Белецкая Анна Михайловна

Дело № 2-685/2024

61RS0022-01-2023-008191-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 г. г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Приходько В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белецкая А.М. к Алексеенко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо- УМВД России по г. Таганрогу,

УСТАНОВИЛ:

Белецкая А.М. обратилась с иском в суд к ответчику, в котором просит признать Алексеенко А.М. утратившим право пользования на жилое помещение в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является ее братом, ранее был собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения и в 2015 г. подарил ей свою долю. Однако уже длительное время не проживает в данном жилом помещении, личных вещей его не имеется, членом ее семьи не является, а коммунальные платежи оплачиваются истцом.

Истец полагает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с тем, что в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, ей пришлось обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец Белецкая А.М. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направ...

...ила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Алексеенко А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом по известному суду адресу.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст.167 и 165.1 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Белецкая А.М. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам дела, в спорном жилом помещении зарегистрирован Алексеенко А.М. с <дата>, что подтверждается адресной справкой.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Соглашение о порядке проживания и пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В материалы дела представлена справка председателя ТСЖ-4, из которой следует, что А.А.С. с 13.07.2015 г. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, коммунальные платежи оплачиваются Белецкая А.М.

Учитывая, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, требования подлежат удовлетворению, так как они законные и обоснованные.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «е» п.34 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белецкая А.М. к Алексеенко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо- УМВД России по г. Таганрогу, - удовлетворить.

Признать Алексеенко А.М., <дата> года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2024 г.