Биктагирова Инна Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием представителя истца - Швецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Геращенко И. А. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Геращенко М.П. обратился в суд с данным иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации.

К участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

В обоснование заявленных требований указал, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ его (истца) отцу ФИО. на состав семьи: ФИО, Биктагирову И.Ю., ФИО предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ отец в связи с переездом на новое место жительства выселился из данного жилого помещения и снялся с регистрационного учета, в связи с чем на основании решения <данные изъяты> № от ДД.М...

...М.ГГГГ нанимателем жилого помещения вместо первоначального была признана его (истца) мать Биктагирова И.Ю.

В настоящее время в квартире проживают и значатся по регистрационному учету он (истец), а также Биктагирова И.Ю.

Просил признать за Геращенко И. А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Швецова А.А., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ требования истца поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец, третье лицо Биктагирова И.Ю. не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном заявлении Биктагирова И.Ю. также указала, что в приватизации жилого помещения участвовать не желает.

Представители ответчиков - Министерства Обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской, третьих лиц - Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание также не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ст. 40 ч. 3 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012): «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают Геращенко И.А., Биктагирова И.Ю. Жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО на состав семьи. В настоящее время в квартире проживают и значатся по регистрационному учету истец Геращенко И.А., а также Биктагирова И.Ю.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета <данные изъяты> выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.

Истец обращался по вопросу приватизации в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ, ответа не последовало.

Согласно представленного по запросу суда ответам <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, заместителя начальника 4 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» за № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о включении жилого помещения по адресу: <адрес> в число служебных отсутствуют.

Ответчиками сведений о включении спорного жилого помещения в число служебных не представлено.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал.

Из справки формы ф-4, представленной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за истцом домовладения в <данные изъяты> не значится.

Согласно уведомления, представленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества истца на территории Российской Федерации.

Таким образом, ответчик - ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО Минобороны России» незаконно уклоняется от оформления передачи квартиры в <адрес>, в которой проживает истец.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) прямо устанавливает, что «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения», квартира в которых проживает истец к таковым не относятся. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено и в судебном заседании не установлено.

Таким образом, никаких ограничений для приватизации спорной квартиры, в которой зарегистрирован и проживает истец, не имеется.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию предоставленного ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из анализа исследованных в судебном заседании доказательств, учитывая, что третье лицо Биктагирова И.Ю. не желает воспользоваться своим на правом на приватизацию, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Геращенко И. А. удовлетворить.

Признать за Геращенко И. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.Г. Сайфутдинова

Справка. Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2014 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова