Белеутова Людмила Васильевна

Дело № 2-130/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихвин Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Г.В.,

при секретаре Фалиной Ю.А.,

с участием:

истицы Белеутовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Белеутовой Людмилы Васильевны к

Ющенко Анатолию Александровичу

о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белеутова Л.В. обратилась в суд с иском к Ющенко А.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> (л.д. л.д. 8-9).

В обоснование иска Белеутова Л.В. указала, что названное жилое помещение - квартира - принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ формально, без права пользования жилым помещением, фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, членом её семьи не является.

В судебном заседании Белеутова Л.В. иск поддержала, сославшись на приведенные в заявлении доводы, пояснила также, что ответчик, прибывший из <данные изъяты>, являлся знакомым ее сына, нуждался в получении документов – загранпаспорта – и работы в <данные изъяты>, потому по просьбе сына она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире. При этом с ответчиком была достигнута договоренность, что вселяться в квартиру и проживать в ней он не будет, через год снимется с регистрационного учета. Сама она ответчика видела лишь один раз – в день регистрации по месту жительства. Вещей ответчика в квартире никогда не было, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производил. По истечении года со дня регистрации отве...

...тчик своего обещания о снятии с регистрационного учета не исполнил. Место его фактического проживания ей неизвестно. Известно, что ответчик пребывает в <данные изъяты>, где и работает. От телефонных разговоров с ней ответчик уклоняется.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, в телефонограмме уведомил суд, что являться в судебное заседание не намерен, против иска не возражал, постольку суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Представитель УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, ранее направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев подлинные документы, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом на основании исследованных доказательств установлено следующее.

Квартира № <адрес> принадлежит истице на основании договора передачи жилого помещении в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире (л.д. л.д. 38-42).

Из объяснений истицы следует, что ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, а его регистрация по месту жительства носила формальный характер и не предполагала наделения ответчика правом пользования жилым помещением.

Тот факт, что ответчик не проживал в квартире истицы в <адрес>, подтверждается совокупностью исследованных доказательств:

- объяснениями самой истицы, не доверять которым оснований у суда не имеется;

- показаниями свидетеля ФИО5 – знакомой истицы - о том, что она состоит в приятельских отношениях с истицей, бывает у нее в гостях, знает, что она проживает с матерью и сыном, посещая истицу в период ДД.ММ.ГГГГ., никогда не видела в ее квартире посторонних лиц, в т.ч. ответчика Ющенко А.А., со слов истицы осведомлена о том, что в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сына зарегистрировала Ющенко в квартире, при этом Ющенко в квартиру не вселялся, обещал через год сняться с регистрационного учета, однако своего обещания не исполнил;

- аналогичными показаниями свидетеля ФИО6, также являющейся знакомой истицы, кроме того пояснившей, что в ДД.ММ.ГГГГ она лично разговаривала с ответчиком по мобильному телефону, в ходе разговора ответчик обещал сняться с регистрационного учета в квартире истицы;

- а также материалами дела: справкой Управления ПФ РФ в Тихвинском районе о том, что на учете ответчик в Управлении не состоит, пенсий и иных социальных выплат не получает (л.д. 30); справкой, представленной по запросу суда МУЗ «Тихвинская ЦРБ», о том, что амбулаторной карты ответчика в регистратуре поликлиники не имеется, посещений ответчиком медучреждения не зарегистрировано, на диспансерном учете ответчик не состоит (л.д. 34), справкой ГКУ ЛО «Тихвинский Центр занятости населения» о том, что ответчик на учете в Центре не состоит, с целью поиска работы не обращался (л.д. 31), справкой МИФНС № 6 по Ленинградской области о том, что ответчик на налоговом учете в Тихвинском районе не состоит (л.д. 27); сведениями, представленными по запросу суда Отделением Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ответчик в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрирован (л.д. 47), справкой МРЭО-13, о том, что зарегистрированных транспортных средств в Тихвинском районе за Ющенко А.А. не числится (л.д. 35).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Объектом договора найма жилого помещения, как установлено ст. 673 ГК РФ, может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма заключается в письменной форме.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, принадлежит членам семьи собственника.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик в родственных отношениях с истицей не состоит, в качестве члена семьи истицы в принадлежащую ей квартиру не вселялся.

Договор найма жилого помещения между истицей и ответчиком не заключался, фактически жилое помещение по адресу <адрес> во владение и пользование ответчику для проживания в нем не передавалось.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ющенко Анатолия Александровича не приобретшим права пользования принадлежащим Белеутовой Людмиле Васильевне жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Тихвинского городского суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья________________ Андреева Г.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья ________________ Андреева Г.В.