Белеванцев Андрей Александрович

№ 2-2215/2014

16 июня 2014 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.А к администрации муниципального образования «Каменогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каменогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указал, что Дата умер И.П.К. После смерти И.П.К осталось наследство в виде квартиры, ? доли дома, находящегося по адресу: <адрес>, д. б/н, инвентарный №, кадастровый №.

Указанное жилое помещение принадлежало наследодателю на основании договора № от Дата на передачу и продажу квартир в собственность граждан. И.П.К оставил завещание на имя истца. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу, так как не успел собрать необходимый комплект документов. Но фактически принял наследство, осуществлял текущий ремонт дома, обрабатывал земельный участок, организовывал похороны И.П.К, распорядился его личными вещами, оплачивал электричество.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, инвентарный №, када...

...стровый №.

Истец, явился в судебное заседание, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что вторая часть дома изолирована, фактически это отдельная квартира. Вторая часть дома сгорела, при пожаре была затронута и часть дома, принадлежащая наследодателю, он помогал ему все восстанавливать. Со слов наследодателя ему известно, что собственник второй доли возможно сгорел при пожаре, его уже давно никто не видел.

От второй части дома остался только фундамент. После смерти наследодателя, он ремонтировал дом, подделал фундамент, оплачивал электричество, поменял окно.

Ответчик администрации муниципального образования «Каменогорское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, об отложении слушания дела не просил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд заслушав мнение истца, допросив свидетеля, исследовав материалы, оценив имеющиеся доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Дата умер И.П.К, о чем Управлением ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес> Дата составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти II-ВО №.

Завещанием, удостоверенным Дата нотариусом И.Я.А, временно исполняющей обязанности нотариуса Выборгского нотариального округа <адрес> ФИО7, <адрес>4, И.П.К завещал все принадлежащее ему ко дню смерти имущество, Б.А.А

На основании договора № от Дата на передачу и продажу квартир в собственность граждан И.П.К и И.Р.Е передана в собственность ? доли (квартира) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н, инвентарный №, кадастровый №.

Согласно справки БТИ № от Дата собственником ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, инвентарный №, кадастровый №, является И.П.К

И.Р.Е Дата года рождения, супруга наследодателя, умерла Дата, о чем Дата Управлением ЗАГС МО «<адрес>» ленинградской области составлена запись акта о смерти №, выдано повторное свидетельство о смерти II-ВО №.

Согласно ответов нотариусов Е.Е.Н и ФИО10, наследственные дела после смерти И.Р.Е и И.П.К не заводились.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

После смерти И.П.К оплачивал электричество, пользовался домом, обслуживал его, производил необходимые работы по содержанию дома, принимал участие в расходах на похороны И.П.К, после его смерти распорядился личными вещами, находящимися в доме.

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля Б.В.А

Истец просит признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, инвентарный №, кадастровый №, в порядке наследования, после смерти И.П.К

Вместе с тем, судом установлено и подтверждено материалами дела, что на момент смерти наследодателю принадлежала ? доля указанного дома, представляющая собой отдельную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Б.А.А удовлетворить частично.

Признать Б.А.А Дата года рождения, <адрес>, паспорт 41 №, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ленинградской области Дата, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н, инвентарный №, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 20.06.2014 года