <дата> г., выданной администрацией Бочкаревского сельсовета на основании лицевого счета <номер>, похозяйственной книги <номер>, ФИО1, умершая <дата> года, была зарегистрирована и по день смерти проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу никто не проживает.

Согласно Уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю право собственности на квартиру в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрировано не было. Также не было зарегистрировано и право собственности наследодателя на земельный участок по <адрес>.

Однако, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

По информации нотариуса Целинного нотариального округа ФИО7 <номер> от <дата> наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей <дата> года, ею не заводилось.

После смерти ФИО1 наследство фактически приняла её дочь Плетницкая Т.А., поскольку в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обрабатывала принадлежавший последней земельный участок, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила текущий ремонт квартиры, оставила себе личные вещи матери, распорядившись ими по собственному усмотрению, Другие наследники после смерти ФИО1, претендующие на получение наследства, отсутствуют.

Ошибки и разночтения в документах в написании девичьей фамилии истицы и фамилии ее матери в свидетельстве о рождении Плетницкой Т.А. произошли в результате невнимательности работников органа ЗАГС, составлявших актовые записи и выдававших соответствующие документы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО8 пояснили, что хорошо знали ФИО1 и знают ее дочь Плетницкую Т.А. Муж и сын ФИО1 умерли, у ее сына детей и жены не было, наследство после матери он не принимал. После смерти ФИО1 Плетницкая Т.А. в течение 6 месяцев приняла наследство, забрала часть предметов обычной домашней обстановки, личные вещи умершей, обрабатывала огород, оплачивала налоги, следила за состоянием квартиры и земельного участка. Также свидетели ФИО9 и ФИО8 подтвердили, что квартира по <адрес> была приобретена ФИО1 в колхозе «<данные изъяты>», где она работала, по остаточной стоимости. Умершая, действительно, являлась матерью истицы, путаница в написании ее фамилии в разных документах, скорее всего, произошла из-за невнимательности и ошибки лиц, их выдававших, так как в селе такая фамилия встречалась часто, причем, в разных вариантах.

С учетом изложенного, поскольку истица, являясь наследницей умершей первой очереди, в силу ст. 1153 ГК РФ в установленный срок фактически приняла наследство после смерти ФИО1, другие наследники после смерти наследодателя, претендующие на получение наследства, отсутствуют, суд признает за Плетницкой Т.А. право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плетницкой Т.А. к администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края удовлетворить.

Признать за Плетницкой Т.А. право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Целинный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2015 года

Судья подпись