Бизин Виктор Николаевич

Дело № 2-139/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Становое 23.03.2012 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

судьи Л.П. Васиной,

при секретаре В.Г. Шаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамыриной Т.Н. к Бизину ФИО20, администрации Становлянского района в лице отдела Архитектуры и градостроительной деятельности и администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района о признании права собственности на переустроенный и перепланированный жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Мамырина Т.Н. обратилась в суд с иском к Бизину ФИО20, администрации Становлянского района в лице отдела Архитектуры и градостроительной деятельности и администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района о признании права собственности на переустроенный и перепланированный жилой дом в порядке наследования по закону.

В заявлении указывает, что является наследником по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери Бизиной П.А. П.А.. Отец заявительницы Бизин Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследник Бизин И.Н., брат заявительницы, на наследство не претендует, написал отказ от наследства. Наследственное дело в нотариальной конторе заведено. После смерти матери осталось имущество – кирпичный жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>. Наследство Мамырина Т.Н. фактически приняла, так как похороны матери произвела на свои средства, распоряжается всем наследственным имуществом, обеспечивает сохранн...

...ость дома, несет расходы по его содержанию.

В процессе пользования домом Мамырина Т.Н., с целью улучшения бытовых и жилищных условий, самовольно, за счет собственных средств, произвела его переустройство и перепланировку, а именно: в доме было разобрано печное отопление, возведены перегородки между комнатами, выполнен оконный проем, установлено газовое и сантехническое оборудование, смонтировано водяное отопление. В результате указанных действий общая площадь дома составила 49,2 кв. метров, жилая – 27,4 кв. метров. Данные изменения отражены в Техническом паспорте от 28.12.2011 года и Справке БТИ № 46 от 24.01.2012 года.

Произведенные перепланировка и переустройство не нарушили ничьих законных интересов, о чем свидетельствует имеющийся опросный лист.

При изложенных обстоятельствах оформить документы на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, ввиду чего возникла необходимость обращения в суд.

В судебном заседании Мамырина Т.Н. исковые требования поддержала, сославшись на изложенные в заявлении доводы.

Ответчик Бизин В.Н. в суд не явился, представил заявление, в котором указывает, что от наследства отказывается, кроме того, представил заявление, в котором просит исковое заявление Мамыриной Т.Н. рассмотреть в его отсутствие, иск признает, содержание статей 39 и 173 ГПК РФ ему известно.

Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в суде не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика – глава Администрации сельского поселения Успенский сельсовет Божевольнов А.А. в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без него, не возражал удовлетворить заявленный иск.

Третьи лица: представитель Становлянского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Голикова В.В., представитель Управление Росреестра по Липецкой области в Становлянском районе Цыба Д.В. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Становлянского РайФО Севрюкова О.Г. в суд не явилась, надлежаще уведомлялась.

Третье лицо Бизин И.Н. в судебном заседании отсутствовал, в заявлении просил рассмотреть дело без него, исковые требования поддерживает.

Исследовав материалы дела, заслушав Мамырину Т.Н., свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ:

«1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом...

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом...».

Из представленных документов: копии свидетельства о рождении Бизиной (Мамыриной) Т.Н. (л.д. 9) и копии её свидетельства о заключении брака (л.д. 10) следует, что Мамырина Т.Н. является дочерью Бизиной П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7) и Бизина Н.Д,, умершего ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8), следовательно, она вправе претендовать на наследственное имущество.

Согласно имеющимся в материалах дела копиям документов: Регистрационного удостоверения БТИ (л.д. 22), справки БТИ (л.д. 15), Технического паспорта БТИ (л.д. 16-20), Кадастрового паспорта БТИ (л.д. 14-15), а так же справкам администрации сельского поселения Успенский сельсовет (л.д. 12, 13), умершая Бизина П.А. при жизни имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, исковые требования заявлены обоснованно.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ:

«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Справка администрации сельского поселения Успенский сельсовет подтверждает, что наследником к вышеуказанному недвижимому имуществу является Мамырина Т.Н. и её братья Бизин И.Н., который отказался от наследства, и Бизин В.Н., который является ответчиком по настоящему делу.

Фактическое принятие наследства Мамыриной Т.Н. подтверждается тем, что она, после смерти родителей, за счет собственных средств осуществила их похороны, произвела переустройство и перепланировку жилого дома, а так же показаниями свидетелей Козырева Н.М. и Сомина Н.Г., которые подтвердили, что похороны Бизиных произвела дочь - Мамырина Т.Н., она распоряжается всем наследственным имуществом. Её братья на наследство не претендуют, спора о наследстве между ними нет. Бизин В.Н. в настоящее время проживает в доме родителей с разрешения Мамыриной Т.Н., состояние его здоровья неудовлетворительное. Мамырина Т.Н. оказывает ему посильную помощь. Кроме того Мамырина Т.Н. полностью содержит дом.

Из сообщения нотариуса Становлянской нотариальной конторы Куликовой В.И. следует, что к имуществу Бизиной П.А. заведено наследственное дело. Наследником является Мамырина Т.Н.. Наследник Бизин И.Н. пропустил срок для принятия наследства, на наследство не претендует, согласно написанному им заявлению от ДД.ММ.ГГГГ года.

Помимо этого, ответчик Бизин В.Н. в заявлении указал, что признает иск Мамыриной Т.Н..

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из Технического паспорта БТИ, Отказа в узаконении перепланировки и переустройства жилого дома Бизиной П.А. видно, что в доме были произведены самовольные переустройство и перепланировка, в результате которых площадь всех частей здания составила 68,5 кв. метров, общая площадь – 49,2 кв. метров, жилая – 27,4 кв. метров, подсобная – 21,8 кв. метров.

Согласно Опросному листу (л.д. 25), произведенные переустройство и перепланировка соответствуют техническим и санитарным правилам, не нарушают интересы граждан, проживающих по соседству.

В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, имеются основания и для удовлетворения требований об узаконении переустройства дома.

Кроме того, Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в суде не возражала удовлетворить иск.

Представитель ответчика – глава Администрации сельского поселения Успенский сельсовет Божевольнов А.А. так же в письменном заявлении просил иск удовлетворить.

Учитывая выше изложенное, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мамыриной Т.Н. право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ года матери Бизиной П.А..

Сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно, считать эксплуатационные площади дома следующими: площадь всех частей здания – 68,5 кв. метров, общая площадь – 49,2 кв. метров, жилая – 27,4 кв. метров, подсобная – 21,8 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр, оформления документов на перепланировку и переустройство в отделе архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского района и для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом прядке.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в месячный срок.

Судья Л.П. Васина