Бикирова Анна Усмановна

<данные изъяты> Дело № 2-160/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржухановой Натальи Михайловны к Администрации Солнечногорского муниципального района и Бикировой Анне Усмановне об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ

Аржуханова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района и Бикировой А.У. об установлении границ земельного участка по желаемому варианту и с площадью 837 кв.м.

Иск обоснован тем, что она /Аржуханова/ является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070502:1385 в д.Баранцево Солнечногорского района.

Бикирова А.У. является собственником смежного земельного участка. Ответчица отказывает в согласовании смежной границы, вследствие чего Администрация Солнечногорского муниципального района также не согласовывает местоположение границ земельного участка истца, что препятствует внесению в ГКН сведений о местоположении границ ее земельного участка.

Ответчик Бикирова А.У. иск не признала, указав, что не согласна с вариантом согласования смежной границы по существующему ограждению, поскольку в таком случае истец захватит часть ее земельного участка площадью 14 кв.м.

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание предс...

...тавителя не направил.

Третье лицо Ладонникова В.П., будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6 и 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При установлении (уточнении) границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Как следует из материалов дела, Аржуханова Н.М. является собственником земельного участка № 54 в д.Баранцево Солнечногорского района документальной площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0070502:1385

Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления и согласования границ.

Бикирова А.У. является собственником смежного земельного участка № 53 с кадастровым номером 50:09:0070502:862 с документальной площадью 600 кв.м.

Земельный участок также поставлен на кадастровый учет без установления и согласования границ.

Согласно пояснительной записки и ситуационному плану, чертежам границ и таблицам геоданных, составленному кадастровым инженером МУП «Кадастровое производство» в ходе судебного разбирательства, земельные участки №№ 53 и 54 расположены в линию, с фасада примыкают к дороге. Слева от фасада участок истца граничит с землями общего пользования. Справа земельный участок Бикировой А.У. граничит со смежным земельным участком, прошедшим межевание и согласование границ, поставленного на кадастровый учет. Часть участков в зафасадной части участков сторон также поставлены на кадастровый учет с установлением и согласованием границ. Участок истца размежеван в т.т. н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н1 с площадью 826 кв.м. Земельный участок № 54 освоен, огорожен, на нем имеются постройки. Земельный участок № 53 не освоен.

Из акта установления и согласования границ земельного участка № 54 следует, что все границы земельного участка, кроме смежной с земельным участком № 53 согласованы, в т.ч. органами местного самоуправления в отношении земель общего пользования /л.д.15/.

Возражая против согласования смежной границы участков, Бикирова А.У. указала, что по ее мнению забор между участками, по которому истец желает установить границу, установлен на ее земельном участке так, что оказалась запользованной часть ее участка площадью 14 кв.м.

Судом доводы Бикировой А.У. проверены, но своего подтверждения они не нашли. По результатам обмера площадь ее земельного участка составляет 601 кв.м., что соответствует документальной. Доказательств «перемещения» ограждения между участками, расположения смежной границы в ином месте, нежели это отражено в чертеже границ кадастрового инженера <данные изъяты> не представлено.

Судом, во исполнение требований ст. 12 и 56 ГПК сторонам оказана помощь в собирании доказательств, разъяснено какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, разъяснены права и обязанности. Судом они предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. Сторонам оказано содействие в реализации их прав, созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств.

Сторонам разъяснялось право просить о назначении экспертизы. От проведения экспертизы стороны отказались.

Уважительных причин отказа от проведения экспертизы не приведено.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, незначительно отличается от документальной.

С учетом уточненных в ходе судебного разбирательства размеров участка истца, заявленный иск подлежит удовлетворению в части уточненной площади и координат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Аржухановой Натальи Михайловны, удовлетворить в части.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070502:1385 в д.Бакеево Солнечногорского района МО с площадью 826 кв.м. как соответствующие отраженным в чертеже границ и таблице геоданных кадастрового инженера <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов