Беридзе Тамара Алексеевна

УИД 32RS0003-01-2021-004034-19

Дело № 2-712/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 12 апреля 2022 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при секретаре Кривошеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беридзе Т.А. к Ковалеву И.А., Тишкиной Г.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Беридзе Т.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ковалева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ. Ковалевой Е.А. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Семиной И.К., согласно которому Ковалева Е.А. все свое имущество, которое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, завещала своим детям: Ковалеву И.А., Беридзе Т.А., Тишкиной Г.А. в равных долях каждому.

После смерти Ковалевой Е.А. открылось наследство, в состав которого входят земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Тишкина Г.А. заявлением от 09.08.2018 г., удостоверенным атташе Генерального консульства РФ в г.Палермо, Италия, отказалась от принятия наследства после смерти Ковалевой Е.А.

Ковалев И.А. в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратился, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал.

Беридзе Т.А. приняла наследство, открывшееся после смерти Ковалевой Е.А., поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно: жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. После смерти матери Беридзе Т.А. проживала в указанном доме, пользовалась и продолжает пользоваться вещами, принадлежавшими матери, обрабатыв...

...ает земельный участок, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в частности, сменила замки на входной двери в дом, оплачивает коммунальные услуги, отапливает дом в холодное время года.

Ссылаясь, на указанные обстоятельства, фактическое принятие наследства после смерти матери Ковалевой Е.А, истец Беридзе Т.А. просит суд признать за ней, право собственности на жилой дом, общей площадью 72,6 кв.м, и земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Беридзе Т.А., ответчики Ковалев И.А., Тишкина Г.А., представители третьих лиц Управления Росреесра по Брянской области, администрации Брянского района Брянской области, Стекляннорадицкой сельской администрации Брянского района Брянской области нотариус Брянского нотариального округа Брянской области Семина И.К., не явились, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителей Стекляннорадицкой сельской администрации Брянского района Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области в материалы дела представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истец против вынесения заочного решения не возражала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ч. 1 п. 3 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как следует из материалов дела на основании решения Стекляннорадицкого сельского Совета народных депутатов от 22.06.1992 года №28 Ковалевой Е.А. был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, площадью 0,11 га, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным 26.06.1992г. <адрес> комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам

Вместе с тем, согласно справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» №1181 от 19.11.2021 года правообладателем индивидуального домовладения по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 января 2013 года являлась Ковалева Е.А., при этом указано, что правоустанавливающие документы на домовладение не предъявлены.

Установлено, что Ковалева Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти №, составлена Отделом ЗАГС Брянского района Управления ЗАГС Брянской области (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

01 октября 2010 года Ковалевой Е.А. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. (зарегистрировано в реестре за №), согласно которому, все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим Ковалевой Е.А., в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно ни находилось, все движимое и недвижимое имущество, Ковалева Е.А. завещала Ковалеву И.А., Беридзе Т.А., Тишкиной Г.А. в равной доле каждому.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В то же время, исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше постановления).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства наследником, факт наличия родственных отношений с наследодателем.

Согласно информации представленной нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. №21 от 13.01.2022 г., установлено, что наследственное дело к имуществу Ковалевой Е.А., умершей 15.10.2014 г., не заводилось.

Вместе с тем, нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. было выдано Беридзе Т.А. информационное письмо №671 от 29.07.2020 г., в котором указано на пропуск установленного законом срок для принятия наследства и разъяснено, право на обращение в суд с заявлением о восстановлении указанного срока.

Кроме того, от наследника Тишкиной Г.А. представлено заявление, удостоверенное атташе Генерального консульства РФ в г.Палермо Павловой В.В., от 09.08.2018 г., согласно которому Тишкина Г.А. отказывается от всего движимого и недвижимого имущества, завещанного ей Ковалевой Е.А. (зарегистрировано в реестре за №).

Помимо этого, наследником Ковалевым И.А. также представлено заявление, удостоверенное нотариусом Шиловского нотариального округа Рязанской области Прониной Е.А., от 21.12.2021 г., в котором Ковалев И.А. сообщает, что им пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Беридзе Т.А. (зарегистрировано в реестре за №).

Согласно представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от 04.04.2022г., установлено, что в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке площадью 1100 кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, указанные сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Аналогичные сведения содержатся в представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от 18.01.2022г., в отношении жилого дома площадью 72,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того, разрешая спор, суд принимает во внимание, что в силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ " оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (пункт 3).

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления Ковалевой Е.А. спорного земельного участка, на основании на основании Решения Стеклянно-Радицкого сельского Совета народных депутатов №28 от 22.06.1992г., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством на право собственности на землю серии БРО 02-10-00719 от 26.06.1992г., доказательств обратного судом не установлено.

Указанный земельный участок был предоставлен Ковалевой Е.А. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, однако права на спорный земельный участок наследодателем в установленном законом порядке зарегистрированы не были, в связи с чем наследники в настоящее время лишены возможности по не зависящим от них обстоятельствам во внесудебном порядке оформить свои наследственные права.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" утверждено Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (далее - Положение).

Согласно абз. 3 п. 3 Положения технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ).

На основании п. 4 Положения, БТИ осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики.

Из материалов инвентарного дела, представленного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО №1, находящегося в архиве учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации Брянской области, установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, впервые был взят на инвентаризационный учет в 1993 г. указанному жилому дому присвоен инвентарный №№ (ранее присвоенный № от 18.07.1993г.), в связи, с чем был составлена карточка учета строений, а впоследствии технический паспорт с указанием характеристик строения, правообладателем указанного жилого дома поименована Ковалева Е.А. при этом правоустанавливающие документы на объект не предъявлены.

Указанная информация о ранее учтенном объекте недвижимости была внесена в ЕГРН в соответствии с порядком, предусмотренным приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости".

Установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен жилой дом площадью 72,6 кв.м с кадастровым номером №, инвентарный № от 18.07.1993г., сведения о котором также имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют, что подтверждается представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.04.2022г.

Помимо этого, Беридзе Т.А. в материалы дела представлено техническое заключение техническое заключение ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № от 31.03.2022г., о состоянии несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому проведенное обследование показало, что конструктивные элементы жилого дома (Лит.А) с верандой (Лит.а), расположенного на участке домовладения <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Основные несущие строительные конструкции жилого дома (Лит.А) с верандой (Лит.а), расположенного на участке домовладения № по <адрес> в <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Пунктом 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 (далее Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов), было предусмотрено, что книги похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского поселения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других целей.

Согласно п.2 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, похозяйственный учет по указанным формам ведется во всех сельских Советах народных депутатов, а также в городских и поселковых Советах по подчиненным им сельским населенным пунктам.

В соответствии с представленной справкой № 224 от 28.07.2020г., выданной Стекляннорадицкой сельской администрацией на основании похозяйственных книг на домовладение по адресу: <адрес>, указанно, что владельцем указанного жилого дома является Ковалева Е.А.

Вместе с тем, доказательств наличия притязания со стороны иных лиц в отношении спорного имущества (жилого дома с кадастровым номером №, площадью 72,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>) в материалы дела не представлено, а судом не установлено.

Исходя из изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 72,6 кв.м. и земельный участок, площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти Ковалевой Е.А.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили, что живут по соседству с домовладением, принадлежавшим Ковалевой Е.А. Пояснили, что после смерти Ковалевой Е.А. указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом использует Беридзе Т.А., которая несет бремя содержания, обеспечивает сохранность домовладения, обрабатывает земельный участок и использует его в соответствии с назначением, а так же поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии. Помимо этого, ФИО11 указала, что приходится племянницей истцу, т.е. дочерью ответчика Тишкиной Г.А., при этом пояснив, что ответчики её мать –Тишкина Г.А. и её дядя Ковалев И.А. истца не претендуют на наследственное имущество после смерти их матери Ковалевой Е.А., фактически в наследство не вступали.

Кроме того Беридзе Т.А. в материалы дела представлена справка АО» Газпром энергосбыт Тюмень», согласно которой на дату 20.10.2021 года оплата на услуги электроэнергии, поставляемой к домовладению по адресу: <адрес> (лицевой счет №) произведена в полном объеме, абонент задолженности не имеет.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 72,6 кв.м, и земельного участка площадью 1100 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, фактически принято истцом Беридзе Т.А., которая пользуется ими. Притязания иных лиц в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

Обстоятельств, по которым истец Беридзе Т.А., не имеет права наследовать или может быть отстранена от наследования на основаниист. 1117 ГК РФ, в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 131 ГК РФправособственностии другие вещныеправана недвижимые вещи, ограничения этихправ, их возникновение, переход ипрекращениеподлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправна недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных нормправа, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец фактически вступила во владение и управление спорными жилым домом и земельным участком, несет бремя по обеспечению сохранности и содержанию указанного имущества, принадлежавшего, ее матери Ковалевой Е.А., не оформившей надлежащим образом своих прав, при этом притязаний иных лиц в отношении спорного земельного участка и жилого дома судом не установлено, суд находит исковые требования Беридзе Т.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беридзе Т.А., удовлетворить.

Признать за Беридзе Т.А. в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Беридзе Т.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 72,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Брянский р-он, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Копию заочного решения направить ответчикам с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Васина

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2022 года