Блык Андрей Владимирович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блык А. В., Блык С. С., Блык А. А., Голенковой Э. А. к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка и переустройство без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истец Блык А.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего истца Блык А.А., в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Истец Блык С.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает.

Истец Голенкова Э.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика управления архитектуры, градостроительства и земельных отно...

...шений <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав истца Блык А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Блык А.В., Блык С.С., Блык А.А. и Голенкова Э.А. являются общедолевыми собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> (по 1/4 доли в праве собственности каждый).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки и переустройства, которые заключаются в следующем.

Перепланировка:

- Изменение площади и конфигурации жилой комнаты № за счет образования жилой комнаты №, демонтажа и установки перегородок, в результате площадь жилой комнаты № составляет – 9,8 кв.м;

- Образование жилой комнаты № площадью – 8,7 кв.м за счет части площади жилой комнаты № и установки перегородок;

- Изменение площади и конфигурации кухни № (ранее №) за счет демонтажа и установки перегородок, в результате площадь кухни № составляет - 9,8 кв.м;

- Изменение площади санузла № (ранее №) за счет образования помещения душевой № и установки перегородок, в результате площадь санузла № составляет – 3,4 кв.м;

- Образование помещения душевой № площадью 1,1 кв.м за счет части площади санузла № (ранее №) и установки перегородок;

- Устройство/прокладка гидроизоляции в помещении душевой № и санузла №;- Наличие существующего вытяжного канала в помещении душевой №;

- Изменение площади и конфигурации прихожей № (ранее №) за счет части площади жилой комнаты №, демонтажа и установки перегородок, в результате площадь прихожей № составляет 6,7 кв.м;

- Устройство вытяжки в санузле № посредством ПВХ коробов в существующий вентканал помещения душевой №.

Переустройство:

- Установка газовой варочной панели/плиты в кухне №;

- Установка мойки в кухне № (сток в существующую городскую канализацию);

- Установка раковины и унитаза в санузле № (сток в существующую городскую канализацию);

- Установка душевого оборудования в помещении душевой № (сток в существующую городскую канализацию).

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 39,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 18,5 кв.м (с лоджией площадью – 3,3 кв.м).

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» №, согласованием перепланировки с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», техническим паспортом №, выданным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Блык А. В., Блык С. С., Блык А. А., Голенковой Э. А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Михалевский, <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 18,5 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту №, выданному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и техническому заключению №, выполненному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.