Берникова Валентина Ивановна

Дело № 2-24/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2013 г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.Е.

при секретаре судебного заседания Колосовой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берникова В.И. к Басаргина Н.А., Демидов В.Е., администрации сельского поселения Большекузьминского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области об исключении из государственного кадастра недвижимого имущества сведения об описании местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Истец Берникова В.И. обратилась в суд с иском к Басаргиной Н.А., Демидову В.Е., администрации сельского поселения Большекузьминского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области об исключении из государственного кадастра недвижимого имущества сведения об описании местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка. Свои исковые требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок в селе <адрес> <адрес> площадью 3402 кв.м., номер участка: № на момент регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, его границы были определены в условной системе координат, в связи с чем возникла необходимость уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади её участка, проведенных в рамках заключенного договора, кадастровым инженером совместно с ней как заказчиком и смежным землепользователям было проведено детальное обследование и уточнение на местности фактических границ земельного участка. Выполнены технические измерения на местности горизонтальных углов и длин линий (получены геоданные), создано съемочное обоснование. Полевые и...

... линейные измерения выполнены электронным тахеометром. Земельный участок был снят по факту на местности, по исторически сложившимся границам и его площадь составила 3402 кв.м., т.е. осталась неизменной и соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. Однако координаты и конфигурация участка изменились по сравнению с ранее произведенной съемкой участка в условной системе координат.

При запросе сведений ГКН было выявлено, что её земельному участку присвоен кадастровый номер №, но по координатам он располагается сразу в двух кадастровых кварталах: №:№., в связи с этим для дальнейшего кадастрового учета данный земельный участок следует оформлять в кадастровом квартале № и в межевом плане кадастровая служба обозначила его кадастровый номер как №. Площадь участка по фактическому пользованию не выходит за рамки предельно допустимых норм, установленных Решением сессии Большекузьминского сельского Совета Липецкого района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно кадастровым инженером было установлено, что фактическое расположение и конфигурация смежного земельного участка, расположенного в <адрес>, <адрес> (кадастровый номер №) не соответствует юридическому, что свидетельствует о кадастровой ошибке, допущенной ранее при определении границ и площади земельного участка по <адрес>, собственником которого является ответчик Демидов В.Е., проживающий в г. Москве и отказавшийся от добровольного приведения в соответствие границ своего участка. Фактически их земельные участки имеют общую границу от точки н8 до точки н14 ( по еёмежевому плану). Наличие кадастровой ошибки при постановке на учет земельного участка по <адрес> <адрес> подтверждается и решением Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ей в постановке на учет изменений по земельному участку. Причиной отказа явилось пересечение границ её участка с участком ответчика Демидова В.Е. по <адрес>. При межевании также было установлено несоответствие координат и конфигурации общей границы с участком по <адрес> с кадастровым номером: №, принадлежащего ответчице Басаргиной Н.А. Ответчица Басаргина Н.А. подписала акт согласования границ её участка, что подтверждает её согласие с уточненной границей земельного участка истца, являющегося их смежной границей, в связи с чем в заключении кадастровый инженер делает упор на несоответствие фактической и юридической границы участка Демидова В.Е. по <адрес>, который не выразил своего согласия на изменение юридических границ своего участка по представленному ей межевому плану и уклоняется от решения этого вопроса. Из-за отсутствия надлежащего согласия ответчиков на уточнение границ своих участков путем нового межевания участков с внесением изменений в координаты участков лишает её возможности внести изменения в порядке уточнения в местоположение границ земельного участка, в связи с чем, она просит признать уточненными местоположение границ её участка и внести в Государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположении границ и конфигурации принадлежащего мне участка пл. 3402 кв.м., расположенного в с.Б.<адрес>, ранее учтенный кадастровый номер № в координатах, указанных в представленном мной межевом плане (лист 6 -координаты и л. 11 — план земельного участка) с указанием его нового кадастрового номера: №. Внести изменения в описание местоположения границ участка № по <адрес> в с. <адрес>, с кадастровым номером:№9 от точки н8 до точки н14 в соответствии с координатами данных и промежуточных точек (н13, н12, н11, н10, н 9), указанных в её межевом плане. Внести изменения в описание местоположения границ участка № по <адрес> в с.Б.Кузьминка, с кадастровым номером № от точки н1 до точки н7 в соответствии с координатами данных и промежуточных точек (н2,нЗ,н4,н5,н6), указанных в представленном ею межевом плане (лист 6 ).

ДД.ММ.ГГГГ истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила свои исковые требования к Басаргиной Н.А., Демидову В.Е., администрации сельского поселения Большекузьминского сельсовета Липецкого муниципального района <адрес> о признании уточненными местоположение границ земельного участка общей площадью 3402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана составленного ООО «Липецкоблземсервис» от ДД.ММ.ГГГГ. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка по <адрес> с<адрес> с кадастровым номером №. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка по <адрес> с.Б.<адрес> с кадастровым номером №.

Истица Берникова В.И. и её представитель по ордеру Решетникова З.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Басаргина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования Берниковой В.И. признает, и не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Демидов В.Е., представитель ответчика администрации сельского поселения Большекузьминского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Коль скоро ответчик Демидов В.Е., представитель ответчика администрации сельского поселения Большекузьминского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по данному делу, ими не предоставлены доказательства уважительности причин неявки, суд признает неявку данных ответчиков без уважительных причин и считает возможным рассмотреть дело, с учетом мнения истца, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования ФГБУ «ФКП Росреестра», ФСГР кадастра и картографии по Липецкой области, ООО «Липецкоблземсервис» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Статьей 16 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета. В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости прекращением его существования (далее также - снятие с учета объект: недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона).

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также. кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также - учет изменений объекта недвижимости) осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 2 статьи 16 Закона).

Согласно ст. 28 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ"О землеустройстве" (с изменениями от 23 июля 2008 г.) ст. 17 Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации

Согласно правил установления на местности границ объектов землеустройства (утв. постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 г. N 688) п.1 Настоящие Правила определяют порядок установления на местности границ объектов землеустройства.

п. 2. Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Границы объектов землеустройства и (или) отдельные части таких границ, совпадающие с государственной границей Российской Федерации, на местности не устанавливаются.

п. 3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с Инструкцией по межеванию земель(утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.) п. 1.1. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

п. 1.2. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

п. 1.3. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

п. 3.1 Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и иных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и иных систем координат с общегосударственной системой.

п. 2 В числе прочего, межевание включает определение площади и составление чертежа границ земельного участка.

Пунктом 7 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. По смыслу правовых актов, регулирующих вопросы землеустройства, чертежи и планы земельного участка должны отражать процедуру установления границ земельного участка на земле.

В силу пункта 1 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

приложении № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" установлены требования к подготовке межевого плана. В частности в соответствии с подпунктом 8 пункта 5 Приложения № 2 к текстовой части межевого плана относится раздел «заключение кадастрового инженера».

В силу подпункта 1 пункта 12 Приложения № 2 раздел "Заключение кадастрового инженера" включается в состав межевого плана в случае, если в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков.

Кроме того, согласно пункту 70 Приложения М 2, раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста. В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

В силу статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости; ч. 3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). 4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. 2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. 4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. 5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу части 4 статьи 28 вышеназванного Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Поскольку документами, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются межевые планы земельных участков, представленные их правообладателями в орган кадастрового учета в соответствии со статьей 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости», то выявленная кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то есть путем подачи соответствующего заявления правообладателем такого земельного участка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что Берниковой В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3402 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании постановления № главы администрации Большекузьминского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность; постановления № главы администрации Большекузьминского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Басаргина Н. А. является собственником земельного участка общей площадью 2877 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с.Большая Кузьминка, ул. Первомайская 58, с кадастровым номером № на основании договора пожизненного содеражния с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № площадь и место положение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Система координат условная.

Демидов В.Е. является собственником земельного участка общей площадью 3270 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № площадь и место положение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Система координат МСК-48.

Межевой план на земельный участок площадью 3402 кв.м. с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, был составлен ООО «Липецкоблземсервис» от ДД.ММ.ГГГГ. После проведения межевания земельного участка истца кадастровым инженером ООО «Липецкоблземсервис» Седых С.В. было выдано: заключение кадастрового инженера, согласно которого: Кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, сельское поселение Болылекузьминский сельсовет, <адрес>, д, 57 выполнялись на основании заявления заказчика. Повторные кадастровые работы потребовались в виду того, что первоначальная геодезическая съёмка проводилась в условной системе координат и сведения о местоположении границ земельного участка подлежат уточнению. Совместно с заказчиком и смежным землепользователем было проведено детальное обследование и уточнение на местности фактических границ земельного участка. Выполнены технические измерения на местности горизонтальных углов и длин линий (получены геоданные). Создано съёмочное обоснование. Полевые и линейные измерения выполнены электронным тахеометром Trimble М-3. По результатам измерений вычислены на ПЭВМ координаты пунктов и поворотных точек границ земельного участка в местной системе координат (МСК-48). Были пересчитаны координаты данного земельного участка. Данный земельный участок был снят по факту на местности, по исторически сложившимся границам и его площадь составила 3402 кв.м., т.е. осталась неизменной. Вследствие того, что повторная съёмка производилась по факту на местности, по исторически сложившимся границам конфигурация земельного участка, полученнаяпри изначальной геосъёмке в условной системе координат, изменилась. После запроса сведений ГКН было выявлено, что данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №, но по координатам он располагается сразу в двух кадастровых кварталах: № и №. Следовательно, для дальнейшего осуществления кадастрового учёта данный земельный участок следует оформлять в кадастровом квартале № и в данном межевом плане он будет обозначаться как № На основании Решения сессии Большекузьминского сельского Совета депутатов Липецкого района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предельных размеров (максимальных и минимальных) земельных участков, предоставленных гражданам в собственность и в аренду для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Большекузьминского сельсовета» были установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства: 0,35 га. - 1,00 га. При проведении кадастровых работ после получения сведений ГКН, было выявлено, что фактическое расположение и конфигурация смежного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (кад. № №) не соответствует юридическому, что говорит о кадастровой ошибке. Фактически земельные участки имеют общую границу от точки н8 до точки н14. Межевой план подготовлен для устранения кадастровой ошибки через суд.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано истице в учете изменений объекта недвижимости, поскольку выявлено, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости: - согласно реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и «Акта согласования местоположения границы земельного участка» Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок с т. н1 по т. н7 имеет общую границу с объектом недвижимости с кадастровым номером №, а по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № является смежным с уточняемым с т. 1 по т. 5 (План границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ) и конфигурация данной границы отличается от конфигурации, представленной в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ; - согласно Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок располагается в кадастровом квартале №, а по сведениям государственного кадастра недвижимости в квартале № (кадастровый номер №); 3) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно кадастрового дела объекта недвижимости №, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Демидову В.Е, данный земельный участок был сформирован в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <адрес> БТИ Коноваловой Н.К. по заявлению Демидова В.Е., однако в данном деле отсутствует акт согласования местоположения границы земельного участка с собственниками смежных земельных участков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности Демидову В.Е. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, был сформирован в нарушении Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве", Инструкции по межеванию земель(утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ), инженером –землеустроителем Коноваловой Н.К., которая определила границы и площадь вышеуказанного земельного участка без учета сведений о смежных земельных участках, то есть была допущена кадастровая ошибка. Доказательств о соблюдении процедуры согласования границ, при формировании земельного участка с кадастровым номером №, ответчиком Демидовым В.Е. в суд не представлено. Таким образом, суд признает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не согласованными, следовательно, местоположение границ вышеуказанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости в части указания местоположения его границ надлежит признать недействительными и исключить их из государственного кадастра.

В ходе судебного заседания было установлено, что спора между собственниками земельных участков расположенных по адресу: <адрес> № Берниковой В.И. и <адрес> № Басаргиной Н.А. по фактическому пользованию земельными участками не имеется, границы земельных участков между смежниками установлены, что подтверждается показаниями Берниковой В.И. данными в ходе судебного заседания и заявлением Басаргиной Н.А. предоставленным в суд..

Коль скоро, судом установлено, что смежный земельный участок (<адрес> №, ка<адрес>№ стоит на кадастровом учете в условной системе координат; правообладатель данного земельного участка с фактически сложившейся границей согласен; акт согласования местоположения границ земельного участка истца подписан, от исправления кадастровой ошибки в своем участке отказалась, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, кад№№, стоит на кадастровом учете с кадастровой ошибкой в геоданных., следовательно, местоположение границ данного земельного участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости в части указания местоположения его границ надлежит исключить.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ Демидовым В.Е. не представлено отвечающих требованиям относимости и допустимости доказательств, опровергающих доводы Берниковой В.И. о местоположении границ и площади земельного участка общей площадью 3402 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с чем, необходимо установить границу земельного участка общей площадью 3402 кв.м. с кадастровым номером №:№, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, определенным в межевом плане, составленным ООО «Липецкоблземсервис» от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка, площадью 3270 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:№ в части определения его границ. Границы данного земельного участка считать неустановленными. Признать недействительной государственную регистрацию в Едином государственном peecтpe прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности Демидов В.Е., на земельный участок площадью 3270 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:№, в части сведений, касающихся определения границ данного земельного участка.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка, площадью 2877 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:№ в части определения его границ. Границы данного земельного участка считать неустановленными. Признать недействительной государственную регистрацию в Едином государственном peecтpe прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности Басаргина Н.А., на земельный участок площадью 2877 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:№ в части сведений, касающихся определения границ данного земельного участка.

Считать установленным и согласованным местоположение границ земельного участка общей площадью 3402 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Берникова В.И., по координатам, определенным в межевом плане, составленным ООО «Липецкоблземсервис» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья О.Е.Рыжкова

Решение в окончательной форме составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1599/2018 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 октября 2018 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Породиковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра»- «Липецкэнерго» к Берниковой В.И. об обязании замены прибора учета электроэнергии,

установил:

ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра»- «Липецкэнерго» обратился в суд с иском к Берниковой В.И. об обязании замены прибора учета электроэнергии.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В ходе рассмотрения дела истец был уведомлен о дне слушания дела на 24.10.2018 г., 10.10.2018 г. о чем имеется письменные подтверждения, однако не явился в судебное заседание по вторичному вызову.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра»- «Липецкэнерго» к Берниковой В.И. об обязании замены прибора учета электроэнергии, следует оставить без рассмотрения, поскольку представитель истца не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не настаивали на рассмотрении дела по существу.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении им заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 и 8 ст. 222 ...

...ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст. 222 и ст.223 ГПК РФ, суд -

определил:

Исковое заявление ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра»- «Липецкэнерго» к Берниковой В.И. об обязании замены прибора учета электроэнергии, - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья В.В. Риффель