Белавин Дмитрий Петрович

Дело № 2-482/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «01» октября 2012 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Марютине Е.С.,

с участием истца Белавина Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белавина Д.П. к Рыбалкину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белавин Д.П. обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к Рыбалкину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец Белавин Д.П., в соответствии с договором о разделе наследственного имущества, с дата является собственником домовладения, расположенного по адресу: адрес. В адрес ответчик Рыбалкин А.В. был прописан истцом в вышеуказанном жилом доме. С момента регистрации и до настоящего времени, Рыбалкин А.В. в домовладении Белавина Д.П. фактически не проживает, текущие платежи по оплате за коммунальные и иные эксплуатационные услуги не несет. Договор найма жилого помещения с ним не заключался, плату за проживание ответчик не вносил. Регистрация Рыбалкина А.В. в жилом доме, принадлежащем Белавину Д.П., препятствует реализации прав по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом. Просит суд признать Рыбалкина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В судебном заседании истец Белавин Д.П. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, пояснив, что в дата ответчик Рыбалкин А.В. приехал в адрес из р. Казахстан. В адрес ответчик хотел трудоустроиться, однако, на работу его не принимали, так как у него не было регистрации по месту жительства. В связи с тем, что Рыбалкин А.В. был знакомым, то Белавин...

... Д.П. дал согласие на регистрацию ответчика в своем жилом доме. Однако, фактически Рыбалкин А.В. в жилом помещении, принадлежащем Белавину Д.П. никогда не проживал. Текущие платежи по оплате за коммунальные услуги не несет. Договор найма жилого помещения с Рыбалкиным А.В. не заключался, плату за проживание ответчик не вносил. Просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес.

Ответчик Рыбалкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 25/, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Суд, с учетом мнения истца Белавина Д.П., не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся в деле доказательств.

Третье лицо – представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы в Новоаннинском районе извещен надлежаще /л.д. 23/, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, изучив представленные материалы дела, считает, что исковое заявление Белавина Д.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что изолированная часть жилого дома, расположенного по адрес, принадлежит Белавину Д.П. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 11/.

Согласно домовой книги /л.д. 12-15/, в жилом доме по адрес, принадлежащем Белавину Д.П., зарегистрирован Рыбалкин А.В., дата года рождения, что также подтверждается справкой отдела УФМС в Новоаннинском районе /л.д. 24/.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 той же ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В судебном заседании, показаниям истца Белавина Д.П. установлено, что Рыбалкин А.В. в жилом доме, расположенном по адрес, принадлежащем истцу, никогда не проживал, следовательно, членом его семьи, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, он не является. Доказательств обратного, суду не представлено.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого дома не ведет. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что домовладение Белавина Д.П. местом жительства ответчика не являлось и не является.

В связи с изложенным, с учетом положений указанных норм Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что Рыбалкин А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Белавину Д.П..

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

Иски о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением являются производными от исков о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, и решение суда о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Ответчик членом семьи собственника не является. По месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по его содержанию не выполняет.

Ответчик Рыбалкин А.В. не предоставил доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Белавина Д.П. о признании Рыбалкина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истцом, при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере ..... рублей /л.д. 4/, однако, ходатайства о взыскании с ответчика судебных расходов ..... не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, ст. 235, ст. 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Белавина Д.П. к Рыбалкину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Рыбалкина А.В., дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда о признании Рыбалкина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес.

Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ______________ /Костянова С.Н./

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.