Блеснов Николай Владимирович

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сызрань 21 ноября 2014 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ерёмина И.Н., рассмотрев исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок под гаражом, площадью №001 кв.м, расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, гараж № №00 установив начальную продажную стоимость в №00 рублей, земельный участок площадью №00 кв.м, расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ установив начальную продажную стоимость в №00 рублей, реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи его с публичных торгов.

Определением Сызранского городского суда от **.**.**** г. исковое заявление было оставлено без движения и предоставлен срок для устранения недостатков в срок до **.**.**** г..

В соответствии со ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении искового заявления без движения, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Исковое заявление подлежит возврату ФИО2, поскольку истцом не выполнены указания в определении суда об оставлении искового заявления без движения.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устр...

...анено допущенное нарушение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 135, 136 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество- возвратить.

Одновременно возвратить приложенные к исковому заявлению документы.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной через Сызранский городской суд.

Судья: Ерёмина И.Н.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июля 2015 года

г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-460/2015 по иску Воробьева А.В. к Блесновой Л.Е., Блеснову Н.В. об обращении взыскания на имущество должника и по встречному иску Блеснова Н.В. к Воробьеву А.В. и Блесновой Л.Е. об исключении имущества из описи, освобождении от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий с принадлежащим имуществом,

у с т а н о в и л:

Истец Воробьев А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Блесновым Л.Е. и Н.В. об обращении взыскания на имущество должника. Блеснов Н.В. обратился в суд со встречным иском к Воробьеву А.В. и Блесновой Л.Е. об исключении имущества из описи, освобождении от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий с принадлежащим имуществом.

В судебном заседании представитель истца Воробьева АВ по доверенности от 26.03.2015г. Кленин А.В. исковые требования уточнил, просил обратить взыскание задолженности по исполнительному документу на общую сумму 6 801 950 руб. по решению Сызранского городского суда Самарской области по гражданскому делу № 2-131/2013 на имущество Блесновой Л.Е., Блеснова Н.В.: ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежащую Блеснову Н.В., ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежащие Блесновой Л.Е., земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, ул. ХХХ, принадлежащий Блеснову Н.В. Встречные исковые требования Блеснова Н.В. не признал и пояснил, что решением Сызранского городского суда Самарской области от 24.01.2013г. по гражданскому делу № 2-131/2013 удовлет...

...ворены исковые требования Воробьева А.В. и с Блесновой Л.Е. взыскано 6 801 950 руб. Решением Сызранского городского суда Самарской области от 11.12.2013г. долговые обязательства Блесновой Л.Е. перед Воробьевым А.В., взысканные решением Сызранского городского суда Самарской области от 24.01.2013г., в размере 6 801 950 руб. признаны совместным долгом супругов Блесновой Л.Е. и Блеснова Н.В., определено за каждым по ? доле долговых обязательств. Оснований для исключения имущества из описи, освобождении от ареста, т.е. для удовлетворения встречных исковых требований Блеснова Н.В., не имеется.

Ответчик Блеснова Л.Е. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями Воробьева А.В. не согласилась и пояснила, что обращение взыскания на земельный участок по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области невозможно, поскольку расположенный на указанном земельном участке жилой дом является единственным пригодным для ее проживания жилым помещением, в котором она зарегистрирована. Земельный участок по ул. ХХХ в ул. ХХХ Самарской области не является совместно нажитым имуществом, а принадлежит Блеснову Н.В. в порядке наследования после смерти его отца.

Представитель Блесновой Л.Е. по доверенности от 04.09.2013г. Кравченко Г.М. в судебном заседании поддержала доводы Блесновой ЛЕ, просила в удовлетворении уточненных исковых требований Воробьева А.В. отказать, против удовлетворения уточненных встречных исковых требований Блеснова Н.В. не возражала.

Ответчик Блеснов Н.В. в судебное заседание не явился, его представители по доверенностям от 21.04.2014г. Кравченко Г.М., от 30.01.2015г. Кондратьева Н.Н. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями Воробьева А.В. не согласились, встречные исковые требования Блеснова Н.В. уточнили, просили исключить земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, ул. ХХХ, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежащие Блеснову Н.В., из описи имущества, подлежащего аресту, освободить его от ареста и снять запрет на совершение регистрационных действий и сделок с ним, пояснили, что решением Сызранского городского суда Самарской области от 21.08.2013г. по гражданскому делу № 2-2973/2013 Блеснову Н.В. выделены ? доля земельного участка по ул. ХХХ в г.Сызрани Самарской области. Не имеется судебного акта, по которому Блеснов Н.В. был бы обязан в выплате каких-либо денежных средств в пользу Воробьева А.В., в связи с чем у судебного пристава-исполнителя не имелось оснований применять обеспечительные меры на принадлежащую ему долю земельного участка по ул. ХХХ в г.Сызрани Самарской области. Решение Сызранского городского суда Самарской области от 11.12.2013г. по гражданскому делу № 2-3641/2013 им не является. Требования Воробьева А.В. об обращении взыскания на принадлежащий Блеснову Н.В. земельный участок по ул. ХХХ в ул. ХХХ Самарской области также являются незаконными, поскольку указанный земельный участок принадлежит ему в порядке наследования после смерти отца Б. и не является приобретенным в браке с Блесновой Л.Е. имуществом, поэтому на него не может быть обращено взыскание в счет возмещения совместных долгов супругов. Просят в удовлетворении уточненных исковых требований Воробьева А.В. отказать, а уточненные встречные исковые требования Блеснова Н.В. удовлетворить.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель МРО СП г.Сызрани УФССП по Самарской области Павлова О.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, из которого следует, что на исполнении имеется исполнительное производство №00 о взыскании с Блеснова Н.В. в пользу Воробьева А.В. 3 400 975 руб. согласно исполнительного листа от 02.04.2014г. по гражданскому делу № 2-3641/2013, поскольку долговые обязательства Блесновой Л.Е. перед Воробьевым А.В. на общую сумму 6 801 950 руб., взысканные решением Сызранского городского суда Самарской области от 24.01.2013г., признаны совместным долгом супругов Блесновой Л.Е. и Блеснова Н.В., определены за каждым по ? доле долговых обязательств. 12.05.2015г. в порядке исполнения указанного решения суда было вынесено определение Сызранского городского суда Самарской области, из которого следует, что сумма 6 801 950 руб., взысканная решением Сызранского городского суда Самарской области по гражданскому делу № 2-131/2013 от 24.01.2013г., признана совместным долгом супругов Блесновой Л.Е. и Блеснова Н.В. и за каждым из них было определено по 1/2 доле долговых обязательств, а соответственно по 3 400 975 руб. за каждым, т.е., по 1/2 доле от общей суммы долговых обязательств в размере 6 801 950 руб. При таких обстоятельствах на основании исполнительного документа - исполнительного листа № №00 от 02.04.2014г., выданного Сызранским городским судом Самарской области по гражданскому делу № 2-3641/2013 о взыскании задолженности в размере 3 400 975 руб. в пользу взыскателя Воробьева А.В., Блеснов Н.В. является должником. Для исполнения решения суда по применению мер принудительного взыскания по исполнительным документам о взыскании денежных средств с Блесновой Л.Е. и Блеснова Н.В. на имущество должников наложен запрет на отчуждение. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должников имеются объекты недвижимости, но в силу того, что установлен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, а также в соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, поэтому возникла необходимость у стороны взыскателя Воробьева АВ обратиться в суд. Действия, направленные на погашение задолженности, до настоящего времени должниками Блесновыми ЛЕ и НВ не предпринимаются. Согласно ст.66 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество, а также для государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника. Решением Сызранского городского суда Самарской области от 11.12.2013г. по гражданскому делу № 2-3641/2013, вступившим в законную силу 03.03.2014г., договор дарения на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, заключенный 10.01.2013г. между Блесновым Н.В. и Б.М., признан недействительным. В связи с тем, что должник Блеснов НВ уклоняется от добровольного погашения задолженности и добровольного проведения государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) зарегистрирован объект недвижимости, расположенный по адресу: ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области, за Блесновым Н.В. Издержки в рамках исполнительного производства взыскиваются с должника.

Суд, заслушав стороны и их представителей, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки, является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на них.

В системной связи с названной нормой находятся ч.4 ст.69 и ч.1 ст.79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено.

В соответствии с п.1 ст.446 ГПК РФ запрещается обращать взыскание на земельные участки, на которых расположено жилое помещение, если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

Судом установлено, что решением Сызранского городского суда Самарской области от 24.01.2013г., вступившим в законную силу 08.04.2013г., частично удовлетворены исковые требования Воробьева А.В. и с Блесновой Л.Е. взысканы в его пользу: долг - 6 300 000 руб., пени - 450 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 41 950 руб., расходы по оплате услуг представителя - 10 000 руб., а всего 6 801 950 руб.

Решением Сызранского городского суда Самарской области от 11.12.2013г., вступившим в законную силу 03.03.2014г., исковые требования Воробьева А.В. удовлетворены частично, долговые обязательства Блесновой Л.Е. перед Воробьевым А.В. по договору займа от 16.08.2012г. на общую сумму в размере 6 801 950 руб., взысканную решением Сызранского городского суда Самарской области по гражданскому делу № 2-131/2013 от 24.01.2013г., признаны совместным долгом супругов Блесновой Л.Е. и Блеснова Н.В., определено за каждым по 1/2 доле долговых обязательств.

02.04.2014г., на основании исполнительного листа, выданного Сызранским городским судом Самарской области 02.04.2014г., судебным приставом-исполнителем МРО СП г.Сызрани УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство №00 о взыскании с Блеснова Н.В. в пользу Воробьева А.В. долга в сумме 3 400 975 руб.

Также Сызранским городским судом Самарской области 02.04.2014г. был выдан исполнительный лист в отношении должника Блесновой Л.Е.

Согласно сведениям МРО СП г.Сызрани УФССП по Самарской области от 25.03.2015г. сумма задолженности Блесновой ЛЕ составляет 4 053 560,50 руб., из которых сумма основного долга 3 400 975 руб. в пользу Воробьева А.В. и 652 585,50 руб. исполнительский сбор.

Указанные выше решения суда до настоящего времени не исполнены, долг истцу Воробьеву АВ ответчиками Блесновыми ЛЕ и НВ не возвращен ни полностью, ни в какой-либо части. Денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у них отсутствуют.

Судом также установлено, что Блесновой Л.Е. на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 21.08.2013г., что также следует из свидетельства о государственной регистрации права от 06.04.2009г., на праве собственности принадлежит 3/4 доли земельного участка площадью 413 кв.м., расположенного по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области, на который 20.12.2012г. была произведена государственная регистрация запрещения отчуждения, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.06.2013г. и наложен арест согласно акта от 25.06.2013г. Находящаяся на нем ? доля жилого дома является для Блесновой Л.Е. единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, в котором она зарегистрирована с 10.07.2013г., что подтверждается паспортом и проживает в нем, что подтверждается показаниями свидетелей М. и А., а также принадлежащем ответчику Блесновой ЛЕ на праве собственности.

Жилой дом неразрывно связан с земельным участком, в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ /ст.35 ЗК РФ/ и Гражданского кодекса РФ отчуждение данных объектов недвижимости отдельно друг от друга недопустимо, а потому предусмотренные законом основания для обращения взыскания на указанную долю земельного участка и удовлетворения иска в данной части отсутствуют.

Кроме того, принадлежащие Блесновой Л.Е. на праве собственности квартиры № № 2, 5, 7, 8 в ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области /свидетельства о государственной регистрации права от 06.02.2012г., 07.02.2012г., 13.03.2012г., 15.05.2012г./ являются аварийными и непригодными для проживания, что подтверждается техническим заключением от 27.08.2012г.

Также, право пользования на данные жилые помещение сохранено за проживающими в жилых помещениях гражданами, что следует из решений Сызранского городского суда Самарской области от 12.07.2010г., 14.07.2010г., 19.07.2010г., 28.07.2010г.

Кроме того, у должника Блесновой ЛЕ имеется другое имущество, на которое возможно обращение взыскания - нежилое помещение, площадью 10.5 кв.м по ул. ХХХ Самарской области и доля в праве на нежилое помещение по ул. ХХХ Самарской области.

Следует учесть, что данные объекты недвижимости были предложены должником Блесновой ЛЕ к описи и аресту в счет погашения задолженности при подаче ею в МРО СП г.Сызрани УФССП по Самарской области заявления от 16.08.2013г. о снятии ареста с земельного участка по ул. ХХХ, №00 г.Сызрани Самарской области.

Блеснову Н.В. на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка площадью 413 кв.м. и ? доля жилого дома, расположенного по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области, что следует из решения Сызранского городского суда Самарской области от 21.08.2013г., которым данное недвижимое имущество было исключено из описи и освобождено от ареста от 25.06.2013г. и от 01.07.2013г., квартира общей площадью 43,5 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, государственная регистрация ограничения /запрета на совершение сделок по передаче, отчуждению и дарению объектов недвижимого имущества/ которых произведена Управлением Росреестра по Самарской области 02.04.2014г. Право собственности на указанное выше имущество зарегистрировано в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, что подтверждается решением Сызранского городского суда Самарской области от 28.02.2006г., свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2006г. /на квартиру/, свидетельством о праве на наследство по закону от 11.03.2008г., свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2009г. /на земельный участок/, выпиской от 08.04.2014г.

Указанные выше объекты недвижимости не являются для Блеснова Н.В. единственными пригодными для постоянного проживания помещениями, поскольку ответчик Блеснов Н.В. постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, которая принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2009г. и решением Сызранского городского суда Самарской области от 11.12.2013г.

Вместе с тем, обращение взыскания на ? долю земельного участка площадью 413 кв.м., расположенного по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области, принадлежащую Блеснову Н.В., в настоящее время нецелесообразно, поскольку требует выделения его доли в натуре, при этом у него имеется другое имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Более того, в силу приведенных выше положений закона стоимость имущества, на которое подлежит обращение взыскания, имеет существенное значение для разрешения спора, поскольку размер требований по неисполненному обязательству должен быть соразмерен стоимости имущества, на которое возможно обращение взыскания по данному обязательству.

В противном случае, обращение взыскания на имущество, стоимость которого не соответствует неисполненному обязательству, может привести к существенному нарушению прав должника.

В данном случае в ходе исполнительного производства будет определена стоимость имущества Блеснова Н.В., на которое может быть обращено взыскание, а в случае его недостаточности возможно заявление требований об обращении взыскания и на ? долю земельного участка площадью 413 кв.м., расположенного по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области, поэтому в этой части исковые требования Воробьева А.В. также удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования Блеснова Н.В. об исключении указанного имущества из описи, освобождении от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий подлежат удовлетворению.

Доводы Блеснова Н.В. и его представителей Кравченко ГМ и Кондратьевой НН о том, что на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, не может быть обращено взыскание, поскольку он перешел ему по наследству после смерти отца, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку долговые обязательства Блесновой Л.Е. судом были признаны общим долгом супругов, а в силу ч.2 ст.45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

При таких обстоятельствах, на основании ст.278 ГК РФ, ст.45 СК РФ суд полагает необходимым исковые требования Воробьева А.В. в части обращения взыскания на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, ул. ХХХ, удовлетворить, поскольку в судебном заседании установлено, что решение Сызранского городского суда Самарской области от 24.01.2013г. и требования исполнительных документов не исполнены ответчиками Блесновыми ЛЕ и НВ ни полностью, ни в части, в связи с отсутствием у них денежных средств в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, а потому в силу приведенных выше положений закона судом может быть обращено взыскание на принадлежащее Блеснову НВ имущество.

Суд учитывает и доказательство, представленное представителями Блеснова НВ -заключение /краткий отчет на объект недвижимости/ от 29.06.2015г., составленный ИП Севастьянова ЛГ Агентство недвижимости «Русь», из которого следует, что стоимость земельного участка по вышеназванному адресу составляет 1 500 000 руб., что не превышает размера задолженности, подлежащей взысканию с Блеснова НВ в пользу Воробьева АВ.

С учетом изложенного исковые требования Блеснова Н.В. об исключении указанного имущества из описи, освобождении от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий удовлетворению не подлежат.

Кроме того, на земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, ул. ХХХ, Блесновы ЛЕ и НВ самовольно выстроили объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 209,4 кв.м. с отделкой, подведенными коммуникациями, который до настоящего времени не сдан в установленном законом порядке в эксплуатацию, право собственности на него в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. Однако, в ходе исполнительного производства право собственности на указанное имущество может быть зарегистрировано судебным приставом-исполнителем в принудительном порядке (ст.66 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), для последующего обращения на него взыскания, что не будет являться нарушением положений Земельного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ о недопустимости отчуждения данных объектов недвижимости отдельно друг от друга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Воробьева А.В. об обращении взыскания на имущество должника и встречные исковые требования Блеснова Н.В. об исключении имущества из описи, освобождении от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий с принадлежащим имуществом удовлетворить частично.

Обратить взыскание по исполнительному листу, выданному 02.04.2014г. Сызранским городским судом Самарской области по гражданскому делу № 2-3641/2013 от 11.12.2013г., на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, ул. ХХХ, принадлежащий на праве собственности Блеснову Н.В..

В остальной части исковые требования Воробьева А.В. об обращении взыскания на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 413 кв.м по ул. ХХХ, №00 г.Сызрани Самарской области, принадлежащие Блеснову Н.В. и на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеназванному адресу, принадлежащие Блесновой Л.Е. - оставить без удовлетворения.

Исключить из описи, освободить от ареста и снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежащий Блеснову Н.В..

В остальной части исковые требования Блеснова Н.В. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: