Берёзкина Валентина Вячеславовна

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истицы Берёзкиной В.В.,

представителя ответчика Родермель Э.В. адвоката Атисковой А.С.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берёзкиной В.В. к Родермель Э.В., третье лицо ОУФМС России по Калининградской области в Правдинском районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Берёзкина В.В. обратилась в суд с иском о признании Родермель Э.В. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска Берёзкина В.В. сослалась на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказался от приватизации, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Родермель Э.В. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда ответчик не несёт расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в квартире не появляется, не имеет своих вещей там, проживает с семьей в Калининграде. Регистрация ответчика в её (истицы) жилье нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истица Берёзкина В.В., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>. Изменённые исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила что ответчик ...

...Родермель Э.В. приходится ей ..., своих вещей в квартире не оставлял, от приватизации отказался, где он проживает ей неизвестно, однако в собственности ответчика имеется квартира № в доме № <адрес>. Родственные связи с ответчиком она не поддерживает.

Ответчик Родермель Э.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Атискова А.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просила вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Калининградской области в Правдинском районе в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причину неявки не сообщил.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Берёзкина В.В. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. Право собственности у неё возникло на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из поквартирной карточки, адресной справки ОУФМС России по Калининградской области следует, что в квартире № дома № <адрес> зарегистрирован ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается соответствующим заявлением и записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетелей ФИО1, ФИО2, справки директора МУП "Правдинскводсервис" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в квартире № дома № по <адрес> не проживает ДД.ММ.ГГГГ, вещей своих там не оставлял, Родермель Э.В. приходится ... истице, вся задолженность по коммунальным платежам была погашена Берёзкиной В.В.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик Родермель (Берёзкин) Э.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в доме № <адрес>.

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, от участия в её приватизации отказался, имеет в собственности другое жильё, следует прийти к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением Берёзкиной В.В., исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Берёзкиной В.В. удовлетворить.

Признать Родермеля Э.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.