Берлинский Владимир Григорьевич

УИД 79RS0004-01-2023-000754-30

Дело № 2-2985/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.,

с участием ответчика Берлинского В.Г.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видео-конференц-связи гражданское дело по исковому заявлению Мартюшевой Екатерины Владимировны, Берлинского Дениса Владимировича к Берлинскому Владимиру Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мартюшева Е.В., Берлинский Д.В. обратились в суд с иском к Берлинскому В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцы являются членами семьи нанимателя Берлинского В.Г. жилого помещения по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>. С августа 2022 года ответчик в данной квартире не проживает, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит суд признать Берлинского В.Г. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Определением от 06.09.2023 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Облученского района Еврейской автономной области.

Истцы Мартюшева Е.В., Берлинский Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее з...

...аявление.

Ответчик Берлинский В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что в октябре 2022 года ушел из спорной квартиры, забрал свои вещи и отдал ключи от квартиры. Ушел к другой женщине с которой позже заключил брак. Он внес плату за спорное жилое помещение за июнь-октябрь 2023 года в размере 1 900 рублей. Имеет препятствие для вселение в спорное жилое помещение, поскольку там проживает его бывшая супруга. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица администрации Облученского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен.

Суд, выслушав пояснения ответчика, пояснения свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> предоставлено по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с семьей, состоящей из трех человек (ФИО6 - супруга, ФИО7 - дочь).

02.09.2013 заключен договор социального найма № 690 между администрацией Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области и нанимателем Берлинским В.Г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Берлинская Е.В. (дочь), Берлинский Д.В. (сын).

В связи с заключением брака 04.09.2020 Берлинской Е.В. присвоена фамилия – Мартюшева.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Мартюшева Е.В. с 12.08.2009, Берлинский Д.В. с 11.08.2009, Берлинский В.Г. с 13.02.1996.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Берлинской Л.Ю. и Берлинским В.Г. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ заключен барк между Берлинским В.Г. и Липиной Г.А.

На основании акта обследования помещения от 25.08.2014 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, межведомственной комиссией принято заключение от 25.08.2014 № 44 о признании указанного многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании из пояснения ответчика установлено, что он выехал из спорного жилого помещения в связи с тем, что состоял в отношениях с другой женщиной, с которой позже заключил брак. Его выезд был добровольным, и вселиться в спорное помещение он не пытался.

Стороной истцов были представлены доказательства, что расходы на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> по оплате коммунальных услуг несла Берлинская Л.Ю. за период не проживания ответчика в указанной квартире.

В судебном заседании свидетель Берлинская Л.Ю. пояснила, что является бывшей супругой ответчика. После фактического прекращения брачных отношений Берлинский В.Г. в сентябре 2022 года выехал из спорного жилого помещения со своими вещами, в сентябре 2022 года вернулся и в конце сентября 2022 года выехал окончательно, забрав все свои вещи. После этого вселиться в спорную квартиру не пытался, ему никто не препятствовал. Счета на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг не разделяли, все расходы она оплачивала сама, дети ей давали деньги на эти расходы.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что хорошо знает семью Берлинских, знает, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в сентябре 2022 года в связи с прекращением брачных отношений. Живя в браке с Берлинской Л.Ю. имел отношения с другой женщиной, к которой и ушел. Со слов Берлинской Л.Ю. после выезда Берлинского В.Г. был большой долг по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, который погашали истцы и Берлинская Л.Ю.

В судебном заседании свидетель Степаненко Л.А. пояснила, что истцы являются ее внуками. Они с супругом в 1999 году способствовали оформлению ордера на спорное жилое помещение семье дочери Берлинской Л.Ю. Знает, что ответчик с сентября 2022 года не проживает в спорной квартире, потому что имел отношения с другой женщиной и ушел к ней. Вещей его в спорном жилом помещении нет, вселиться он не пытался. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несут истцы и Берлинская Л.Ю.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями. Показания свидетелей получены с соблюдением установленного процессуального порядка, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, ответчиком заинтересованность не доказана. Вместе с тем, показания указанных свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд критически относится к доказательствам ответчика о несении расходов на содержание спорного жилого помещения, поскольку из представленных документов (счет ООО «Наш дом г. Облучье» за ноябрь 2023 года с припиской от руки цифр 1900, кассового чека от 13.12.2023 на сумму 475 рублей, справки ООО «Наш дом г. Облучье» от 29.11.2023) не представляется возможным сделать однозначный вывод, что оплаты производились Берлинским В.Г.

Кроме того, согласно счету ООО «Наш дом г. Облучье» за октябрь 2023 следует, что долг на начало периода составляет 1 896,04 рублей, что говорит о том, что данная сумма задолженности погашена после подачи иска в суд (01.09.2023).

Суд, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с сентября 2022 года, добровольно выехал из спорного жилого помещения, избрав для себя иное место жительства, вещи ответчика в квартире отсутствуют, препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют, ответчику только значится зарегистрированным постоянно с 1996 года, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, т.е. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма указанного жилого помещения, что влечет утрату права Берлинского В.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Следовательно, заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мартюшевой Екатерины Владимировны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Берлинского Дениса Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к Берлинскому Владимиру Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Берлинского Владимира Григорьевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Хроленок

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28 декабря 2023 г.