Бикмаева Фавзия Фаниловна

Дело № 2-7395/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Насыровой Д.Б.,

с участием представителя истца БАШКОМСНАББАНК (ПАО) ФИО5, действующей по доверенности № от 10.03.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАШКОМСНАББАНК (ПАО) к Бикмаевой Ф.Ф., Бикмаеву Н.Г. о взыскании кредита и процентов за пользование кредитом,

УСТАНОВИЛ:

БАШКОМСНАББАНК (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) обратился в суд с иском к Бикмаевой Ф.Ф. и Бикмаеву Н.Г. о взыскании банковского кредита и процентов за пользование кредитом.

Истец мотивировал свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, и Бикмаевой Ф.Ф., как заемщиком, был заключен кредитный договор № (далее – кредитный договор). В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в размере 328 500 руб. на потребительские цели с уплатой 21,5% годовых. Ежемесячный платеж согласно графику погашения кредита. Срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики свои обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 133 204 руб. 35 коп., а именно: неустойка за нарушение сроков возврата кредита в размере 12 696 руб. 05 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 11 156 руб. 96 коп.; просроченная ссудная задолженность в разме...

Показать ещё

...ре 43 651 руб. 34 коп.; остаток срочной ссудной задолженности в размере 65 700 руб.

БАШКОМСНАББАНК (ПАО) направил в адрес заемщика и поручителя письмо с требованием полного погашения задолженности по кредиту. Однако задолженность до сих пор не погашена.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Бикмаева Ф.Ф, Бикмаев Н.Г. на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания.

Согласно ст.233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

В силу ч.2 ст.116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Таким образом, суд полагает что, предпринял все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК Российской Федерации, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд приходит к выводу что, ответчик был надлежаще извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представил.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. В п. 3 ст. 10 ГК РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».

Судом установлено, что БАШКОМСНАББАНК (публичное акционерное общество) обратился с исковым заявлением к Бикмаевой Ф.Ф., Бикмаеву Н.Г. о взыскании банковского кредита, процентов за пользование кредитом. Размер имущественных требований истца составляет 133 204 руб. 35 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, и Бикмаевой Ф.Ф., как заемщиком, был заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в размере 328 500 руб. на потребительские цели с уплатой 21,5% годовых. Ежемесячный платеж согласно графику погашения кредита. Срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 10.4 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату сумму кредита за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 10.5 кредитного договора, при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Бикмаевым Н.Г., как поручителем, и ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязанности по кредитному договору не исполняют надлежащим образом, допускают просрочку внесения ежемесячных платежей.

Согласно ст.819 ГК РФ кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии ст.309, п.1 ст.314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим и в установленный таким обязательством срок.

Ч.2 ст.811 ГК РФ предусматривает, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поручители несут солидарную ответственность перед кредитором по обязательствам заемщика - ст. 322 ГК РФ. П. 1 ст. 323 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 133 204 руб. 35 коп., а именно: неустойка за нарушение сроков возврата кредита в размере 12 696 руб. 05 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 11 156 руб. 96 коп.; просроченная ссудная задолженность в размере 43 651 руб. 34 коп.; остаток срочной ссудной задолженности в размере 65 700 руб. Расчет судом проверен, признан арифметически верным. Иного расчета суду не представлено, расчет никем не оспорен.

Согласно ст.33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором.

Следовательно, требование Банка о взыскании с Бикмаевой Ф.Ф., Бикмаева Н.Г. в пользу ПАО «БАШКОМСНАББАНК» суммы задолженности по кредитному договору является правомерной.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 3 864 руб., а именно с каждого из ответчика по 1 932 руб.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ПАО «БАШКОМСНАББАНК» к Бикмаевой Ф.Ф., Бикмаева Н.Г. о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск БАШКОМСНАББАНК (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) к Бикмаевой Ф.Ф. и Бикмаеву Н.Г. о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бикмаевой Ф.Ф. и Бикмаева Н.Г. в пользу БАШКОМСНАББАНК (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 133 204 руб. 35 коп., а именно: неустойка за нарушение сроков возврата кредита в размере 12 696 руб. 05 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 11 156 руб. 96 коп.; просроченная ссудная задолженность в размере 43 651 руб. 34 коп.; остаток срочной ссудной задолженности в размере 65 700 руб.

Взыскать с Бикмаевой Ф.Ф. и Бикмаева Н.Г. в пользу БАШКОМСНАББАНК (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 864 руб., а именно с каждого из ответчика по 1 932 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кочкина

Свернуть

Дело № 2-5/2014.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2014 года. с. Ермолаево.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш.,

при секретаре Петровой Е.В.,

с участием: представителя истцов Гайсина <данные изъяты>,

ответчика Бикмаева <данные изъяты>, он же представитель ответчицы

Бикмаевой <данные изъяты>,

представителя ответчика Бикмаева Н.Г. – Морозовой <данные изъяты>,

ответчиков Искандарова <данные изъяты>, Бикмаева <данные изъяты>,

Бикмаевой <данные изъяты>,

представителя ответчиков: Валитовой А.З., Валитова Р.Г., Валитовой А.З., Валитовой А.Х., Валитова М.Г., Валитова Ф.Г., Валитовой Л.А., Бусканова И.Р., Бусканова Р.К., Бусканова И.Р., Бускановой Г.Т. – Ямансарова <данные изъяты>,

представителей третьего лица (Администрация муниципального района

Куюргазинский район Республики Башкортостан Рафиковой <данные изъяты> и Антошкина <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Мустафина <данные изъяты>, Хасановой <данные изъяты>, Азнабаева <данные изъяты> к Бикмаеву <данные изъяты>, Искандарову <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Бикмаеву <данные изъяты>, Искандарову <данные изъяты>, Искандарову <данные изъяты>, Искандаровой <данные изъяты> Валитовой <данные изъяты>, Валитову <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитову <данные изъяты>, Валитову <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Бусканову <данные изъяты>, Бусканеову <данные изъяты>, Бусканову <данные изъяты>, Бускановой <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Искандаровой <данные изъяты>, Абдуллиной <данные изъяты>, Сынбулатовой <данные изъяты>, Исхаковой <данные изъяты>, Отделу по Куюргазинс...

Показать ещё

...кому району и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан о прекращении права собственности на земельные участки, об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, об устранении препятствий во владении и пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на земельные участки, об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, об устранении препятствий во владении и пользовании земельными участками, указав, что Решением Куюргазинского районного суда Республики Башкортостан от 8 февраля 2013 года были удовлетворены исковые требования ФИО55, ФИО56, ФИО57, признано незаконным образование новых земельных участков с кадастровыми номерами № из исходного земельного участка с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения вышеназванного гражданского дела было установлено, что Ответчики, в интересах которых было незаконно образованы спорные участки, без законных на то оснований приобрели право собственности на земельную долю в исходном земельном участке с кадастровым номером №

Ответчики реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию земли на основании постановлений администрации <адрес> Республики Башкортостан.

Бикмаев Н.Г., Бикмаева Ф.Ф., Бикмаева Д.Г. реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № №, которым им был предоставлен в пожизненное наследуемое владение (далее ПНВ) земельный участок сельхозугодий площадью <данные изъяты> га. изъятых из состава земель АКХ «<данные изъяты>» (правопредшественник СПК «<данные изъяты>») для организации крестьянского хозяйства. Кроме того, Бикмаеву Н.Г. повторно был предоставлен в ПНВ земельный участок из земель СПК <данные изъяты>» на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Икандаров А.Т., Искандаров Т.И., Искандарова Р.Х., Искандарова З.Б. реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № №, которым им был предоставлен в ПНВ земельный участок сельхозугодий площадью <данные изъяты> га., изъятых из состава земель АКХ «<данные изъяты>» (правопредшественник СПК «<данные изъяты>») для организации крестьянского хозяйства. Кроме того, Искандаров Т.И. и Искандарова Р.Х.повторно получили безвозмездно в ПНВ земельный участок <данные изъяты> га. на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостане от ДД.ММ.ГГГГ № №

Бикмаев К.Г., Бикмаева Г.Б. реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостане от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> которым им был предоставлен в ПНВ земельный участок сельхозугодий площадью <данные изъяты> га., изъятых из состава земель АКХ <данные изъяты>» (правопредшественник СПК «<данные изъяты>») для организации крестьянского хозяйства. Кроме того, Бикмаеву К.Г. повторно был предоставлена в ПНВ земельный участок из земель СПК «<данные изъяты>» на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Искандаров Е.Т. реализовал свое право на однократную бесплатную приватизацию на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № №, которым ему был предоставлен в ПНВ земельный участок сельхозугодий площадью <данные изъяты> га., изъятых из состава земель АКХ «<данные изъяты>» (правопредшественник СПК «<данные изъяты>») для организации крестьянского хозяйства.

Валитов Ф.Г., Валитова Л.А. реализовали вое право на однократную бесплатную приватизацию на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № №, которым им был предоставлен в ПНВ земельный участок сельхозугодий площадью <данные изъяты> га., изъятых из состава земель АКХ «<данные изъяты>» (правопредшественник СПК «<данные изъяты>») для организации крестьянского хозяйства.

Валитов Р.Г., Валитова А.З., Валитова А.З. реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № №, которым им был предоставлен в ПНВ земельный участок сельхозугодий площадью <данные изъяты> га., изъятых из состава земель АКХ «<данные изъяты>» (правопредшественник СПК «<данные изъяты>») для организации крестьянского хозяйства.

Валитова А.Х., Валитов М.Г. реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № №, которым им был предоставлен в ПНВ земельный участок сельхозугодий площадью <данные изъяты> га., изъятых из состава земель АКХ «<данные изъяты> (правопредшественник СПК «<данные изъяты> для организации крестьянского хозяйства.

Бусканов И.Р., Бусканов Р.К., Бусканов И.Р., Бусканова Г.Т. реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию на основании постановления администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, которым им был предоставлен в качестве земельных долей земельный участок сельхозугодий площадью <данные изъяты> га., изъятых из состава земель АКХ «<данные изъяты>» (правопредшественник СПК «<данные изъяты>») для организации крестьянского хозяйства.

Несмотря на однократную бесплатную приватизацию земли, Ответчики без законных на то оснований дополнительно оформили право на земельную долю в исходном земельном участке с кадастровым номером №

Постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостане от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право постоянного (бессрочного) пользования СПК «<данные изъяты>» на земельный участок единого землепользования с кадастровым номером №, категории «земли сельскохозяйственного назначения», вид угодий «пашня», расположенный: <адрес>», согласно плану участка, общей площадью <данные изъяты> га.

Пунктом 2 постановления данные земельные участки предоставлены в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК <данные изъяты>».

Перечень граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения, утвержден решением общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании указанного постановления администрации о приватизации земель сельскохозяйственного назначения произведено межевание выделяемого земельного участка с кадастровым номером № (исходный кадастровый номер №) и оформлено землеустроительное дело № №

В перечне граждан, утвержденном общим собранием членов СПК «<данные изъяты>», Ответчики отсутствуют. В приложении к земельному делу имеются указания о том, что Ответчики ранее использовали право на однократное бесплатное получение земельных участков в счет земельных долей.

Несмотря на отсутствие законных оснований для приобретения права собственности на землю, Ответчики зарегистрировали каждый в Росреестре право собственности на земельную долю в исходном земельном участке с кадастровым номером № и получили соответствующие Свидетельства о регистрации незаконно приобретенного права собственности. Незаконными действиями Ответчиков были нарушены права и законные интересы действительных собственников спорного земельного участка.

В связи с признанием незаконным образования земельных участков с кадастровыми номерами №, № право собственности Ответчиков на земельные доли указанных земельных участков подлежат прекращению с внесением записи в Единый государственный реестр прав.

В связи с оформлением без законных на то оснований права собственности на земельные доли, расположенные на исходном земельном участке с кадастровым № №, право собственности Ответчиков на указанные доли подлежат прекращению.

Кроме того, до настоящего времени Ответчики незаконно используют земельные участки в собственных предпринимательских целях, засевают различными сельскохозяйственными культурами в интересах своих крестьянских фермерских хозяйств, тем самым препятствуют законному использованию участниками долевой собственности на спорный земельный участок.

Земельные доли, незаконно оформленные Ответчиками в свою собственность, подлежат возврату в законное владение участникам долевой собственности на земельные доли земельного участка с кадастровым номером №

Истцы просят прекратить зарегистрированное право собственности Бикмаева Н.Г., Искандарова Е.Т., Бикмаевой Г.Б., Бикмаева К.Г., Искандарова Т.И., Искандарова А.Т., Искандаровой Р.Х., Бикмаевой Ф.Ф., Бикмаевой Д.Г., Искандаровой З.Б., Абдуллиной Р.И., Сынбулатовой А.И., Исхаковой З.Х. на <данные изъяты> земельной доли каждому, расположенных на

земельном участке с кадастровым номером №, образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером №

Прекратить зарегистрированное право собственности Валитовой А.З., Валитова Р.Г., Валитовой А.З., Валитовой А.Х., Валитова М.Г., Валитова Ф.Г., Валитовой Л.А., Бусканова И.Р., Бусканеова Р.К. на <данные изъяты> земельной доли каждому, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером №

Обязать Отдел по <адрес> и городу Кумертау Управления Росреестра по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав запись о праве собственности Бикмаева Н.Г., Искандарова Е.Т., Бикмаевой Г.Б., Бикмаева К.Г., Искандарова Т.И., Искандарова А.Т., Искандаровой Р.Х., Бикмаевой Ф.Ф., Бикмаевой Д.Г., Искандаровой З.Б., Абдуллиной Р.И., Сынбулатовой А.И., Исхаковой З.Х. на <данные изъяты> земельной доли каждому, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером №, Валитовой А.З., Валитова Р.Г., Валитовой А.З., Валитовой А.Х., Валитова М.Г., Валитова Ф.Г., Валитовой Л.А., Бусканова И.Р., Бусканеова Р.К. на <данные изъяты> земельной доли каждому, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером №

Признать незаконными регистрацию в Едином государственном реестре прав права собственности Бикмаева Н.Г., Искандарова Е.Т., Бикмаевой Г.Б., Бикмаева К.Г., Искандарова Т.И., Искандарова А.Т., Искандаровой Р.Х., Бикмаевой Ф.Ф., Бикмаевой Д.Г., Искандаровой З.Б., Абдуллиной Р.И., Сынбулатовой А.И., Исхаковой З.Х., Валитовой А.З., Валитова Р.Г., Валитовой А.З., Валитовой А.Х., Валитова М.Г., Валитова Ф.Г., Валитовой Л.А., Бусканова И.Р., Бусканова Р.К., Бусканова И.Р., Бускановой Г.Т. на земельные доли, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №

Обязать ответчиков прекратить незаконное использование земельных участков с кадастровыми номерами № и №, освободить указанные земельные участки и передать их участникам общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истцы в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием их представителя Гайсина И.И.

В судебном заседании представитель истцов Гайсин И.И. иск поддержал полностью. В связи со смертью ответчика Искандарова Т.И., от иска в части к нему об обязании прекращения незаконного использования земельным участком с кадастровыми номерами №, освобождении спорного земельного участка и передаче его участникам общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № № отказался. Просит уплаченную истцами при подаче искового заявления государственную пошлину с ответчиков не взыскивать.

Ответчик Бикмаев Н.Г., он же представитель ответчицы Бикмаевой Ф.Ф., иск не признал и показал, что истребовали в электронной форме кадастровой выписки земельного участка №, в этом списке электронной формы ответчики в список включены и каждое лицо на отдельной странице. На основании этого списка была выдана бесплатная приватизация земельного участка в размере <данные изъяты> га. Они в списках числились как лица, имеющие право и размер доли <данные изъяты>, как и у остальных пайщиков. Истребовали из Росреестра землеустроительное дело на земельный участок за № и проверили, что вошли ли их земельные участки, как утверждают истцы, что им были выделены этот новообразовавшийся земельный участок. Проверив, не нашли земельный участок, который у них находится в аренде, из этого следует о том, что их земля, которая находится, не включена в аренду. Им на законном основании была предоставлена однократно бесплатная приватизация земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика Бикмаева Н.Г. - Морозова О. В. иск не признала, обосновав тем, что Бикмаев Н.Г. реализовал своё право на бесплатную приватизацию, указывают постановление от ДД.ММ.ГГГГ и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. В данных постановлениях указано, что эти земли были предоставлены дополнительно для ведения фермерского хозяйства за арендную плату, то есть Бикмаев Н.Г. свое право на приватизацию земельного пая не использовал. Бикмаев Н.Г. не смог бы реализовать своё право на приватизацию, это было ДД.ММ.ГГГГ годы.

Представитель ответчиков Валитовой А.З., Валитова Р.Г., Валитовой А.З., Валитовой А.Х., Валитова М.Г., Валитова Ф.Г., Валитовой Л.А., Бусканова И.Р., Бусканова Р.К., Бусканова И.Р., Бускановой Г.Т. – Ямансаров И.Я. иск не признал и показал, что постановления администрации <адрес> о предоставлении ответчикам в пожизненное наследуемое владение земельных участков сельхозугодий само по себе не может рассматриваться как доказательство использования права на однократную бесплатную приватизацию земли, поскольку данные участки были предоставлены для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Не является по смыслу п.п.1 и 2 ст. 12.2 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» обстоятельством, имеющим правовое значение для целей разрешения данного судебного дела. Таким образом, приобретение ответчиками в собственность спорных земельных участков не является повторным. На основании вышеизложенного, ответчики наделены на законном основании правом собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером № и зарегистрировавшие это право в установленном законном порядке.

Ответчик Искандаров Е. Т. иск не признал и показал, что когда они зарегистрировали в Регпалате свое право на <данные изъяты> долю, проверили, они находились в списке, поэтому их право на <данные изъяты> долю зарегистрировали. Ранее им предоставили земельные участки для создания фермерского хозяйства не из земель СПК «<данные изъяты>». Эти земельные участки были земли СПК «<данные изъяты>.

Ответчик Бикмаев К. Г. Иск не признал.

Ответчица Бикмаева К.Г. иск не признала, обосновав тем, что предоставление земельных участков бесплатно допускается только один раз, повторное предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не допускается. Она один раз только участвовала в бесплатной приватизации, имеется свидетельство о государственной регистарции. Земельные участок для организации фермерского хозяйства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. По Земельному кодексу Российской Федерации она не имеем права распоряжаться земельными участками, находящимися на праве пожизненно наследуемого владения, кроме, перехода прав на земельный участок по наследству, поэтому она переоформить земельный участок в собственность не может.

Ответчицы Искандарова З.Б., Искандарова Р.Х., Абдуллина Р.И., Сынбулатова А.И., Исхакова З.Х., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, не сообщили об уважительности причины неявки в суд, не просили об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика (Отдел по <адрес> и городу Кумертау Управления Росреестра по <адрес>) в суд не явился. просил рассмотреть дело в его отсутствии, свое отношение к предъявленному иску не выразил.

Представитель третьего лица - Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Рафикова А.А. возражает против удовлетворения иска, обосновав тем, что истцы указывают, что ответчики реализовали свое право на однократное бесплатное предоставления земли и поэтому не имели право на получение доли в праве на спорный земельный участок. В обосновании иска, они ссылаются на постановления о предоставлении земельных участков ответчикам на праве пожизненного наследуемого владения и аренды. Считают, что само по себе наличие земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или аренды не являются достаточным подтверждением того, что ответчики использовали свое право по бесплатную однократную приватизацию земли, так как ответчики, получением постановлением Администрации района земельных долей в пожизненное наследуемое владение или аренду, свое право не зарегистрировали на данные земельные доли в органах Росреестра.

Выслушав представителя истцов, ответчиков, их представителей, представителей третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № Бикмаеву Н.Г. предоставлен <данные изъяты> га. земель, изымаемых из состава АКХ <данные изъяты>», расположенных возле <адрес> многоотраслевого направления, в пожизненное наследуемое владение. Главой крестьянского хозяйства утвержден Бикмаев <данные изъяты>, членами хозяйства: ФИО76.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пожизненного наследуемого владения Бикмаева Н.Г. на земельный участок, предоставленный постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № №, в связи с его добровольным отказом.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО17 предоставлен <данные изъяты> га. земель, изымаемых из состава земель АКХ <данные изъяты>», расположенных возле <адрес> многоотраслевого направления, в пожизненное наследуемое владение. Главой крестьянского хозяйства утвержден Искандаров <данные изъяты>, членами хозяйства: ФИО18 (Прим. суда. - вероятно при написании имени ФИО67 произошла опечатка, фактически, ее имя не «ФИО49», а ФИО48), Искандаров <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из районного фонда перераспределения земель земельный участок и предоставлен Бикмаеву Н.Г., Искандарову А.Т. по <данные изъяты> га каждому в аренду, сроком на 5 лет.

Этим же постановлением изъят из землепользования АКХ «<данные изъяты>» земельный пай Бикмаевой Д.Г. площадью <данные изъяты> га., из них <данные изъяты> га. пашни, <данные изъяты> га. сенокосов и <данные изъяты> га. пастбищ и предоставлен главе КФХ «<данные изъяты>» Бикмаеву Н.Г. для расширения землепользования хозяйства в пожизненное наследуемое владение.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № Искандарову Т.И. повторно предоставлен <данные изъяты> га. земель, изымаемых из землепользования АКХ «<данные изъяты>», расположенных возле массива крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» многоотраслевого направления, в пожизненное наследуемое владение. Главой крестьянского хозяйства утвержден Искандаров <данные изъяты>, членом хозяйства - Искандарова <данные изъяты>.

Из справки о смерти № следует, Искандаров <данные изъяты> умер по старости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № № за ДД.ММ.ГГГГ год, после смерти Искандарова Т.И. все оставшееся наследственное имущество приняла наследница по закону - пережившая супруга ФИО20 за исключением <данные изъяты> земельной доли.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № Бикмаеву К.Г. предоставлен <данные изъяты> га. земель, изымаемых из землепользования АКХ <данные изъяты>», расположенных возле <адрес> для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», в пожизненное наследуемое владение. Главой крестьянского хозяйства утвержден Бикмаев <данные изъяты>, членом хозяйства - Бикмаева <данные изъяты>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты из землепользования АКХ <данные изъяты>» два земельных пая бывших работников хозяйства ФИО59 и ФИО24 в размере <данные изъяты> га., расположенных рядом землями крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», и предоставить главе крестьянского хозяйства «<данные изъяты> Бикмаеву <данные изъяты> в пожизненное

наследуемое владение для развития семейного крестьянского (фермерского) хозяйства многоотраслевого направления. В состав членов семейного крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» включены ФИО23 и ФИО24.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № из землепользования АКХ «<данные изъяты>» изъяты два земельных пая: Искандарова Е.Т., ФИО60, площадью <данные изъяты> га., предоставлен Искандарову <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства <данные изъяты>».

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования АКХ «<данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный возле <адрес>, и предоставлен Валитовой А.Х. в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» многоотраслевого направления. Главой крестьянского хозяйства утверждена Валитова <данные изъяты>, членом хозяйства - Валитов <данные изъяты>

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования АКХ «<данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный возле <адрес>, и предоставлен Валитову Р.Г. в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства <данные изъяты>» многоотраслевого направления. Главой крестьянского хозяйства утвержден Валитов <данные изъяты>, членами хозяйства: Валитова <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования АКХ «<данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный возле <адрес>, и предоставлен Валитову Ф.Г. в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» многоотраслевого направления. Главой крестьянского хозяйства утвержден Валитов <данные изъяты>, членом хозяйства - Валитова <данные изъяты>

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из СПК <данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный в двух километрах южнее <адрес>, и предоставлен в качестве земельных долей Бусканову <данные изъяты>, Бусканову <данные изъяты>, Бусканову <данные изъяты>, Бускановой <данные изъяты>, Бускановой <данные изъяты>, Бускановой <данные изъяты> на праве аренды на срок 12 лет для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении выбора земельных участков с последующим предоставлением в аренду Искандарову Е.Т., Бикмаеву Н.Г., Бикмаеву К.Г., Искандарову А.Т., Искандарову Т.И. и ФИО61 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» изъяты земельные участки СПК «<данные изъяты>». Утверждено местоположение с последующим предоставлением <данные изъяты> га. пашни, <данные изъяты> га. пастбищ КФХ «<данные изъяты>», <данные изъяты> га. пастбищ КФХ «<данные изъяты>», <данные изъяты> га. пастбищ КФХ «<данные изъяты>», <данные изъяты> га. пастбищ КФХ «<данные изъяты>», <данные изъяты> га. пашни, <данные изъяты> га. пастбищ КФХ «<данные изъяты>» из земель, переданных СПК «<данные изъяты>» из землепользования СПК <данные изъяты>» (отделение «<данные изъяты>»), расположенные к югу от <адрес>

Пашни, ранее занимаемые крестьянскими хозяйствами «<данные изъяты>» <данные изъяты> га., «<данные изъяты>» - <данные изъяты> га. переданы в состав земель СПК «<данные изъяты>».

Постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право постоянного (бессрочного) пользования СПК «<данные изъяты>» на земельный участок единого землепользования с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид угодий: пашня, расположенный: юго-западная часть <адрес>, СПК «<данные изъяты>», согласно плану участка, площадью <данные изъяты> га. Этот земельный участок изъят

у СПК «<данные изъяты>» и предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно Списку, утвержденному решением общего собрания СПК «<данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики, в том числе Сынбулатова А.И., Исхакова З.Х., не были включены в Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли, утвержденный решением общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

К данному Протоколу приложен список граждан, ранее получившие земельные участки в счет земельной доли (фермерские хозяйства), в числе которых указаны все ответчики.

Решением Куюргазинского районного суда Республики Башкортостан от 8 февраля 2013 года был установлено, что Бикмаевым Н.Г. было заказано у кадастрового инженера межевание земельных участков кадастрового номера №. Проект межевания земельных участков был изготовлен кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ и утвержден Бикмаевым Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения кадастровых работ по выделу земельного участка в счет доли, было образовано четыре земельных участка № с тремя контурами, № путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения из состава единого землепользования с кадастровым номером №, с присвоением кадастровых номеров №

Вышеуказанным решением суда от 8 февраля 2013 года постановлено:

Признать незаконным образование новых земельных участков № с тремя контурами, № № путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения из состава единого землепользования с кадастровым номером № расположенного <адрес>

Признать незаконным постановку на кадастровый учет образованных земельных участков № с тремя контурами, № путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения из состава единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного <адрес> с присвоением кадастровых номеров №

Восстановить положение, существовавшее до постановки на кадастровый учет образованных земельных участков № с тремя контурами, № путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения из состава единого землепользования с кадастровым номером №.

Согласно ответу Отдела по <адрес> и <адрес> Росреестра

по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году Бусканов И.Р.; в ДД.ММ.ГГГГ году ответчики: Абдуллина

Р.И., Бикмаев Н.Г., Бикмаев К.Г., Бикмаева Г.Б., Бикмаева Д.Г., Бикмаева Ф.Ф., Бусканов И.Р., Бусканова Г.Т., Валитов М.Г., Валитов Р.Г., Валитова А.З., Валитова А.Х., Валитова А.З., Искандаров Е.Т., Искандаров Т.И., Сынбулатова А.И., Бусканов Р.К.; в 2010 году Валитов Ф.Г., Валитова Л.А., Искандаров А.Т., Искандарова З.Б., Исхакова З.Х. в органах Росреестра зарегистрировали право в <данные изъяты> общей долевой собственности из состава единого землепользования с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ Бусканов Р.К. в порядке наследования по закону зарегистрировал право <данные изъяты> общей долевой собственности на земельную долю оставшейся после смерти

матери ФИО32

На каком основании Отдел по <адрес> и <адрес> Росреестра по <адрес> внес в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве ответчиков на <данные изъяты> общую долевую собственность из состава единого землепользования с кадастровым номером №, так как ответчики не были включены в Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли, суду выяснить не удалось в связи с не представлением органом Росреестра таких сведений.

На основании заявления ответчиков, права ответчиков на <данные изъяты> общую долевую собственность из состава единого землепользования с кадастровым номером № прекращены и ответчики в органах Росреестра зарегистрировали право общей долевой собственности, согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ: в июне ДД.ММ.ГГГГ года ответчики Бикмаев Н.Г., Бикмаев К.Г., Бикмаева Г.Б., Бикмаева Д.Г., Бикмаева Ф.Ф., Искандаров Е.Т., Искандаров Т.И., Исхакова З.Б., Исхакова З.Х., Сынбулатова А.И. право 1/37 общей долевой собственности; Бусканов И.Р., Бусканов И.Р., Бусканов Р.К.Бусканова Г.Т., Валитов М.Г., Валитов А.Г., Валитов Ф.Г., Валитова А.З., Валитова А.Х., Валитова А.З., Валитова Л.А. право <данные изъяты> общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бусканов Р.К. зарегистрировал право <данные изъяты> общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признанного судом 8 февраля 2013 года незаконным постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участков с присвоением кадастровых номеров, в том числе №.

В силу установленных обстоятельств, иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В результате начавшей в 1991 году в РСФСР и проводимой в дальнейшем в Российской Федерации земельной реформы, в силу п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1992 года № 138) колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию.

Как следует из пунктов 8,9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в

собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213.

В соответствии с п. 16 названного Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В соответствии со ст. 6 Закона Республики Башкортостан от 21 марта 1991 года № ВС-5/25 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве в Республике Башкортостан» для организации крестьянских хозяйств районные (городские) Советы народных депутатов создают земельный фонд из земель запаса, а также изымаемых у колхозов, совхозов и других землепользователей и землевладельцев за счет: а) сельскохозяйственных угодий, выбывших из оборота или переведенных в менее ценные земли; е) земель колхозов и совхозов, изымаемых в связи с выходом их работников с целью организации крестьянских хозяйств.

Ответчики, реализуя свои права, предусмотренные вышеуказанными нормами, желая создать крестьянские хозяйства многоотраслевого направления, получили земельные доли (паи). Земельные доли (паи), подлежащие предоставлению ответчикам, постановлениями администрации Куюргазинского района Республики Башкортостан были изъяты из состава земель АКХ «<данные изъяты>» и были предоставлены им в пожизненные наследуемое владение, в аренду для ведения крестьянского хозяйства.

Ответчицы Искандарова З.Х. и Сынбулатова А.И. получив свои земельные доли (паи), передали их в аренду фермерам.

Таким образом, ответчики, получив свои земельные доли (паи), создав фермерские хозяйства многоотраслевого направления, а ФИО63 и ФИО36, передав свои доли (паи) в аренду фермерам, вышли из состава АКХ «<данные изъяты>» (правопредшественник СПК «<данные изъяты>»).

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий СПК <данные изъяты>», был образован из земельных долей его <данные изъяты> членов.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СПК «<данные изъяты>» был утвержден Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в списки граждан, имеющих право на земельную долю, было включено 1033 человека - работников СПК «<данные изъяты>». Ответчики в этот список включены не были.

Согласно п. 7 ст. 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (п. 7 введен Федеральным законом от 18 июля 2005 года № 87-ФЗ, в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 года № 435-ФЗ), приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 21 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О

регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (введена Законом

Республики Башкортостан от 7 ноября 2005 года № 230-з) граждане, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве общей собственности бесплатно однократно.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные гражданам в счет земельной доли (пая) до вступления настоящего Закона в силу, на праве пожизненного наследуемого владения или аренды подлежат переоформлению в собственность бесплатно однократно. В таких случаях повторное предоставление земельных

участков из земель сельскохозяйственного назначения в счет доли в праве общей собственности не допускается.

Таким образом, ответчики реализовали свои права на однократное бесплатное получение земельных долей (пая) из земель сельскохозяйственного назначения. Повторно бесплатно получить земельные доли (паи) из земель сельскохозяйственного назначения в счет долей в праве общей собственности не могут. И их доводы, что земельная доля (пай) им была предоставлена в пожизненное наследуемое владение или в аренду, поэтому не могут зарегистрировать в органах Росреестра в собственность являются не состоятельными.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на <данные изъяты> земельные доли, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, а в дальнейшем, согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты>, <данные изъяты> земельные доли, по существу означает, что ответчики незаконно получили права на земли СПК «<данные изъяты>», так как в силу закона земельный участок СПК «<данные изъяты>» образован из земельных долей его членов, что привело к нарушению прав и законных интересов его членов - владельцев земельных долей, что недопустимо.

Иск в части о прекращении зарегистрированного права ответчиков и признании незаконными регистрацию в Едином государственном реестре прав права на недвижимое имущество и сделок с ним ответчиками права на спорные земельные доли подлежат удовлетворению частично, поскольку не все ответчики в органах Росреестра зарегистрировали свои права на спорные земельные доли.

Зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право ответчицы Абдуллиной Р.И. на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Абдуллина Р.И. право на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах Росреестра не зарегистрировала.

Ответчица Искандарова Р. Х. право на спорную земельную долю в органах Росреестра не зарегистрировала.

В удовлетворении иска в части об обязании Отдела по <адрес> и городу Кумертау Управления Росреестра по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав записи о праве собственности ответчиков на <данные изъяты> земельной доли каждому, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером №, на <данные изъяты> земельной доли каждому, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером №, следует отказать.

В силу ст. 10 Конституции Российской Федерации государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основании ее разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны и не вправе вмешиваться в компетенцию друг друга.

Суд, обязав своим решением Отдел по <адрес> и городу Кумертау

Управления Росреестра по <адрес> исключить из Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ответчиков на спорные земельные доли (паи), как о том просят истцы, тем самым нарушил бы публичные права органа исполнительной власти в лице отделения Отдела по <адрес> и городу Кумертау Управления Росреестра по <адрес> по вопросу, относящему сугубо к его компетенции, что само по себе, исходя из конституционного принципа разделения властей, закрепленного в ст. 10 Конституции Российской Федерации, является недопустимым.

Согласно ст. 28.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (введена Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 250-ФЗ), запись в Едином государственном реестре прав о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости также погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании вступившего в законную силу судебного акта о погашении этой записи.

Таким образом, решение суда о погашении (аннулировании) этой записи является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним во внесудебном порядке органами Росреестра.

Обязать Отдел по <адрес> и городу Кумертау Управления Росреестра по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним возможно только после того, как указанный государственный орган в нарушение действующего законодательства откажет в соответствующих регистрационных действиях.

Доводы представителя третьего лица (Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан) Рафиковой А.А., что само по себе наличие земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или аренды ответчиков не являются достаточным подтверждением того, что ответчики использовали свое право по бесплатную однократную приватизацию земли, так как ответчики, получением постановлениями Администрации района земельных долей в пожизненное наследуемое владение или аренду, свое право не зарегистрировали на данные земельные доли в органах Росреестра, суд находит не состоятельными, как приведено выше, в силу Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные гражданам в счет земельной доли (пая) до вступления настоящего Закона в силу, на праве пожизненного наследуемого владения или аренды подлежат переоформлению в собственность бесплатно однократно.

Ответчики не представили в суд доказательства, что им было отказано в переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных им на праве пожизненного наследуемого владения или аренды.

Таким образом, сами ответчики, не оформив и не зарегистрировав в органах Росреестра право собственности на предоставленные им земельные доли (паи) для создания фермерского хозяйства многоотраслевого назначения, не реализовали свои права в оформлении в собственность этих земельных долей. Однако ответчики и в настоящее время не лишены возможности для оформления права собственности на свои земельные доли (паи) и зарегистрировать их в органах Росреестра.

Доводы ответчиков, что в первоначальный Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли, утвержденный решением общего собрания СПК <данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), они также были включены, а в дальнейшем данный Список переделали, исключив их из Списка, судом не принимаются.

Представленный ответчиком Бикмаевым Н.Г. кадастровая выписка о земельном участке с

кадастровым номером №, якобы им полученный из сайта Филиала Росреестра по <адрес> в электронном виде, суд не может признать надлежащем

доказательством, что в вышеназванный Список ответчики были включены. Данная

кадастровая выписка о земельном участке состоит из 28 листов, ответчик Бикмаев Н.Г. ее представил в суд без надлежащего оформления. Нет сведений, что кадастровая выписка о земельном участке получена из официального сайта Филиала Росреестра по <адрес>.

Из анализа вышеназванных правовых норм в их совокупности следует, что даже если был первоначальный Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли, куда были бы включены и ответчики, и на основании которого ответчики в органах Росреестра зарегистрировали свое право на земельную долю (пай) <данные изъяты> общей собственности, то это обстоятельство не являлось бы основанием для отказа в удовлетворении иска, ибо включение ответчиков в Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), противоречило бы Федеральному закону и Закону Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и Список в этой части подлежало бы отмене.

В связи с тем, что регистрация в органах Росреестра права ответчиков, за исключением Абдуллиной Р.И. и Искандаровой Р. Х. (право не зарегистрировано), на спорные земельные участки являются незаконными, то записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат аннулированию судом. И это не является выходом судом за пределы исковых требований, в противном случае решение суда в этой части становится неисполнимым.

Ответчик Бикмаев Н.Г., задавая вопрос представителю истцов о том, что не пропущен ли срок исковой давности рассматриваемого иска, не заявлял суду о применении исковой давности. Поэтому этот вопрос не был предметом судебного исследования.

Как установлено выше, постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пожизненного наследуемого владения Бекмаева Н.Г. на земельный участок, предоставленный постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № №, в связи с его добровольным отказом, но данное обстоятельство не означает, что Бикмаев Н.Г., члены фермерского хозяйства Бикмаева Ф.Ф., Бикмаева Д.Г., ФИО16 вправе повторно получать земельные доли (паи) из земель сельскохозяйственного назначения, поскольку каждый из них право получения земельной доли (пая) однократно использовал, отказ был добровольным, кроме того, на момент прекращения право Бикмаева Н.Г. пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № №, земли сельскохозяйственного назначения, используемые СПК <данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ были распределены между его членами. На момент рассмотрения настоящего спора, мероприятия по проведению данной земельной реформы окончены, а указанные нормативные правовые акты, на основании которых проводилась земельная реформа в Российской Федерации, утратили силу и в настоящее время являются недействующими.

Доводы ответчика Бикмаева Н.Г., что земельные участки, переданные им для создания КФХ в пожизненные наследуемые владения либо в аренду не значатся зарегистрированными в органах Росреестра, поэтому на законных основаниях им была предоставлена однократно бесплатно земельная доля (пай) в порядке приватизации из земель сельскохозяйственного назначения, не состоятельны.

Действительно, ответчики, предоставленные им в пожизненно наследуемое владение, аренду земельные участки для создания крестьянского (фермерского) хозяйства многоотраслевого назначения, используя их по назначению, в органах Росреестра не зарегистрировали.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрации прав проводится на основании заявления правообладателя.

Из приведенной нормы следует, что ответчики, получив земельные участки за счет своих земельных долей для создания крестьянского (фермерского) хозяйства многоотраслевого назначения, изъятых из землепользования АКХ <данные изъяты>» (правопредшественник СПК <данные изъяты>»), реализуя свои права, вправе были зарегистрировать в органах Росреестра права на данные земельные доли, однако, ими этого сделано не было, но это не дает им право повторного бесплатного получения земельной доли в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Прекратить зарегистрированное право собственности Бикмаева <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Бикмаева <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Искандаровой <данные изъяты>, Сынбулатовой <данные изъяты>, Исхаковой <данные изъяты> на <данные изъяты>) земельную долю каждого, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить зарегистрированное право собственности Валитовой <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бусканова

<данные изъяты>, Бускановой <данные изъяты> на <данные изъяты>) земельную

долю каждого, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, образованном из исходного земельного участка с кадастровым номером №

Признать незаконными регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Бикмаева <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Бикмаева <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>,

Искандаровой <данные изъяты>, Сынбулатовой <данные изъяты>, Исхаковой <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бускановой <данные изъяты> на земельные доли, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №

Обязать Бикмаева <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Бикмаеву <данные изъяты>, Бикмаева <данные изъяты> Искандарову <данные изъяты>, Бикмаеву <данные изъяты>, Бикмаеву <данные изъяты>, Искандарову <данные изъяты>, Абдуллину <данные изъяты>, Сынбулатову <данные изъяты>, Исхакову <данные изъяты>, Валитову <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитову <данные изъяты>, Валитову <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитову <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бусканеова <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бусканову <данные изъяты> прекратить незаконное использование земельных участков с кадастровыми номерами № и №, освободить указанные земельные участки и передать их участникам общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В удовлетворении иска в части об обязании Отдела по <адрес> и городу

Кумертау Управления Росреестра по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав записи о праве собственности Бикмаева <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Бикмаева <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>, Искандаровой <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Бикмаевой <данные изъяты>, Искандаровой <данные изъяты>, Абдуллиной <данные изъяты>, Сынбулатовой <данные изъяты>, Исхаковой <данные изъяты> Валитовой <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>, Бускановой <данные изъяты> на земельные доли, расположенные на земельном участке с кадастровыми номерами №, образованными из исходного земельного участка с кадастровым номером №, отказать.

Аннулировать в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи:

- от ДД.ММ.ГГГГ на имя Искандарова <данные изъяты>, Искандарова <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ на имя Сынбулатовой <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ на имя Искандарова <данные изъяты>, Искандаровой <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ на имя Бикмаева <данные изъяты>, Бикмаева <данные изъяты>, Бикмаевой Гульфии Байрамгалиевны, Бикмаевой <данные изъяты>,

Бикмаевой <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ на имя Исхаковой <данные изъяты>

<данные изъяты> о регистрации <данные изъяты> в праве, местоположение объекта права: установлено относительно ориентира, расположенного за <адрес>, кадастровый номер №;

- от ДД.ММ.ГГГГ на имя Бусканова <данные изъяты>, Бускановой <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Бусканова <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитова <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Валитовой <данные изъяты>, Бусканова <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на имя Валитовой <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Валитова <данные изъяты> о регистрации <данные изъяты> доли в праве, местоположение объекта права: установлено относительно ориентира, расположенного в <адрес>, кадастровый номер №

Отказ представителя истцов Гайсина <данные изъяты> от иска в части к Искандарову <данные изъяты> об обязании прекращения незаконного использования земельным участком с кадастровыми номерами №, освобождении спорного земельного участки и передаче его участникам общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № № принять, производство иска в этой части прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Куюргазинский районный суд.

Председательствующий А.Ш. Валитов

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.Ш. Валитов

Свернуть