Бесчётнова Анна Петровна

Дело № 2-151/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 25 апреля 2012 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Веденеевой Г.Н.

при секретаре Максимовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бесчётновой А.П., Бесчетновой Н.М. к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района о внесении изменений и дополнений в договор на передачу квартир в собственность граждан,

установил:

Бесчётнова А.П. и Бесчетнова Н.М. обратились в суд с указанным иском к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между коллективным предприятием «<адрес>» и Бесчетновым М.С., Бесчётновой А.П., Бесчетновой Бесчетновой Н.М. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, регистрационный №.

Согласно договора, 1/2 доля дома, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, № передана семье, состоящей из трех человек.

Впоследствии в договор были внесены изменения: с помощью корректора и печатной машинки слово «совместная» в графе «собственность» заменено словами «долевая в равных долях», слова «1/2 доля дома» заменены словами «жилой дом». Указанные исправления не являются надлежащими, так как исполнены в недопустимой форме, заверены неизвестным лицом, печати нечитаемые. Кроме того, общая и жилая площади изменились в результат...

...е изменения технологии обмера.

Таким образом, в настоящее время в тексте договора неверно указано: форма собственности, наименование объекта недвижимости, общая и жилая площади жилья, не указан полный адрес жилого помещения.

Согласно кадастрового паспорта указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Краснощёковским производственным участком Поспелихинского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь- <данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Таким образом, каждому собственнику принадлежит 1/3 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом.

Указанные недостатки договора являются препятствием для регистрации их права собственности на указанное жилое помещение в управлении Федеральной регистрационной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

В соответствии с гражданским законодательством необходимо составить дополнительное соглашение об изменениях и дополнениях к договору на передачу квартир в собственность граждан.

В настоящее время составить такое соглашение невозможно, поскольку Б.М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, а коллективное предприятие «Краснощёковское» (СПК «Краснощёковский») ликвидировано в результате банкротства.

Просят внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № следующие изменения и дополнения: пункт "гражданин" изложить в следующей редакции: Бесчётнов М.С., Бесчётнова А.П., Бесчётнова Н.М. приобрели в общую долевую собственность в равных долях жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;

по тексту договора слова «квартира» заменить словами «жилой дом».

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом истцы и их представитель на основании доверенности Холодулина Т.В., а также представитель ответчика- управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района, в деле имеются телефонограммы от истцов и их представителя и заявление от представителя ответчика Бочаровой О.А., в которых стороны просили провести судебное заседание в их отсутствие. Представитель ответчика, кроме того, в заявлении указала, что иск признает в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика иск признал, указав об этом в адресованном суду заявлении.

Судом признание иска ответчиком принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бесчётновой А.П., Бесчутновой Н.М. удовлетворить.

Внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, следующие изменения и дополнения:

после слов «именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр.» и до слов «количество членов семьи» текст изложить в следующей редакции: Бесчётнов М.С., Бесчётнова А.П., Бесчётнова Н.М. приобрели в общую долевую собственность в равных долях жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

по тексту договора слова «квартира» заменить словами «жилой дом».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение месяца.

Судья Г.Н. Веденеева