Беликеева Прасковья Дмитриевна

Дело №... – 3041/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре М.Е.А.

с участием прокурора П.Ю.А.

16 июля 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Беликеевой П.Д. к Беликеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш.Р.А., С.М.А., Ерохину С.П. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Беликеевой Светланы Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Раисы Анатольевны, Семченко Марии Александровны, Ерохина Сергея Петровича к Беликеевой Прасковье Дмитриевне о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Беликеева П.Д. обратилась в суд с иском к Беликеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Р.А., Семченко М.А., Ерохину С.П. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она на основании договора купли – продажи от "дата" является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. В спорной квартире кроме нее проживают ее дочь Беликеева С.В. со своим супругом Ерохиным С.П. и двумя несовершеннолетними детьми Штыревой Р.А. и Семченко М.А. Она с ответчиками общего хозяйства не ведет, бюджет имеют отдельный, проживают, как две отдельных семьи, членами ее семьи ответчики не являются и не признавались таковыми в установленном законом порядке. С февраля 2014 года у нее с ответчиками Беликеевой С.В. и Ерохиным С.П. сложились неприязненные отношения, они оскорбляли ее, выгоняли из квартиры, в связи с чем, она была вынуждена вызвать скорую медицинскую помощь и сотрудников полиции и в результате выехать из собственной квартиры. В настоящее время она прож...

...ивает у другой своей дочери Б.Т.В. по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчики присвоили правоустанавливающие документы на ее квартиру и отказываются добровольно вернуть их. Она является инвалидом третьей группы бессрочно, ветераном труда, пенсионером и в своем преклонном возрасте не может спокойно проживать в своей же квартире, вынуждена скитаться по чужим квартирам. Прошу суд выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Впоследствии представителем истца Беликеевой П.Д. – Э.З.Г. исковые требования были уточнены, просят суд выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец Беликеева П.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Беликеевой П.Д. – Эрдниева З.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования заявленные Беликеевой П.Д. и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Беликеева С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Семченко М.А. и Штыревой Р.А., в судебном заседании исковые требования Беликеевой П.Д. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признании утратившими право пользования спорным жилым помещением не признала, обратилась со встречным исковым требованием к Беликеевой П.Д. о признании права пользования спорным жилым помещением, в обоснование указав, что с 2007 года они с супругом Ерохиным С.П. и Беликеевой П.Д. проживали одной семьей. Тогда же ими по ипотеке был приобретен жилой дом в <адрес>. Беликеева П.Д. до этого проживала в своей квартире в городе Ленинске, но после приобретения ими домовладения она стала проживать с ними, продав при этом свою квартиру. На вырученные денежные средства Беликеева П.Д. помогла погасить им кредит, в связи с чем, они переоформили на нее вышеуказанный жилой дом. "дата" она с согласия всех членов семьи, в том числе и Беликеевой П.Д., была назначена опекуном над малолетней Семченко М.А., "дата" года рождения. Затем, по общему решению, они продали жилой дом и приобрели спорную квартиру, так как ребенку нужно было всесторонне развиваться и сделать это в <адрес> было невозможно. При этом спорная квартира была оформлена на Беликееву П.Д. В связи с тем, что новое жилое помещение требовало ремонта, который они с Ерохиным С.П. произвели своими силами и исключительно на свои денежные средства. Денежные средства Беликеевой П.Д. в виде пенсии перечислялась на ее сберегательную книжку. В декабре 2013 года их семья пополнилась, с согласия всех членов семьи была взята на воспитания несовершеннолетняя Ш.Р.А., "дата" года рождения. У них был определен порядок пользования жилым помещением, Беликеева П.Д. занимала комнату площадью 15 кв.м., девочки занимали комнату площадью 22,4 кв.м., большая комната использовалась всеми членами семьи как зал и в ней было предусмотрено для них с супругом спальное место. Взаимоотношения в семье были хорошими и лишь состояние здоровья Беликеевой П.Д., а именно сахарный диабет, вызывало у них опасение. Настоятельные просьбы врачей <адрес>, областного кардиологического центра <адрес> об стационарном обследовании и переходе на инсулиновое лечение Беликеевой П.Д. игнорировались. Последнее время у Беликеевой П.Д. появились странности в поведении, так она в течение месяца могла не выходить из дома, часто сидела дома вечером без света, не включала телевизор, на вопросы отвечала односложно. В декабре 2013 года она перенесла операцию в онкологическом диспансере <адрес> и после длительного нахождения на амбулаторном лечении взяла сразу очередной отпуск. "дата" без видимых причин Беликеева П.Д. подошла к ней сзади со скалкой в руке. Ерохин С.П. увидев это посчитал, что Беликеева П.Д. приготовилась ударить ее, в связи с чем, схватил Беликееву П.Д. за руку и применяя силу отвел ее в комнату. Затем Беликеева П.Д. устроила скандал, в результате чего были вызваны скорая медицинская помощь и сотрудники полиции. Ранее подобных сцен в семье не было. Впоследствии Беликеева П.Д. уехала к своей младшей дочери в <адрес> Калмыкия, где и находится до настоящего времени. Считает, что они приобрели право пользования спорной квартирой, так как после продажи жилого дома, все денежные средства были потрачены на приобретения вышеуказанной квартиры, ремонт в которой также был произведен их силами и исключительно на их денежные средства, они в настоящее время оплачивают коммунальные услуги, в том числе за Беликееву П.Д. Другого места для проживания у них не имеется, а кроме того, наличие данного гражданского дела создает возможность возврата опекаемых несовершеннолетних детей в детский дом, что будет катастрофой не только для них, но и для детей, которых они любят и которые любят их и свою бабушку Беликееву П.Д. Просит суд признать за ней и несовершеннолетними детьми право пользования спорной квартирой.

Ответчик Ерохин С.П. в судебном заседании поддержал позицию Беликеевой С.В., просил отказать Беликеевой П.Д. в удовлетворении заявленных ею исковых требованиях, поддержал заявленные им встречные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Беликеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Р.А., Семченко М.А., К.Н.В., в судебном заседании поддержала заявленные ее доверителем встречные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, в удовлетворении исковых требований, заявленных Беликеевой П.Д. просила отказать.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Представитель третьего лица – Волжского отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя Беликеевой П.Д. – Эрдниева З.Г., Беликееву С.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, Ерохина С.П., их представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковые требования Беликеевой П.Д. отказать, встречные исковые требования Беликеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Р.А., Семченко М.А., Ерохина С.П. к Беликеевой П.Д. о признании права пользования жилым помещением удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования Беликеевой П.Д. подлежащими удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований Беликеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Р.А., Семченко М.А., Ерохина С.П. к Беликеевой П.Д. о признании права пользования жилым помещением отказать по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свои имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из содержания положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли – продажи квартиры от "дата", заключенного между Беликеевой С.В., действующей на основании доверенности от имени Бочаевой Т.В. и Беликеевой П.Д., продавец передал, а покупатель принял в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "дата" Беликеева П.Д. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации № 34-34-03/069/2012-614.

Согласно справки МКУ «МФЦ» от "дата" в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> зарегистрированы и проживают: с "дата" Беликеева П.Д., которая согласно копии лицевого счета является основным квартиросъемщиком, ее дочь Беликеева С.В., в качестве гражданина Семченко М.А., 2005 года рождения и с "дата" временно зарегистрирована до "дата" в качестве гражданина Штырева Р.А., 2010 года рождения.

Из сообщения ООО «Управляющая компания «ЖИЛИЩЕ» от "дата" следует, что в результате проведенного опроса жителей квартир, расположенных по соседству с квартирой №... <адрес> установлено, что по вышеуказанному адресу проживают: пожилая женщина, супружеская пара и двое несовершеннолетних детей (девочки), фамилии проживающих им не известны. Предоставить паспортные данные и подписать акт о фактическом проживании соседи отказались.

Согласно сообщения Управления МВД России по городу Элисте от "дата" следует, что участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН Управления МВД России по городу Элисте проверено домовладение по адресу: <адрес>. По данному адресу проживают: Б.М.А., 1934 года рождения, Бочаева Т.В., 1938 года рождения, Б.Э.М., 1968 года рождения, Бочаева Т.В., 1971 года рождения, Беликеева П.Д., 1943 года рождения. Домовладение принадлежит на праве собственности Бочаевой Т.В. С "дата" Беликеева П.Д. проживает по вышеуказанному адресу по месту жительства своей младшей дочери Бочаевой Т.В., прибыла из <адрес>, где зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> – <адрес>, в которой также проживают ее старшая дочь, Беликеева С.В., зять Ерохин С.П. и двое внучек. Из слов Беликеевой П.Д. следует, что она вынуждена была уехать из своей собственной квартиры, поскольку у нее с дочерью Беликеевой С.В. и зятем Ерохиным С.П. сложились неприязненные отношения, дочь и зять оскорбляли ее и выгоняли из квартиры, угрожали определить в психиатрическую больницу. Также "дата" Ерохин С.П. избил Беликееву П.Д., факт которого, с ее слов, зафиксирован ОВД города Волжского и бригадой скорой помощи города Волжского, поэтому она вынуждена уехать в город Элисту, где проживает в настоящее время.

Свидетель Д.М.В. в судебном заседании от "дата" пояснила, что знакома с участниками процесса, они являются родственниками и подтвердила, что "дата" ей позвонила Беликеева П.Д. и находясь в возбужденном состоянии попросила ее прийти к ней домой, заявив, что ее убивают. Когда она пришла, они вызвали скорую медицинскую помощь и сотрудников полиции, так как на теле Беликеевой П.Д. имелись синяки. А через несколько дней Беликеева П.Д. из-за сложившихся неприязненных отношений была вынуждена уехать к своей младшей дочери, которая проживает в городе Элисте, <адрес>. Кроме того, Беликеева П.Д. часто рассказывала ей, что у нее конфликтные отношения с Ерохиным С.П., в связи с тем, что он часто употребляет спиртные напитки, затем начинает ссориться со своей женой Беликеевой С.В. и когда Беликеева П.Д. что – то высказывала по этому поводу, дочь вставала на сторону Ерохина С.П., вследствие чего ссорилась с ней.

Свидетель К.А.П. в судебном заседании от "дата" пояснил, что работает риэлтором и подтвердил, что на продажу не дорого, в связи с тем, что требовался ремонт, была выставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, которая была приобретена Беликеевой С.В. по доверенности в интересах своей сестры. На чьи денежные средства приобреталась спорная квартира не знает.

Свидетель Б.С.Н. в судебном заседании от "дата" пояснила, что знакома с семьей Беликеевой С.В. около 10 лет, знает прекрасно и Беликееву П.Д. Ей известно, что Беликеева С.В. брала кредит на приобретение жилого дома в поселке <адрес> поскольку она была поручителем, затем они дом продали и приобрели спорную квартиру. Жили они всегда одной семьей, вели общее хозяйство, вместе пришли к решению об опекунстве, взяли двух несовершеннолетних девочек. Новая квартира требовала большого ремонта и Беликеева С.В. с Ерохиным С.П. делали его своими силами. Порядок пользования квартирой у них был распределен на всю семью. Она бывала довольно часто у них в гостях, все были очень гостеприимными, всегда в хорошем настроении. Беликеева П.Д. в настоящее время проживает у своей младшей дочери в городе Элиста и как ей известно, в связи с тем, что ее старшая дочь Беликеева С.В. создает неблагоприятные для нее условия проживания. Беликеева С.В. постоянно звонит своей маме и сестре в <адрес>, просит Беликееву П.Д. вернуться обратно.

Свидетель П.Е.В. в судебном заседании от "дата" пояснила, что знакома с Беликеевой С.В. около 26 лет, хорошо знакома со всей ее семьей, а кроме того является крестной мамой Семченко Марии. Беликеева С.В. взяла кредит на приобретение дома в поселке <адрес>, где она проживала вместе с несовершеннолетней Семченко М.А., Ерохиным С.П. и мамой Беликеевой П.Д. Затем дом был продан и была приобретена спорная квартира, которая требовала обязательного ремонта. Ремонт был сделан полностью силами Беликеевой С.В. и Ерохина С.П. Спорная квартира была оформлена на Беликееву П.Д., чтобы Ерохин С.П. не мог на нее претендовать, а уехала Беликеева П.Д. к своей младшей дочери только потому, что Беликеева С.В., которая раньше все свое время посвящала матери, а теперь стала делить его с взятыми под опекунство девочками. Младшая дочь вообще не принимала участия в жизни Беликеевой П.Д.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Доводы истца о прекращении семейных отношений с ответчиками из за конфликтов, подтверждены представленными доказательствами, в том числе показаниям свидетелей.

Факт применения физического насилия в отношении Беликеевой П.Д. не отрицается ответчиком Ерохиным С.П., и подтверждается свидетелем Дуриной М.В.

Выезд из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности не носит временного характера и не связан с посещением родственников - Беликеева П.Д. арендует жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежащее Бочаевой Т.В., что подтверждается договором найма жилого помещения от "дата".

Беликеева С.В. была назначена опекуном несовершеннолетних Штыревой Р.А. и Семченко М.А., что подтверждаются договорами о передаче детей на воспитание в приемную семью, заключенными между администрацией городского округа – <адрес> и Беликеевой С.В.; соглашениями о продлении вышеуказанных договором; постановлением администрации городского округа – <адрес> о назначении Беликеевой С.В. опекуном; актами контрольного обследования условий жизни и воспитания подопечного и не оспаривался сторонами в судебном заседании.

Таким образом судом установлено, что из за неприязненных, конфликтных отношениях истица прекратила семейные отношения с Беликеевой С.В., а также членами её семьи несовершеннолетними Штыревой Р.А., Семченко М.А., Ерохиным С.П.

Истец не ведет с последними совместное хозяйство, вынуждена проживать за пределами <адрес>.

Беликеева П.Д. реализуя свои права собственника, не желает предоставлять принадлежащее ей жилое помещение в пользование ответчикам, возражает против сохранения за ним права пользования жилым помещением, соглашений о порядке пользования жилым помещением между спорящими сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные Беликеевой П.Д. исковые требования к Беликеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Р.А., Семченко М.А., Ерохина С.П. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселению подлежащими удовлетворению.

Оснований сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками отсутствуют. Беликеева С.В., Ерохин С.П. способны обеспечить себя иным жилым помещением, а совместное проживание истца и ответчиков невозможно, и при наличии конфликтных отношений может быть опасно для собственника жилого помещения.

Доводы ответчиков об отсутствии иного жилого помещения, исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, осуществления ремонта жилого помещения не являются достаточными основаниями для признания права пользования жилым, в связи с чем в удовлетворении встречных исковых требований Беликеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Р.А., Семченко М.А., Ерохина С.П. к Беликеевой П.Д. о признании права пользования жилым помещением следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд, истцом уплачена государственная пошлина в сумме <...>, что подтверждается квитанцией и приходным кассовым ордером №... от "дата", которые суд считает необходимым взыскать с Беликеевой С.В. и Ерохина С.П. в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беликеевой Прасковьи Дмитриевны к Беликеевой Светлане Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Раисы Анатольевны, Семченко Марии Александровны, Ерохину Сергею Петровичу о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Беликееву Светлану Викторовну, несовершеннолетних Штыреву Раису Анатольевну, Семченко Марию Александровну, Ерохина Сергея Петровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>.

Выселить Беликееву Светлану Викторовну, несовершеннолетних Штыреву Раису Анатольевну, Семченко Марию Александровну, Ерохина Сергея Петровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Беликеевой Светланы Викторовны, несовершеннолетних Штыревой Раисы Анатольевны, Семченко Марии Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес> – <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Беликеевой Светланы Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Штыревой Раисы Анатольевны, Семченко Марии Александровны, Ерохина Сергея Петровича к Беликеевой Прасковье Дмитриевне о признании права пользования жилым помещением, отказать ввиду необоснованности.

Взыскать с Беликеевой Светланы Викторовны и Ерохина Сергея Петровича в пользу Беликеевой Прасковьи Дмитриевны расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, то есть по <...> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 21 июля 2014 года.

Судья: