Белогорцев Эдуард Андреевич

Дело № 2-465/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2015 года.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием: представителя истца ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» Белогорцева Э.А., по доверенности,

при секретаре Самойловой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сергач гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» к Кухтериной Екатерине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения в размере 53730.90 руб., неустойки в размере 4531.26, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1947.86 руб.

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» (далее «УК ЖКХ Сергачского района») обратилась в районный суд с иском к Кухтериной Екатерине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения в размере 53730.90 руб., неустойки в размере 4531.26, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1947.86 руб.. В обоснование требований указано, что ОАО «УК ЖКХ Сергачского района», учрежденное в соответствии с распоряжением администрации Сергачского района №1366-р от 21.09.2006г., осуществляет свою деятельность с 29.09.2006г. и действует на основании Устава, которое утверждено приказом Комитета имущественных отношений администрации Сергачского района Нижегородской области №110 от 22.09.2006г. Ответчик зарегистрирован по адресу: г. Сергач, пос. Молодежный, д. 10, кв. 25 и является потребителями тепловой энергии с 01.10.2006г.. За период с 01.10.2013 года по 30.04.2015 года задолженность по оплате за отопл...

...ение составляет 53 730.90 руб.. На основании ст.153, 155 ЖК РФ, ст. 332, 539-548 ГК РФ просит суд взыскать с ответчика в пользу «УК ЖКХ Сергачского района» задолженность по оплате теплоснабжения в сумме 53 730.90 руб., неустойки в сумме 4 531.26 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 947.86 руб..

В судебном заседании представитель истца Белогорцев Э.А. со ссылкой на обстоятельства изложенные в иском заявлении и представленные доказательства, просил иск удовлетворить.

Ответчик Кухтерина Е.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила, ходатайств об отложении не заявила.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд заблаговременно направил заказными письмами в адрес ответчика по месту его жительства судебные документы, извещение, однако они им не были получены и вернулись в суд в связи с истечением срока хранения

(л.д. 166).

Поскольку Кухтерина Е.Г. на основании ст.118 ГПК РФ, самостоятельно распорядился своим правом не получать судебные извещения по своему месту жительства, то они считаются доставленными, а ответчик извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Данные обстоятельства в соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика Кухтериной Е.Г..

Заслушав объяснение представителя истца Белогорцева Э.А. просившего иск удовлетворит, исследовав представленные в деле доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что с 19.06.2013 в квартире общей площадью 60.8 кв.м. по адресу: г. Сергач, п. Молодежный, д. 10, кв. 25 зарегистрированы Кухтерина Е.Г. 09.03.1992 г.р., Кухтерин П.М. 05.05.2010 г.р. и Кухтерина М.А. 24.01.2012 г.р., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 9).

На основании Договора аренды муниципального имущества № 225, заключенного 26.07.2010 г. между Комитетом имущественных отношений Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области теплотрассы, в том числе подходящая к жилому дому № 10 пос. Молодежный, г.Сергач переданы в аренду «Управляющей компанией», для последующего предоставления жильцам домов услуг по теплоснабжению (л.д. 121- 129).

Между ООО «Нижегородтеплогаз» (теплоснабжающая организация» и «Управляющей компанией» (потребитель) заключены договора теплоснабжения за №НТГ-4352-5/2009 от 09.10.2009 года (л.д. 79-102), за №НТГ-4352-5/2014 от 10.11.2014 года (л.д. 63-78) согласно которым теплоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию и обеспечить транспортировку через сеть до границы раздела эксплуатационной ответственности объектов потребителя в количестве соответствующим присоединенной мощности согласно Приложению к договору (включая объекты субабонентов), а потребитель обязуется соблюдать предусмотренный режим потребления тепловой энергии, рационально использовать, оплачивать принятую тепловую энергию.

Согласно актам приема передачи «Управляющая компания» приняла поставленную тепловую энергию от теплоснабжающей организации. И тем самым в свою очередь поставила полученную тепловую энергию к жилым домам, присоединенным к тепловым сетям, в том числе и к жилому дому № 10 пос. Молодежный, г.Сергач в котором расположена квартира принадлежащая ответчику.

Договор между «Управляющей компанией» и ответчиком Кухтериной Е.Г. по обеспечению квартиры по адресу г. Сергач, п. Молодежный, д. 10, кв. 25, в письменной форме не заключен, в связи с этим при разрешении дела суд руководствуется требованиями Закона.

В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено доказательств опровергающие доводы «Управляющей компании» по предоставлению им услуг по теплоснабжению квартиры, и подтверждающие факт не предоставления таких услуг.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт предоставления «Управляющей компанией» ответчику Кухтериной Е.Г. услуг по теплоснабжению принадлежащей ей квартиры расположенной по адресу: кв. 25 д. №10 пос. Молодежный, г.Сергач, за период с 01.10.2013 года по 30.04.2015 года.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что у ответчика Кухтериной Е.Г. возникла обязанность перед «Управляющей компанией» по оплате оказанных услуг по теплоснабжению за период с 01.10.2013 года по 30.04.2015 года.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств наличия оснований по неисполнению обязательств по оплате оказанной истцом услуги по теплоснабжению вышеуказанной квартиры, ответчиком суду не представлено, и такое судом не установлено. Ответчиком Кухтериной Е.Г. также не представлено доказательств в подтверждение полной или частичной оплаты предусмотренных платежей по теплоснабжению.

Согласно ч.1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из расчета цены иска представленного «Управляющей компанией» в деле в виде таблицы (л.д. 8), задолженность Кухтериной Е.Г. по оплате оказанных услуг теплоснабжения за период с 01.10.2013 года по 30.04.2015 составляет 53 730.90 руб..

Данные расчета цены иска ответчиком не оспорены и также принимаются судом, поскольку расчет произведен в соответствии с решениями Региональной службы по тарифам Нижегородской области для «Управляющей компании» и не противоречит законодательству Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, им суду не представлено возражение, а также каких-либо доказательств опровергающих доводы «Управляющей компании» о наличии задолженности по оплате предоставленных услуг по теплоснабжению квартиры за период с 01.10.2013 года по 30.04.2015 г. или отсутствия задолженности.

Как установлено судом задолженность за оказанную «Управляющей компанией» услугу по теплоснабжению в сумме 53 730.90 руб., ответчик Кухтерина Е.Г. не оплатила, в связи с чем указанную сумму надлежит взыскать с него в пользу истца, удовлетворив тем самым его иск в указанной части.

«Управляющая компания» просит также взыскать с ответчика неустойку в сумме 4 531.26 руб..

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчета, размер неустойки составляет 4 531.26 руб..

Ответчиком не заявлено об уменьшении размера неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Принимая во внимание, что сумма заявленной истцом неустойки не завышена и соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи, с чем суд не усматривает основания для его уменьшения, удовлетворяет и данное исковое требование «Управляющей компании».

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Установлено, что «Управляющей компанией» при подаче иска в суд, платежным поручением от 29.05.2015 года уплачена государственная пошлина в сумме 1 947.87 руб. ( л.д.4).

Учитывая, что иск «Управляющей компании» судом удовлетворен в полном объемес ответчика Кухтериной Е.Г. подлежит взысканию и сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1 947.87 руб..

Руководствуясь ст.ст.309,310,330 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 153-155, 157 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд,

р е ш и л:

Иск Открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищно–коммунального хозяйства Сергачского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищно–коммунального хозяйства Сергачского района» с Кухтериной Екатерины Геннадьевны – 60 210 (шестьдесят тысяч двести десять) рублей 02 копейки, из них 53 730.90 руб. - задолженность по оплате теплоснабжения; 4 531.26 руб. – неустойка, 1 947.87 руб. - расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья И.У. Котдусов

Дело № 2-466/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2015 года.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием: представителя истца ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» Белогорцева Э.А., по доверенности,

при секретаре Самойловой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сергач гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» к Сафонову Алексею Станиславовичу о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения в размере 49 520.51 руб., неустойки в размере 4 410.82, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 817.94 руб.

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» (далее «Управляющая компания») обратилась в районный суд с иском к Сафонову А.С. о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения в размере 49 520.51 руб., неустойки в размере 4 410.82, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 817.94 руб.. В обоснование требований указано, что ОАО «УК ЖКХ Сергачского района», учрежденное в соответствии с распоряжением администрации Сергачского района №1366-р от 21.09.2006г., осуществляет свою деятельность с 29.09.2006г. и действует на основании Устава, который утвержден приказом Комитета имущественных отношений администрации Сергачского района Нижегородской области №110 от 22.09.2006г. Ответчик зарегистрирован по адресу: г. Сергач, пос. Молодежный, д. 10, кв. 13 и является потребителями тепловой энергии с 01.10.2006г.. За период с 01.06.2013 года по 30.04.2015 года задолженность по оплате за отопление сост...

...авляет 49 520.51 руб.. На основании ст.153, 155 ЖК РФ, ст. 332, 539-548 ГК РФ просит суд взыскать с ответчика в пользу «Управляющий компании» задолженность по оплате теплоснабжения в сумме 49 520.51 руб., неустойки в сумме 4 410.82 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 817.94 руб..

В судебном заседании представитель истца Белогорцев Э.А. со ссылкой на обстоятельства изложенные в иском заявлении и представленные доказательства, просил иск удовлетворить.

Ответчик Сафонов А.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении не заявил.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд заблаговременно направил заказными письмами в адрес ответчика по месту его жительства судебные документы, извещение, однако они им не были получены и вернулись в суд в связи с истечением срока хранения

(л.д. 146).

Поскольку Сафонов А.С. на основании ст.118 ГПК РФ, самостоятельно распорядился своим правом не получать судебные извещения по своему месту жительства, то они считаются доставленными, а ответчик извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Данные обстоятельства в соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика Сафонова А.С..

Заслушав объяснение представителя истца Белогорцева Э.А. просившего иск удовлетворит, исследовав представленные в деле доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что с 26.07.2010 года на праве собственности Сафонову А.С. принадлежит жилое помещение общей площадью 53.2 кв.м. расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Сергач, п. Молодежный, д. 10, кв. 13, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 27).

На основании Договора аренды муниципального имущества № 225, заключенного 26.07.2010 г. между Комитетом имущественных отношений Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области теплотрассы, в том числе подходящая к жилому дому № 10 пос. Молодежный, г.Сергач переданы в аренду «Управляющей компанией», для последующего предоставления жильцам домов услуг по теплоснабжению (л.д. 148-156).

Между ООО «Нижегородтеплогаз» (теплоснабжающая организация» и «Управляющей компанией» (потребитель) заключены договора теплоснабжения за №НТГ-4352-5/2009 от 09.10.2009 года (л.д. 70-88), за №НТГ-4352-5/2014 от 10.11.2014 года (л.д. 89-97) согласно которым теплоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию и обеспечить транспортировку через сеть до границы раздела эксплуатационной ответственности объектов потребителя в количестве соответствующим присоединенной мощности согласно Приложению к договору (включая объекты субабонентов), а потребитель обязуется соблюдать предусмотренный режим потребления тепловой энергии, рационально использовать, оплачивать принятую тепловую энергию.

Согласно актам приема передачи «Управляющая компания» приняла поставленную тепловую энергию от теплоснабжающей организации. И тем самым в свою очередь поставила полученную тепловую энергию к жилым домам, присоединенным к тепловым сетям, в том числе и к жилому дому №10 пос. Молодежный, г.Сергач в котором расположена квартира принадлежащая ответчику.

Договор между «Управляющей компанией» и ответчиком Сафоновым А.С. по обеспечению квартиры по адресу г. Сергач, п. Молодежный, д. 10, кв. 13, в письменной форме не заключен, в связи с этим при разрешении дела суд руководствуется требованиями Закона.

В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено доказательств опровергающие доводы «Управляющей компании» по предоставлению им услуг по теплоснабжению квартиры, и подтверждающие факт не предоставления таких услуг.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт предоставления «Управляющей компанией» ответчику Сафонову А.С. услуг по теплоснабжению принадлежащей ему квартиры расположенной по адресу: кв. 13 д. №10 пос. Молодежный, г.Сергач, за период с 2013 года по 30.04.2015 года.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что у ответчика Сафонова А.С. возникла обязанность перед «Управляющей компанией» по оплате оказанных услуг по теплоснабжению за период с 01.06.2013 года по 30.04.2015 года.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств наличия оснований по неисполнению обязательств по оплате оказанной истцом услуги по теплоснабжению вышеуказанной квартиры, ответчиком суду не представлено, и такое судом не установлено. Ответчиком Сафоновым А.С. также не представлено доказательств в подтверждение полной или частичной оплаты предусмотренных платежей по теплоснабжению.

Согласно ч.1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из расчета цены иска представленного «Управляющей компанией» в деле в виде таблицы (л.д. 8), задолженность Сафонова А.С. по оплате оказанных услуг теплоснабжения за период с 01.06.2013 года по 30.04.2015 составляет 49 520.51 руб..

Данные расчета цены иска ответчиком не оспорены и также принимаются судом, поскольку расчет произведен в соответствии с решениями Региональной службы по тарифам Нижегородской области для «Управляющей компании» и не противоречит законодательству Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, им суду не представлено возражение, а также каких-либо доказательств опровергающих доводы «Управляющей компании» о наличии задолженности по оплате предоставленных услуг по теплоснабжению квартиры за период с 01.06.2013 года по 30.04.2015 г. или отсутствия задолженности.

Как установлено судом задолженность за оказанную «Управляющей компанией» услугу по теплоснабжению в сумме 49 520.51 руб., ответчик Сафонов А.С. не оплатил, в связи с чем указанную сумму надлежит взыскать с него в пользу истца, удовлетворив тем самым его иск в указанной части.

«Управляющая компания» просит также взыскать с ответчика неустойку в сумме 4 410.82 руб..

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчета, размер неустойки составляет 4 410.82 руб..

Ответчиком не заявлено об уменьшении размера неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ. Принимая во внимание, что сумма заявленной истцом неустойки не завышена и соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи, с чем суд не усматривает основания для его уменьшения, удовлетворяет и данное исковое требование «Управляющей компании».

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Установлено, что «Управляющей компанией» при подаче иска в суд, платежным поручением от 29.05.2015 года уплачена государственная пошлина в сумме 1817.94 руб. ( л.д.4).

Учитывая, что иск «Управляющей компании» судом удовлетворен в полном объеме с ответчика Сафонова А.С. подлежит взысканию и сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1 817.94 руб..

Руководствуясь ст.ст.309,310,330 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 153-155, 157 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд,

р е ш и л:

Иск Открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищно–коммунального хозяйства Сергачского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищно–коммунального хозяйства Сергачского района» с Сафонова Алексея Станиславовича – 55 749 (пятьдесят пять тысяч семьсот сорок девять) рублей 27 копеек, из них 49 520.51 руб. - задолженность по оплате теплоснабжения; 4 410.82 руб. – неустойка, 1 817.94 руб. - расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья И.У. Котдусов