Берстенева Елена Александровна

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2010 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

при секретаре Стариковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Берстенева Е.А. обратилась в суд с иском к о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрировала ответчика для восстановления им утерянного паспорта при условии, что он будет оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в связи с регистрацией в спорном жилом помещении, однако, данное условие ответчиком не исполняется. Кроме того, с момента регистрации и по настоящее время в спорной квартире не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется.

Она просит признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Берстенёва Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что она является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от /ДД.ММ.ГГГГ/. В указанной квартире ею был зарегистрирован родной дядя – ответчик - для оформления и получения паспорта в связи с его утратой. Фактически ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся и не претендовал на вселение, он проживал со своей матерью – ее бабушкой – в квартире № дома №, расположенного по <адрес> в <адрес>. Бабушка отказалась зарегистрировать его в своей однокомнатной квартире, поскольку отве...

...тчик обижал ее и злоупотреблял спиртными напитками. Общее хозяйство с ответчиком она никогда не вела, его вещей в квартире не имеется. В связи с регистрацией ответчика она несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, а также не может продать квартиру.

На основании изложенного она просит признать неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Свердловской области в г. Краснотурьинске в судебное заседание также не явился, направив в суд ходатайство, в котором просит провести судебное заседание в свое отсутствие.

С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 названного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме того, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, в соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права № от /ДД.ММ.ГГГГ/ является Берстенёва Е.А. (л.д.7).

В соответствии со справкой Службы регистрации ООО «КСК» от /ДД.ММ.ГГГГ/ в квартире № дома № по <адрес> по месту жительства зарегистрированы: истец Берстенёва Е.А., ответчик , а также ФИО1

Свидетель Берстенёва С.Н. в судебном заседании пояснила, что она является матерью истца Берстенёвой Е.А., ответчик – ее родной брат, который был зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности ее дочери, для оформления и получения паспорта. Фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, он проживал с их матерью по адресу: <адрес>. Он обещал оплачивать коммунальные услуги, но не выполняет данное обязательство, вследствие чего истец несет дополнительные расходы. Несмотря на то, что паспорт ответчиком получен, с регистрационного учета он не снимается.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, никогда в него не вселялся, с ним не заключен договор пользования данным жилым помещением, он не является членом семьи собственника, не участвует в содержании и ремонте жилья, постоянно проживает на протяжении длительного периода времени по иному адресу, то есть он не приобрел права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд считает иск Берстенёвой С.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО7 к о признании неприобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать , /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия , /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в суд его вынесший.

На решение может быть принесена кассационная жалоба в Свердловский областной суд в течение 10 дней после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья Трегуб Н.К.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере 06 декабря 2010 года.

Согласовано:Судья: Н.К. Трегуб